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内容（「BOOK」データベースより）
40代からでも間に合う。「投資総額13億円超」の実績から考案した余裕のあるライフプラン。
著者からのコメント
本当の不動産投資は「もっと地味で」「けれどももっと堅実」なものではなかったでしょうか。
最近流行の「○○投資法」とか「不動産でリタイア!」などのフレーズを見聞きするにつけ、益々その思いは強くなってきました。
本を書くことは、かなり労力が必要ですし、私は本によって「商売につなげよう」なんて気は微塵もないので、本当は「もういいや」と思っていたのです。
最近は「本を売るため」「本を利用して商売を始めたい」がために、不動産投資そのものを湾曲するような風潮は益々酷くなっているように思うのです。
でも、不動産投資そのものはやり方さえ間違えなければ「堅実」ですぐれた投資の一つです。
そういうメリットのある投資が、扇情的な宣伝で「勘違い」されてしまうのは残念なことですし、このままでは不動産投資がただのブームで終わってしまうのではないでしょうか。
それは、私と同じサラリーマンや自営業者の皆さんにとっても、有効な投資機会を逃すことに他なりません。
そうならないために「不動産投資の本当の良さ」をわかってもらうために出したのが本書です。
本書では派手なキャッチフレーズに惑わされず、これから真摯に不動産投資に取り組んでいこうという人達のために、私の12年間、13億円の投資で気付いたことを、すべて自分の言葉で書きました。
人生の真っ只中で、社会的な責任を背負うサラリーマンや自営業の皆さんが、あ補助的に経済的環境をより良くするために不動産投資で何ができるのかを考えていきましょう。
この本を手にとっていただいた皆さんが、より豊かな人生を送れることを切に願います。
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29 人中、26人の方が、｢このレビューが参考になった｣と投票しています。
何が堅実な不動産投資なのかはよくわからない内容でした。
まず、世の中に「実態のない大風呂敷を広げ、自身をカリスマ化不動産投資を煽るような書籍があった。」
などと記載している前書きの部分が気にかかります。
なのに、年金不安などもあるからと「不動産投資を煽るような内容」が記載されています。
個別のシミュレーションをしているのは、いいのかもしれませんが、前提条件が甘いので、
収支計画については、もっと厳しい条件下でやらないと「堅実」とはいえないと思われます。
人口減少下の日本で不動産投資をすることのリスクの大きさをもう少し冷静に考えてくれていれば、
よかったかもしれません。
今後２０年間のシミュレーションをして、今後も給料が増えて、家賃が大幅に下がらないならいいですが、
現状ではかなり無理があると思われるものです。
本人は、すでに、１３億円もの不動産投資をしているので、楽観的に書かれていますが、
あくまで、自分は勝ち組み不動産投資家という判断でもあり、これから不動産投資を
やるように煽る内容であるのも「前書きの部分」と矛盾しています。
もう少し内容的に、厳しいシミュレーションをしても大丈夫ということであれば、
堅実な不動産投資ということになるのかもしれませんね。
まず、世の中に「実態のない大風呂敷を広げ、自身をカリスマ化不動産投資を煽るような書籍があった。」
などと記載している前書きの部分が気にかかります。
なのに、年金不安などもあるからと「不動産投資を煽るような内容」が記載されています。
個別のシミュレーションをしているのは、いいのかもしれませんが、前提条件が甘いので、
収支計画については、もっと厳しい条件下でやらないと「堅実」とはいえないと思われます。
人口減少下の日本で不動産投資をすることのリスクの大きさをもう少し冷静に考えてくれていれば、
よかったかもしれません。
今後２０年間のシミュレーションをして、今後も給料が増えて、家賃が大幅に下がらないならいいですが、
現状ではかなり無理があると思われるものです。
本人は、すでに、１３億円もの不動産投資をしているので、楽観的に書かれていますが、
あくまで、自分は勝ち組み不動産投資家という判断でもあり、これから不動産投資を
やるように煽る内容であるのも「前書きの部分」と矛盾しています。
もう少し内容的に、厳しいシミュレーションをしても大丈夫ということであれば、
堅実な不動産投資ということになるのかもしれませんね。
5 人中、3人の方が、｢このレビューが参考になった｣と投票しています。
リタイヤ後に不安を抱える人にとって、非常に参考になる本だと思いました。
40歳からのライフスケジュールを細かに書き出し、いつまでにいくら必要なのか、具体的に解説されています。
タイトル通りあくまでリタイヤ後も変わりない生活を送るための「プラスアルファの収入」を目標としているので、
大規模な投資や一攫千金のような投資法ではありません。
また様々な投資手法を解説されているので、押し付け感がなく、「自分にあった投資法を見つける」という意味でも手にとって良かったと思えるものでした。
40歳からのライフスケジュールを細かに書き出し、いつまでにいくら必要なのか、具体的に解説されています。
タイトル通りあくまでリタイヤ後も変わりない生活を送るための「プラスアルファの収入」を目標としているので、
大規模な投資や一攫千金のような投資法ではありません。
また様々な投資手法を解説されているので、押し付け感がなく、「自分にあった投資法を見つける」という意味でも手にとって良かったと思えるものでした。
16 人中、8人の方が、｢このレビューが参考になった｣と投票しています。
私は、2004年に『「お宝不動産」で金持ちになる！』を読んで衝撃を受けてから7年が過ぎました。
不動産投資の本も100冊近く出版されているように感じますが、沢さんの本よりも体系的で現実的な本はまだ登場していないように思います。
今回の本は、１．分かりやすい、２．数値化されていて具体的、３．体系的である、という沢さんの本の特徴がありつつ、2011年での現実的な投資手法が紹介されています。
刺激的なタイトルの不動産投資本やPDFを読んで不動産投資に興味をもった方には、一度この本を読んでさらに知識を深めてもらいたいです。
当時27歳だった私も結婚し子供が生まれて真剣に人生のプランを考えるようになりました。
現在の日本の年金システムは本当に素晴らしいと思いますが、私の場合は年金が無い前提で老後を考えています。
そんな私が常に手元において置きたいと感じる一冊でした。
不動産投資の本も100冊近く出版されているように感じますが、沢さんの本よりも体系的で現実的な本はまだ登場していないように思います。
今回の本は、１．分かりやすい、２．数値化されていて具体的、３．体系的である、という沢さんの本の特徴がありつつ、2011年での現実的な投資手法が紹介されています。
刺激的なタイトルの不動産投資本やPDFを読んで不動産投資に興味をもった方には、一度この本を読んでさらに知識を深めてもらいたいです。
当時27歳だった私も結婚し子供が生まれて真剣に人生のプランを考えるようになりました。
現在の日本の年金システムは本当に素晴らしいと思いますが、私の場合は年金が無い前提で老後を考えています。
そんな私が常に手元において置きたいと感じる一冊でした。
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