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内容（「BOOK」データベースより）
著者が16年間研究を重ねた、“小額から可能”で、“着実に毎月の収入が増える”仕組みであなたも“給料以外の収入源”を築いてみませんか。現役おじさんサラリーマンの不動産投資16年間の研究がここに。
著者略歴 (「BOOK著者紹介情報」より)
芦沢 晃
1958年、借家住まいのサラリーマン家庭に生まれる。1983年、都内某大学大学院で電気工学を専攻。電気メーカーへ入社。新製品開発・設計、新規事業プロジェクトの実務を担当。1995年、手探りの不動産投資をスタート。2004年、課長職を最後にリストラにより46歳で指名定年解雇。現在は、某電気メーカーへ勤務する現役サラリーマンエンジニア。不動産投資家としては、2007年のお宝不動産セミナー参加をきっかけに、全国のサラリーマン大家さんと交流(本データはこの書籍が刊行された当時に掲載されていたものです)
1958年、借家住まいのサラリーマン家庭に生まれる。1983年、都内某大学大学院で電気工学を専攻。電気メーカーへ入社。新製品開発・設計、新規事業プロジェクトの実務を担当。1995年、手探りの不動産投資をスタート。2004年、課長職を最後にリストラにより46歳で指名定年解雇。現在は、某電気メーカーへ勤務する現役サラリーマンエンジニア。不動産投資家としては、2007年のお宝不動産セミナー参加をきっかけに、全国のサラリーマン大家さんと交流(本データはこの書籍が刊行された当時に掲載されていたものです)
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7 人中、6人の方が、｢このレビューが参考になった｣と投票しています。
5つ星のうち 5.0
本当に読者のためを思って書かれたマンション投資の本,
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レビュー対象商品: 16年間の経験&データによる中古1Rマンション堅実投資法 (単行本)
ワンルームマンション投資の本の中には、最後まで読むと「結局、自分の商売の売り込みですか〜」とか「この人、ずいぶん上から目線で書いてるけど、実際の投資実績はたいしたことないなあ」と言った後味の悪い読後感が残ってしまう本が多いものです。でも、2007年に筑摩書房から出版された著者の「中古マンション投資の極意」は、今までの本とはまったく違いました。実際に何十室も所有している現役サラリーマンが、利益誘導の微塵のかけらもなく、自らの経験を親友に語りかけるように懇切丁寧に教えてくれた名著でした。 その後、続編が出ることを期待していいましたが、4年の歳月を経て待望の新作、それが本書です。 驚くことに、著者は4年前の一冊目以降もさらにマンションを買い進んでいました。 本書では、新たに加わった経験や、4年という歳月によって、一冊目で紹介した物件のその後についての詳細な経過報告に基づき、さらにパワーアップしたマンション投資法を一挙に公開しています。 特に、元々エンジニアとしてのキャリアを持っている著者が、実際の投資のデータに基づき、理論的に投資の全体を分析、評価した内容は秀逸であり、著者にしか書けないでしょう。 読者への思い、投資経験の豊富さ、その分析力、これだけ揃った本は著者以外にはありません。 マンション投資(区分)を考えている人にとって、まさにバイブルと言える本です。
2 人中、2人の方が、｢このレビューが参考になった｣と投票しています。
5つ星のうち 5.0
16年間「区分マンション一筋」！実績に基づいたわかりやすいノウハウが学べる本,
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レビュー対象商品: 16年間の経験&データによる中古1Rマンション堅実投資法 (単行本)
この本を読んで、16年間同じ事を続ける「すごさ」と「強さ」を痛感しました。不動産投資を行う際、初めに区分所有を購入し、その後は1棟物件を購入する。 という手法をとられる方は多くいらっしゃるようですが、 区分所有一筋で成功されている投資家さんはあまり聞いたことがありません。 コツコツ物件を増やし続け、「年間賃料収入1800万円」を実現されたノウハウ、 特に、「家賃下落率」や「賃貸期間(平均入居期間)」 「(入居が)決まるまでの内見者数」「リフォームにかかる費用」などなど… 16年間にわたり区分所有マンションを運営されてきた 実体験に基いた「数値」や「失敗談」「成功談」が惜しみなく明記されており、 とても勉強になりました。 著者が書かれていらっしゃる通り、 区分所有マンションへの投資の最大のメリットは 「小額から始められる(＝リスクも最小限に抑えることができる）」ことで、 私ももちろんですが、多くの方にとって、 とても参考になる投資のノウハウだと思います。 区分所有、1棟マンションどちらへの投資が良いのか… 人それぞれですし、考え方にもよりますが… 読み終わって、区分所有マンションに関する知識がだいぶ増えた気になってしまう本でした！
2 人中、2人の方が、｢このレビューが参考になった｣と投票しています。
5つ星のうち 3.0
区分マンション投資の指南本,
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レビュー対象商品: 16年間の経験&データによる中古1Rマンション堅実投資法 (単行本)
年末から年始にかけて不動産投資関係の本を読みあさりました。これが16冊目です。 区分マンション投資に特化された本は初めてです。 内容も参考になりますが、終章で書かれているように不動産投資を通じて人的なネットワークが形成されたということも興味をひかれます。 一番最初に挙がっているのが沢孝史さん。著者の師匠だそうです。 次に、藤山勇司さん。この人も有名ですね。 ３人目が坂口直大さん。「楽待」起業時に沢さんから紹介され、著者もボランティアとして参加されたそうです。 その後１３人のお名前が挙がっていますが、寺尾恵介さんや赤井誠さんはネットや著書でも名前を拝見したことがあります。 現役のサラリーマンなのにここまでの人脈を築かれるとは、著者の行動力のすごさに感動します。 また、このような大家さんには横のつながりがあるんですね。 １点、気になったのは誤字がところどころに見られるところ。 これは著者でなく、出版社の校正の甘さに問題があるのかもしれませんね。
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