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内容紹介
土地ナシ、軍資金ナシの普通の主婦が、一念発起して一棟マンションのオーナーになるまでが手記になりました。あくまでも頭金ゼロ(フルローン)にこだわり、納得の収益物件を探して奔走する様子が収められています。
まったくの未経験から始める不動産投資のコツと身に付けておきたい知識、収益物件探しから購入までにしなくてはならないこと、そして初めての不動産投資で失敗しないための着眼点などを語ります。どれも著者自らが体当たりして得た貴重な体験ばかりだから、説得力もバツグン。これから不動産投資を始めてみたい人にぜひ手に取っていただきたい一冊です。
まったくの未経験から始める不動産投資のコツと身に付けておきたい知識、収益物件探しから購入までにしなくてはならないこと、そして初めての不動産投資で失敗しないための着眼点などを語ります。どれも著者自らが体当たりして得た貴重な体験ばかりだから、説得力もバツグン。これから不動産投資を始めてみたい人にぜひ手に取っていただきたい一冊です。
内容（「BOOK」データベースより）
不労収入も夢じゃない!土地ナシ、軍資金ナシの普通の主婦がフルローンでマンション1棟のオーナーになるまでの奮闘の手記を全公開します。
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21 人中、21人の方が、｢このレビューが参考になった｣と投票しています。
5つ星のうち 1.0
なんだか宣伝ですか？,
By invest b (東京都渋谷区) - レビューをすべて見る
レビュー対象商品: 頭金ゼロでマンションの大家になった私の方法 (単行本)
投資本にありがちな宣伝文句（固有名詞）が多く、確かにそうした人々に助けられたのだろうとは思うのですが 普通の主婦では得られない人脈を使った以上 「ファイナンシャルプランナーがやってみた」的なキャッチに とどめるべきだったように思います。 内容は特に工夫もなく、平凡。 普通の主婦では同じことは出来ないと思うので その点が分かった上で買うべきでしょう。
20 人中、20人の方が、｢このレビューが参考になった｣と投票しています。
5つ星のうち 1.0
この売り方って？,
By
レビュー対象商品: 頭金ゼロでマンションの大家になった私の方法 (単行本)
「土地ナシ、軍資金ナシの普通の主婦が、一念発起して一棟マンションのオーナーになるまでが手記になりました。」というキャッチですが、本書に書かれているプロフィールを見ても、ＦＰでもあり、投資関係の著書も出していっらっしゃる著者の方（当然収入もありますよね？）が『普通の主婦』と言われているので、なんだかだまされたような気になりました。
5つ星のうち 1.0
只、最初の一棟めのマンションを購入するまでの流れを時系列に書いただけの本。これで売ろうとするって、そもそも人としてどうなんですか？著者！,
By 孔明 (埼玉県さいたま市) - レビューをすべて見る
レビュー対象商品: 頭金ゼロでマンションの大家になった私の方法 (単行本)
全くの不動産の素人の主婦が収益物件を購入して大家になるまでの過程を綴った手記。女性で不動産投資をする人は珍しいが、この方は株式関係の著書を何冊も発行しており、FP（ファイナンシャル・プランナー）でもあるという経歴の持ち主。 それでありながら「普通の主婦だ」と強調するというのは経歴詐称に近いのではありませんかね？ しかも冒頭からいきなり著書のPRホームページの宣伝からスタートっていう構成にはゲンナリしました。 まだ巻末に入れるとかなら分かるんですけどね。広告色が強過ぎる本は読者に嫌悪感を催させます。結局のところ、自分の利益を高めるだけかよと。 内容は株式投資ばかりで不動産投資には懐疑的だった著者がセミナーで日本ファイナンシャルアカデミーの泉社長＆小泉副社長に出会い、不動産投資の開始を決意する。 まずはネットや不動産投資本を読んで勉強していくのですが・・・かの金森重樹氏の「不動産投資の破壊的成功法」を読んでえらく影響を受けています。 なので、比較的リスクに対しては許容が大きいと言いますか、イケイケドンドンな著者。 当初は不動産会社から物件資料をもらっても、内容や意味がよく分からないというような状態だったところからのスタート。 基本的に一棟物件で表面利回り10％以上、RC造・鉄骨造に絞っての物件探しでしたが、 「フルローンを組めるような物件を探す」ことがそれ以前にそもそもの前提でした。 だから、なかなか希望の物件には巡り会えず、会ったとしても他の人に攫われてしまうということの繰り返し。 著者は「物件選定の基準」の確立に苦労しており、度々その条件を変更しています。 変わらなかったのは「一棟物件を首都圏に買う」ことくらい。最初は神奈川県と東京都で探していたものが、千葉県・埼玉県も加わったり、 利回りも9％以上に落としたりでかなり「フラフラしながら」自分の投資基準を確立していった模様です。 元々、地方出身の著者は本来は首都圏のほうがアウェーなんです。買い付けを出した物件は3〜4件ありましたが、結局はフルローン出なかったりで契約に至らず。 で、最後で23区内に5階建て鉄骨造マンション・築4年・表面利回り8.5％、価格が8,590万円に巡り会って購入。 それで話はお終いです・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・。 え・・・・・・・・・・？何この本？ 小中学生の作文じゃあるまいし。只、時系列に購入までの流れを書いただけじゃ日記の公開と同じじゃないですか。 肝心の運営についてはほとんど記載がなし。さらに最初の一棟購入しただけで「著書まで書いて成功した！」的にPRするようなものでは全然ないでしょ！ 他の方は少なくとも3〜4棟は所持されて、実際にオーナーとして運営にも苦労した日々を経験してから著書を出されている方がほとんど。 彼女は只購入しただけで、それが「フルローン引けただけ」という話で終了。何が言いたいのか全く分かりません。 「不動産投資の始め方が分かります！」なんて書いているけれど、それはそもそもあなたもよく分かってないでしょう。 今、現在ですら。全然、素人がそこまで豪語しているのは詐欺に近いと思います。
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