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タイトルだけを見ると、いかにも「2匹目のドジョウ」を狙った本だが、じつは著者独自の切り口と経験から投資の王道を説いた、良質な1冊である。
『金持ち父さん貧乏父さん』以降、投資の心構えや手法を書いた本は数多く出ているが、そのほとんどは著者の成功体験を後付けで論じたものである。本書もまた、著者の成功体験に基づいて投資の王道を論じているが、その内容は類書にはない、極めて斬新なものである。著者は、32歳で7件の不動産を取得。そのうちローン残債なしの不動産が5件、家賃収入からの不労所得が年間780万円を超えるという若い小金持ち。徹底研究の末、見つけ出した自動車購入の鉄則を、不動産にも応用し、見事に投資家として成功をおさめている。
類書ではなぜか述べられていないが、投資対象となる株や不動産も、じつは「需要と供給」で価格が決まる。著者はこの「需要と供給」のゆがみに目をつけ、「一定の層に絶大な人気があるのに、一般的でないため価格が低い」物件を売買して富を築き上げた。中古車市場や不動産市場から得た知見は必読である。
また、「専門家を過信しない」という、金持ちならだれでも知っている王道も説いている。そして、専門家に任せていいのは、「情報の提供」と「労働」だけである、といった、勝つための基本的な心構えを示している。
長期で大きく儲ける方法を述べた本ではなく、あくまで売買の手法を中心に説かれているため、どちらかと言えば短期投資向けの本である。だが、それだけに不況下でも役立つ、貴重な1冊と言えるだろう。（土井英司）
出版社/著者からの内容紹介
「投資の先生は、ある中古自動車屋のおやじだった！！」
自分がやりたいリッチな仕事をやりながら、32歳で7件の不動産を取得。そのうちローン残債なしの不動産が5件、家賃収入が年間780万円を超える金持ち兄さんがここに！彼は一体どんなやり方で、短期間に資産を築きあげたのか！？
皆さんは、専門家の「カモ」になるために投資をするわけではないだろう。しかし、これまで多くの人が、喜んで専門家のカモになってきた。その結果、多くの人が失敗している。
自分で考えて失敗した人は、考えることを他人に任せて失敗した人より少ないはずである。そして、失敗した人にもノウハウが残っている。
おそらく、その経験を活かして、次に成功できるはずだ。私はいまの資産より、この「考える力」が自分の資産だと考えている。
「考える力」は「儲かる仕組み」を作る。私は現在では、ほとんど投資に時間を費やさなくなった。
しかし、いま、ローン残債なしの物件のほかに、新たにローン返済中の物件を何件か有する。本年中に約1000万円分、来年中に約1000万円分のローン返済が終わり、今後も資産は増えていく計算だ。
これは、これまで「考えること」という貯金の結果だと考える。専門家、データ、情報、あらゆるものを有効に使おう。しかし、考えることだけはそれらに任せてはいけない。
人気商品を作れば、必ず投資は成功する。
そして、人気商品を作る方法はただ一つ。
「あなたが考えること」だけである。――（あとがきより抜粋）
自分がやりたいリッチな仕事をやりながら、32歳で7件の不動産を取得。そのうちローン残債なしの不動産が5件、家賃収入が年間780万円を超える金持ち兄さんがここに！彼は一体どんなやり方で、短期間に資産を築きあげたのか！？
皆さんは、専門家の「カモ」になるために投資をするわけではないだろう。しかし、これまで多くの人が、喜んで専門家のカモになってきた。その結果、多くの人が失敗している。
自分で考えて失敗した人は、考えることを他人に任せて失敗した人より少ないはずである。そして、失敗した人にもノウハウが残っている。
おそらく、その経験を活かして、次に成功できるはずだ。私はいまの資産より、この「考える力」が自分の資産だと考えている。
「考える力」は「儲かる仕組み」を作る。私は現在では、ほとんど投資に時間を費やさなくなった。
しかし、いま、ローン残債なしの物件のほかに、新たにローン返済中の物件を何件か有する。本年中に約1000万円分、来年中に約1000万円分のローン返済が終わり、今後も資産は増えていく計算だ。
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「あなたが考えること」だけである。――（あとがきより抜粋）
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