内容紹介
本業も大切にしながら、家賃収入が月収を超える！
年間家賃収入5000万超。
収益物件100戸あまり。 それでいて、著者が不動産賃貸業にかける時間は、週に1時間もなし。
年収に関係なく、だれにでも再現できる「手間は最小、成果は最大」の投資メソッドをレクチャー！
”誰にでも通用する投資メソッド”をマネしてください！！
著者は、総合病院に務める現役の精神科医。月に4、5回は当直をこなし、当直明けも32時間以上の労働が当たり前の状況。
きちんと仕事をこなしながらも、嫁にも内緒で独力で収益不動産を所有。
満室時の年間家賃収入は5360万円、投資金額は3億7000万円にものぼります。
「医師だからお金持ちで、もともと資金が潤沢だったのでしょ？」と思うかもしれませんが、決してそんなことはありません。
最初の一棟マンションを買ったときの手持ち資金は200万円。
それでも順調に物件を増やすことができ、今や戸建賃貸と５棟のマンションなど、合計102戸のオーナーに。
手持ち資金がなくても、いわゆる「属性」がいい人にはいい人なりの、逆に、属性が悪い人には悪い人なりの戦い方があり、
本書では、どちらにも対応できる戦略を伝授します。
本業でも手を抜かず、大家業としてもプロとして収益を上げていく――。
今では、著者が不動産賃貸業にかける時間は、週に１時間もなし。
可能な限り外注し、自分はいい物件を買うことと、方針を立てることに集中します。
大家さんとして大事なのは、事業の経営者として一番重要なことは、方針を立てること。
そして、実際に行動するのは、管理会社などの雇った（外注として）人々。お金のレバレッジと労働のレバレッジの、両方とも使うことがポイント。
本書では、本業で忙しい人が効率よく投資を進めるために、物件の選び方、融資の引き出し方、物件管理の仕方、入居者募集の仕方、
さらなる投資への踏み出し方などをレクチャーしていきます。
Step 1 あなたに合う不動産投資の初期戦略とは？
Step 2 物件ごとの投資テクニックをつかめ！
Step 3 不動産賃貸業の「プロフェッショナル化」作戦
Step 4 賃貸経営の鍵は管理会社とのパートナーシップ
Step 5 上手に節税！ 不動産投資は税金との戦い
Step 6 不動産投資を長く楽しく！ 「知っ得」応用編
Step 7 法人化してさらなる拡大路線を目指せ！
年間家賃収入5000万超。
収益物件100戸あまり。 それでいて、著者が不動産賃貸業にかける時間は、週に1時間もなし。
年収に関係なく、だれにでも再現できる「手間は最小、成果は最大」の投資メソッドをレクチャー！
”誰にでも通用する投資メソッド”をマネしてください！！
著者は、総合病院に務める現役の精神科医。月に4、5回は当直をこなし、当直明けも32時間以上の労働が当たり前の状況。
きちんと仕事をこなしながらも、嫁にも内緒で独力で収益不動産を所有。
満室時の年間家賃収入は5360万円、投資金額は3億7000万円にものぼります。
「医師だからお金持ちで、もともと資金が潤沢だったのでしょ？」と思うかもしれませんが、決してそんなことはありません。
最初の一棟マンションを買ったときの手持ち資金は200万円。
それでも順調に物件を増やすことができ、今や戸建賃貸と５棟のマンションなど、合計102戸のオーナーに。
手持ち資金がなくても、いわゆる「属性」がいい人にはいい人なりの、逆に、属性が悪い人には悪い人なりの戦い方があり、
本書では、どちらにも対応できる戦略を伝授します。
本業でも手を抜かず、大家業としてもプロとして収益を上げていく――。
今では、著者が不動産賃貸業にかける時間は、週に１時間もなし。
可能な限り外注し、自分はいい物件を買うことと、方針を立てることに集中します。
大家さんとして大事なのは、事業の経営者として一番重要なことは、方針を立てること。
そして、実際に行動するのは、管理会社などの雇った（外注として）人々。お金のレバレッジと労働のレバレッジの、両方とも使うことがポイント。
本書では、本業で忙しい人が効率よく投資を進めるために、物件の選び方、融資の引き出し方、物件管理の仕方、入居者募集の仕方、
さらなる投資への踏み出し方などをレクチャーしていきます。
Step 1 あなたに合う不動産投資の初期戦略とは？
Step 2 物件ごとの投資テクニックをつかめ！
Step 3 不動産賃貸業の「プロフェッショナル化」作戦
Step 4 賃貸経営の鍵は管理会社とのパートナーシップ
Step 5 上手に節税！ 不動産投資は税金との戦い
Step 6 不動産投資を長く楽しく！ 「知っ得」応用編
Step 7 法人化してさらなる拡大路線を目指せ！
内容（「BOOK」データベースより）
年間家賃収入5000万円超。収益物件100戸あまり。それでいて、著者が不動産賃貸業にかける時間は、週に1時間もなし。年収に関係なく、誰にでも再現できる「手間は最小、成果は最大」の投資メソッドをレクチャー。
著者について
サイコ大家（さいこ おおや）
現役の精神科医。1970年代、中部地方の田舎に生まれ、やや貧乏なサラリーマン家庭に育つ。
公立の小中高に進学し、国立大学の医学部を卒業。精神科医になり約10年。２児の父親。
2007年、ひとり静かに戸建賃貸から不動産投資を開始し、現在は妻にも知られずに
５棟のアパートとマンション（札幌、岐阜、鈴鹿、伊勢）で、合計102戸を所有。
満室時の年間家賃収入は5360万円。
「サイコ大家」名義にて、人気メルマガ「精神科医のアパマン経営」を発行。また、ツイッター（@psychooya）による発信も好評。
現役の精神科医。1970年代、中部地方の田舎に生まれ、やや貧乏なサラリーマン家庭に育つ。
公立の小中高に進学し、国立大学の医学部を卒業。精神科医になり約10年。２児の父親。
2007年、ひとり静かに戸建賃貸から不動産投資を開始し、現在は妻にも知られずに
５棟のアパートとマンション（札幌、岐阜、鈴鹿、伊勢）で、合計102戸を所有。
満室時の年間家賃収入は5360万円。
「サイコ大家」名義にて、人気メルマガ「精神科医のアパマン経営」を発行。また、ツイッター（@psychooya）による発信も好評。
著者略歴 (「BOOK著者紹介情報」より)
サイコ大家
現役の精神科医。公立の小中高に進学し、国立大学の医学部を卒業。精神科医になり、約10年。2児の父親となる。2007年より戸建賃貸から不動産投資を開始し、現在は5棟のアパートとマンション(札幌、岐阜、鈴鹿、伊勢)、合計102戸を所有。「サイコ大家」名義にて、人気メルマガ「精神科医のアパマン経営」を発行。また、ツイッターによる発信も好評(本データはこの書籍が刊行された当時に掲載されていたものです)
現役の精神科医。公立の小中高に進学し、国立大学の医学部を卒業。精神科医になり、約10年。2児の父親となる。2007年より戸建賃貸から不動産投資を開始し、現在は5棟のアパートとマンション(札幌、岐阜、鈴鹿、伊勢)、合計102戸を所有。「サイコ大家」名義にて、人気メルマガ「精神科医のアパマン経営」を発行。また、ツイッターによる発信も好評(本データはこの書籍が刊行された当時に掲載されていたものです)
