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商品の説明
内容説明
これからますます経済状況が厳しくなる中、私たちはどのように資産を蓄え生活防衛をしていけばいいのでしょうか。今までさまざまな資産形成法が書かれてきましたが、それらは資産を個人のものとするのが暗黙の大前提でした。しかし現実はどうでしょう。しっかりした仕事や時間がないと実行するのは困難ではないでしょうか。資産形成以前に収入がなければ手も足も出ないのです。
本書で著者は「資産は本当に個人のものか？」と考えます。この呪縛から解き放たれた瞬間、資産というものを見る目からウロコが落ちるはずです。一般個人にとっては新しい発想ですが、実は資産家たちが代々家族間で密かに伝えてきたお金との付き合い方・増やし方を一般に応用する形で、これからの資産形成法を伝授します。
家はモノでも負債でもありません。家はお金を育てる器です。
成り上がって成功した人は、「貧乏は再生産される」という簡単な事実に気づいているのです。キャッシュだけではつい浪費してしまうかもしれないが、家になっていれば知らないうちにキャッシュがなくなってしまうことはない。貧乏の再生産を回避するために、かれらはこぞって不動産を買うのです。しかもなるべく若いうちに。
2000年代前半に大ヒットしたロバート・キヨサキ『金持ち父さん 貧乏父さん』は、自宅の家を負債とみなし、それをいかに軽くするかを考える一方で、小さな物件から始めて活発に不動産取引して収入を上げることを資産形成のカギだと説きました。しかしこの方法は、不動産価格の上昇局面でしか有効ではありません。また、家を負債とみなすのは、購入費を借金して金利が発生するためです。しかし金利がなければどうでしょう。他人の不動産を他人に転売するのではなく、自宅を家族内で取引したらどうでしょう。家は負債ではなくなるのです。
＜著者紹介＞
加瀬恵子（かせ・けいこ）表参道不動産株式会社代表取締役社長。高級不動産仲介・コンサルティング業の傍ら、「女性の不動産」「独身男性向け不動産」「富裕層向け不動産」「アラサー、アラフォー向け不動産」など、日本人のライフスタイルと不動産を結びつける提案をする。著書に『賢い女は家を買え！』（誠文堂新光社）、『プロが教える年収300万でも表参道に家を買う――財産を作れる人作れない人』（幻冬舎）がある。
本書で著者は「資産は本当に個人のものか？」と考えます。この呪縛から解き放たれた瞬間、資産というものを見る目からウロコが落ちるはずです。一般個人にとっては新しい発想ですが、実は資産家たちが代々家族間で密かに伝えてきたお金との付き合い方・増やし方を一般に応用する形で、これからの資産形成法を伝授します。
家はモノでも負債でもありません。家はお金を育てる器です。
成り上がって成功した人は、「貧乏は再生産される」という簡単な事実に気づいているのです。キャッシュだけではつい浪費してしまうかもしれないが、家になっていれば知らないうちにキャッシュがなくなってしまうことはない。貧乏の再生産を回避するために、かれらはこぞって不動産を買うのです。しかもなるべく若いうちに。
2000年代前半に大ヒットしたロバート・キヨサキ『金持ち父さん 貧乏父さん』は、自宅の家を負債とみなし、それをいかに軽くするかを考える一方で、小さな物件から始めて活発に不動産取引して収入を上げることを資産形成のカギだと説きました。しかしこの方法は、不動産価格の上昇局面でしか有効ではありません。また、家を負債とみなすのは、購入費を借金して金利が発生するためです。しかし金利がなければどうでしょう。他人の不動産を他人に転売するのではなく、自宅を家族内で取引したらどうでしょう。家は負債ではなくなるのです。
＜著者紹介＞
加瀬恵子（かせ・けいこ）表参道不動産株式会社代表取締役社長。高級不動産仲介・コンサルティング業の傍ら、「女性の不動産」「独身男性向け不動産」「富裕層向け不動産」「アラサー、アラフォー向け不動産」など、日本人のライフスタイルと不動産を結びつける提案をする。著書に『賢い女は家を買え！』（誠文堂新光社）、『プロが教える年収300万でも表参道に家を買う――財産を作れる人作れない人』（幻冬舎）がある。
内容（「BOOK」データベースより）
経済が厳しい時代、働くだけではダメ。資産運用は人生の仕事。資産家向け不動産会社を経営する著者が、富豪たちが密かに実行してきた「お金の3原則」を伝授。
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3 人中、3人の方が、｢このレビューが参考になった｣と投票しています。
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全部で４章の構成になっています。
１ 貧乏タイプと資産家タイプ、家族の結束
２ 家族銀行の仕組み
３ 家族ファンドを作る
４ 家族法人を作る
このうち、２章までは、タイトルに沿った内容となっています。
つまり、なぜ、家を買った方がいいのかが説明されています。
銀行からお金を借りずに、家族からお金を借りて家を建てるのが有利という話にも非常になっとくがいきます。
ただし、３章と４章は、家族と親族も交えてどうやってお金を身内だけでまわすかという話です。
銀行のローンを使わずに、不動産を仲立ちにしてどうやって「家族と親族」の資産を増やすかという話。
そうした内容に興味が持てるのであれば、むしろおすすめでしょう。
私の場合にとって３章、４章はあまり興味の持てないものでしたので星２つです。
全体的に同じ内容の繰り返しもみられました。
重要なことを繰り返しによって強調されたいのだと思いますが、むしろ、内容の水増しと感じます。
１ 貧乏タイプと資産家タイプ、家族の結束
２ 家族銀行の仕組み
３ 家族ファンドを作る
４ 家族法人を作る
このうち、２章までは、タイトルに沿った内容となっています。
つまり、なぜ、家を買った方がいいのかが説明されています。
銀行からお金を借りずに、家族からお金を借りて家を建てるのが有利という話にも非常になっとくがいきます。
ただし、３章と４章は、家族と親族も交えてどうやってお金を身内だけでまわすかという話です。
銀行のローンを使わずに、不動産を仲立ちにしてどうやって「家族と親族」の資産を増やすかという話。
そうした内容に興味が持てるのであれば、むしろおすすめでしょう。
私の場合にとって３章、４章はあまり興味の持てないものでしたので星２つです。
全体的に同じ内容の繰り返しもみられました。
重要なことを繰り返しによって強調されたいのだと思いますが、むしろ、内容の水増しと感じます。
3 人中、3人の方が、｢このレビューが参考になった｣と投票しています。
余りにも人を馬鹿にしたタイトルですが、
金銭に対するシビアな姿勢、考察は見事な解説です。
「銀行に預金するのは損」「支払利子は財産形成のさび」と本質を解説した本は久しぶりです。
他にも「タワーマンションの価値は上がりにくい」「リフォームでは価値は上がらない」
不動産投資に対する考察は見事としか言いようがありません。
ですが １．大都市圏で人気のあるエリア以外は価値が無い、所有する意味が無い(P.90)と言っているが
当然人気のエリアは地価は高い。生半可な金額では借地すらできない可能性が高い。
２．一般人とは生活環境が違いすぎる点が考慮に入っていない。親族や配偶者（特に奥さん）に押し切られる
ような形で夢のマイホームを購入に踏み切るのだが、「貧乏タイプ」と言い切られると身も蓋もない（P.22〜29）
それがお金に困る一般人なのです。著者の環境とは違うでしょうけど
つまり、一部の富裕層に独占されている人気エリアはよほどの事がないと一般人には手に入らない。日本の９０％以上が無価値エリアになるので
貧乏は貧乏のまま それならば、高収入の職に就けるのならどんどん引越しをするアメリカンスタイルでもかまわないし、賃貸でもよいのでは？
賃貸派の私としては「資産価値のある高級不動産が買えないのは貧乏タイプ」と現実をハッキリと書かれると
反論がほとんど出来ないため評価を下げるしかないのですが、持ち家派の方には福音となるでしょう。
金銭に対するシビアな姿勢、考察は見事な解説です。
「銀行に預金するのは損」「支払利子は財産形成のさび」と本質を解説した本は久しぶりです。
他にも「タワーマンションの価値は上がりにくい」「リフォームでは価値は上がらない」
不動産投資に対する考察は見事としか言いようがありません。
ですが １．大都市圏で人気のあるエリア以外は価値が無い、所有する意味が無い(P.90)と言っているが
当然人気のエリアは地価は高い。生半可な金額では借地すらできない可能性が高い。
２．一般人とは生活環境が違いすぎる点が考慮に入っていない。親族や配偶者（特に奥さん）に押し切られる
ような形で夢のマイホームを購入に踏み切るのだが、「貧乏タイプ」と言い切られると身も蓋もない（P.22〜29）
それがお金に困る一般人なのです。著者の環境とは違うでしょうけど
つまり、一部の富裕層に独占されている人気エリアはよほどの事がないと一般人には手に入らない。日本の９０％以上が無価値エリアになるので
貧乏は貧乏のまま それならば、高収入の職に就けるのならどんどん引越しをするアメリカンスタイルでもかまわないし、賃貸でもよいのでは？
賃貸派の私としては「資産価値のある高級不動産が買えないのは貧乏タイプ」と現実をハッキリと書かれると
反論がほとんど出来ないため評価を下げるしかないのですが、持ち家派の方には福音となるでしょう。
6 人中、5人の方が、｢このレビューが参考になった｣と投票しています。
本書では一族を大切にしろ的なことが語られている。
一族単位で見れば貧乏でないケースがあるからだ。
銀行から借りずにこうした一族からカネを借りて家を買えとも言っている。
実際どうなのだろうか。私の親戚ははるか遠くにいて、会ったこともほとんどない。
血のつながりなど全く意識しない間柄だ。
だからこの本書のいうことを実践しようにも実践できない。そういう人は
案外多いのではないか。
また家を買うことで貧乏人を再生産することがヘッジできるという。
これも結構短絡的な考えだと思ってしまう。
ただ視点は面白いし、妙に納得する部分もあるので、悪い本じゃないと思う。
一族単位で見れば貧乏でないケースがあるからだ。
銀行から借りずにこうした一族からカネを借りて家を買えとも言っている。
実際どうなのだろうか。私の親戚ははるか遠くにいて、会ったこともほとんどない。
血のつながりなど全く意識しない間柄だ。
だからこの本書のいうことを実践しようにも実践できない。そういう人は
案外多いのではないか。
また家を買うことで貧乏人を再生産することがヘッジできるという。
これも結構短絡的な考えだと思ってしまう。
ただ視点は面白いし、妙に納得する部分もあるので、悪い本じゃないと思う。
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