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内容（「BOOK」データベースより）
「住みたい街No.1」吉祥寺で築35年のメゾネットを500万円で買って「ロンドンフラット」に再生!見棄てられたガラクタ物件をわずかな予算で理想の家に作り替え。不況の今だからこそ叶う住宅取得の裏ワザが炸裂する。あなたの住宅観を変える疾風怒涛のドキュメンタリー。
著者略歴 (「BOOK著者紹介情報」より)
井形 慶子
長崎県生まれ。日本外国特派員協会会員。ザ・ナショナルトラスト・ブランド顧問。大学在学中からインテリア雑誌の編集にたずさわる。その後、世界60カ国に流通する外国人向け情報誌を創刊。28歳で独立、出版社をおこし、情報誌「ミスター・パートナー」を発刊。出版社経営のかたわら、イギリスについての著作を執筆(本データはこの書籍が刊行された当時に掲載されていたものです)
長崎県生まれ。日本外国特派員協会会員。ザ・ナショナルトラスト・ブランド顧問。大学在学中からインテリア雑誌の編集にたずさわる。その後、世界60カ国に流通する外国人向け情報誌を創刊。28歳で独立、出版社をおこし、情報誌「ミスター・パートナー」を発刊。出版社経営のかたわら、イギリスについての著作を執筆(本データはこの書籍が刊行された当時に掲載されていたものです)
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カスタマーレビュー
最も参考になったカスタマーレビュー
16 人中、16人の方が、｢このレビューが参考になった｣と投票しています。
形式:単行本
私は、マンションではなく中古戸建て（築３７年・建物価値ｾﾞﾛ）を
土地代だけで購入しました。
その理由は、
マンション、戸建てともに新築は高すぎる。その割に何か魅力も感じないし。。
住宅業界の変なシステムにお金を巻き上げられたくないなー。
と、いち消費者として思っていたからです。
信頼できる不動産会社を探し、
物件探しは知り合いの棟梁にも来てもらって
戸建てを購入しました。
まさにこれからリノベーションするという時にこの本を読みました。
始めはデザイン重視のリノベーション会社を回っていましたが
料金が高い、スタッフがちゃらちゃらしている、技術力にイマイチ信頼感がない、
などの理由で
結局、地元で評判の良いリフォーム会社にお願いすることに。
そのリフォーム会社は、仕事キッチリ、施工件数も多く
料金もまともなのでそういう意味ではあんしんです。
だけど、自分が持つインテリアのイメージを本当に「普通〜のリフォーム会社」
が理解してくれるのか・・という心配ごとがありました。
この本の作者は、ロンドンフラットをイメージし、そのイメージを
あの手この手で一生懸命工務店に伝えて 作り手みんなでイメージを共有し
自分の描いた通りの部屋に仕上げました。
ああ、こうやってやれば、伝わるんだな。そう思いました。
私も自分で図を書いたり、切り抜きを用意したり、たくさんの資料を持って
リフォーム会社さんと内容を決めているところです。
中古物件に対する考え方や、その後のリフォーム・リノベーションの時に
どうすればよいか・・とても参考になる本でした。
土地代だけで購入しました。
その理由は、
マンション、戸建てともに新築は高すぎる。その割に何か魅力も感じないし。。
住宅業界の変なシステムにお金を巻き上げられたくないなー。
と、いち消費者として思っていたからです。
信頼できる不動産会社を探し、
物件探しは知り合いの棟梁にも来てもらって
戸建てを購入しました。
まさにこれからリノベーションするという時にこの本を読みました。
始めはデザイン重視のリノベーション会社を回っていましたが
料金が高い、スタッフがちゃらちゃらしている、技術力にイマイチ信頼感がない、
などの理由で
結局、地元で評判の良いリフォーム会社にお願いすることに。
そのリフォーム会社は、仕事キッチリ、施工件数も多く
料金もまともなのでそういう意味ではあんしんです。
だけど、自分が持つインテリアのイメージを本当に「普通〜のリフォーム会社」
が理解してくれるのか・・という心配ごとがありました。
この本の作者は、ロンドンフラットをイメージし、そのイメージを
あの手この手で一生懸命工務店に伝えて 作り手みんなでイメージを共有し
自分の描いた通りの部屋に仕上げました。
ああ、こうやってやれば、伝わるんだな。そう思いました。
私も自分で図を書いたり、切り抜きを用意したり、たくさんの資料を持って
リフォーム会社さんと内容を決めているところです。
中古物件に対する考え方や、その後のリフォーム・リノベーションの時に
どうすればよいか・・とても参考になる本でした。
14 人中、14人の方が、｢このレビューが参考になった｣と投票しています。
形式:単行本
この方の本はいくつか読んでますが、結構おもしろいです。
古いマンションをリフォームして住む・・・・それは大いに賛成ですが、日本の場合は海外とちょっと勝手が違うような気がします。
欧米とかでは築100年ぐらいのマンションも珍しくないようですが、日本ではそこまでの耐久性はないとも言われています。
作り方があちらとは違うので、いいとこ40〜50年とか言われてますよね。
なので日本の場合、築30年以上の物件とか買っても、その後は・・・・・どうなの？って感じです。
古いマンションをリフォームして住む・・・・それは大いに賛成ですが、日本の場合は海外とちょっと勝手が違うような気がします。
欧米とかでは築100年ぐらいのマンションも珍しくないようですが、日本ではそこまでの耐久性はないとも言われています。
作り方があちらとは違うので、いいとこ40〜50年とか言われてますよね。
なので日本の場合、築30年以上の物件とか買っても、その後は・・・・・どうなの？って感じです。
14 人中、14人の方が、｢このレビューが参考になった｣と投票しています。
形式:単行本
人気の吉祥寺で、借地物件とはいえこの価格帯のマンションを購入
することができたというのは、非常に参考になります。
不動産業に携わるなどの川上の情報を入手できる立場にないと、
このような物件の情報を得ることは無理と思っていましたが、
その固定概念が無くなり、次の物件の探し方を変えようと思いました。
私は、2年前に自宅用に築35年の中古マンションを破格で買うことが出来ましたが、
購入前にこの本を読んでいれば、購入・リフォーム時にもっと上手に交渉できた
と思うことが何点もあり、これから物件を探す方には大変参考になると思います。
しかし、いくつか気になった点があります。
・借地物件であれば地代を、マンションであれば管理費と修繕積立金を、
概算でもいいからそれぞれ開示して欲しかった。
・リフォーム代は200万円とありましたが、施主支給のこだわりの部材が結構ため、
200万円というリフォーム代は参考程度に留めた方がいいと思われます。
・リフォーム中に配管のトラブルに悩まされたという記述から判断すると、
きちんとメンテナンスされたマンションでないということが伺え、
素人が購入する際にはそれなりの覚悟が必要になりますが、その点の記述が無かった。
することができたというのは、非常に参考になります。
不動産業に携わるなどの川上の情報を入手できる立場にないと、
このような物件の情報を得ることは無理と思っていましたが、
その固定概念が無くなり、次の物件の探し方を変えようと思いました。
私は、2年前に自宅用に築35年の中古マンションを破格で買うことが出来ましたが、
購入前にこの本を読んでいれば、購入・リフォーム時にもっと上手に交渉できた
と思うことが何点もあり、これから物件を探す方には大変参考になると思います。
しかし、いくつか気になった点があります。
・借地物件であれば地代を、マンションであれば管理費と修繕積立金を、
概算でもいいからそれぞれ開示して欲しかった。
・リフォーム代は200万円とありましたが、施主支給のこだわりの部材が結構ため、
200万円というリフォーム代は参考程度に留めた方がいいと思われます。
・リフォーム中に配管のトラブルに悩まされたという記述から判断すると、
きちんとメンテナンスされたマンションでないということが伺え、
素人が購入する際にはそれなりの覚悟が必要になりますが、その点の記述が無かった。
最近のカスタマーレビュー
いろいろひどいでしょう…
不動産の裏事情については関心する部分もあったのですが、いかんせん業者とのやりとりがすべて強引、自己中心的過ぎます。... 続きを読む
投稿日: 2か月前 投稿者: tori
大半が具体的なリフォームとは関係ない内容です。
大半が購入までの話や愚痴。読み物としては面白いのかもしれないが、リフォームの内容を見たかった私としては、時間を大分無駄にしたように感じた。しかも去年の12月に、こ... 続きを読む
投稿日: 3か月前 投稿者: ちょっこ
ためになりました
お手頃な値段で購入検討できる、築年数の経ったマンションを、いかに自分好みにカスタマイズできるか。その考え方。方法など大変参考になりました。
投稿日: 4か月前 投稿者: ZZR
リフォームのいろはが大変わかりやすいですね
ちょうど主人と築30年の自宅をリフォームするか、建て替えにするか悩んでいた時に
この本に出会いました。... 続きを読む
この本に出会いました。... 続きを読む
投稿日: 9か月前 投稿者: Archer
中古リフォームの楽しみ
ちょうど、マンションを買おうと思っていろんな物件を
見て回っている時にこの本に出会った。... 続きを読む
見て回っている時にこの本に出会った。... 続きを読む
投稿日: 9か月前 投稿者: Blue Moment
マンションリフォームをしたい人
購入して損はないです。マンションのm2あたりの相場観。買い方、リフォームのポイントがわかります。... 続きを読む
投稿日: 9か月前 投稿者: HIS
読んで良かったと思いますが・・・
他の方が書いておられるように
著者の井形氏の自己中、自己欺瞞ぶりが鼻につき、不快な読了感がありました。... 続きを読む
著者の井形氏の自己中、自己欺瞞ぶりが鼻につき、不快な読了感がありました。... 続きを読む
投稿日: 9か月前 投稿者: kujira2
人としてどうなの？
マンションを購入にするにあたり、いろいろ悩んでいた時に
出会ったのがこの本。... 続きを読む
出会ったのがこの本。... 続きを読む
投稿日: 9か月前 投稿者: E
中古マンションを蘇えらせる
雑誌で紹介されていたので買った。
確かに発想の転換というか、そもそも日本人は新築マンションが好き。... 続きを読む
確かに発想の転換というか、そもそも日本人は新築マンションが好き。... 続きを読む
投稿日: 16か月前 投稿者: シュリーマン
業者がかわいそう
この著者はクレーマーすれすれだと確信した。
最後の、造り終わった棚を付け替えさせたくだりを読ん... 続きを読む
最後の、造り終わった棚を付け替えさせたくだりを読ん... 続きを読む
投稿日: 19か月前 投稿者: kan
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