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内容紹介
■第一線で活躍中の一級建築士・弁護士・不動産コンサルタントが実践しているノウハウとプランを公開。
定期借地借家法を解説した書籍は、法律家向けの難易度の高いものから、個人経営のアパートの大家さん向けのやさしいものまで、多数ありますが、「では、実務でどのように活用していけば良いのか？」を具体的に示している本はなかなかありません。本書でもっとも手厚く書かれているのは、この「実務でどう使うか」です。さまざまな契約パターンを提示し、趣旨・契約方式・適用対象・ポイント・メリットデメリット・解説という流れで丁寧に記述されています。
■空室・建替え・困った借家人．．．家主を取り巻くさまざまなトラブル・ストレスを《「再契約保証型」定期借家契約》という契約形態で解決。
定期借家契約は家主側が圧倒的に不利な普通借家契約の問題を解決するためにつくられたものですが、居住系不動産の契約形態としては、そのままでは使い辛く、普及が進んでいません。しかし、「再契約保証型」とすれば、使いにくいという問題点をクリアし、家主さん側本来の悩みを解決する道が開いて行きます。
本書は、「問題を解決するための、【使える】定期借家契約」について、詳述されています。
■「再契約保証型」定期借家契約書のひな型を掲載 。
定期借地借家法を解説した書籍は、法律家向けの難易度の高いものから、個人経営のアパートの大家さん向けのやさしいものまで、多数ありますが、「では、実務でどのように活用していけば良いのか？」を具体的に示している本はなかなかありません。本書でもっとも手厚く書かれているのは、この「実務でどう使うか」です。さまざまな契約パターンを提示し、趣旨・契約方式・適用対象・ポイント・メリットデメリット・解説という流れで丁寧に記述されています。
■空室・建替え・困った借家人．．．家主を取り巻くさまざまなトラブル・ストレスを《「再契約保証型」定期借家契約》という契約形態で解決。
定期借家契約は家主側が圧倒的に不利な普通借家契約の問題を解決するためにつくられたものですが、居住系不動産の契約形態としては、そのままでは使い辛く、普及が進んでいません。しかし、「再契約保証型」とすれば、使いにくいという問題点をクリアし、家主さん側本来の悩みを解決する道が開いて行きます。
本書は、「問題を解決するための、【使える】定期借家契約」について、詳述されています。
■「再契約保証型」定期借家契約書のひな型を掲載 。
内容（「BOOK」データベースより）
空室・建替え・困った借家人…家主を取り巻くさまざまなトラブル・ストレスを“「再契約保証型」定期借家契約”がすべて解決。第一線で活躍中の一級建築士・弁護士・不動産コンサルタントが実践しているノウハウとプランを公開。「再契約保証型」定期借家契約書のひな型を掲載。
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