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商品の説明
内容紹介
■基礎編
・ローンの必要性とレバレッジ
・現在の日本の金融機関のアパートローンに対する考え方
・金利のタイプ
・減価償却の仕組み
・団体信用保険の意義
・審査基準と具体的な審査方法
・2種類の物件評価方法
・タイプ別金融機関と特徴
■実践編
・審査を通りやすくする提出書類の作り方
・各種提出書類の作成ポイント(書類サンプルをプレゼントします)
・空室率、経費率をどの程度見積もって提出すべきなのか?
・既にお持ちの不動産関連の資産をどう見せるか?
・そもそも誰に融資を申し込むか
・融資交渉をする上での心構え
・金融機関に積極的に動いてもらうためのノウハウ
・銀行からの質問に答えるときの態度
・次の金融機関にあたるべきかどうかの指針
・不動産資産以外の資産をどう見せるか?
・すでに融資を受けた経験がある場合、その金融機関とどう付き合うべきか?
・明日から始められるあなたの信頼性をあらかじめ高めておく方法
これらは知らぬが損です。資金調達について不安を抱えている方にはオススメします。
◎本CDセミナーの対象者:
・金融機関からの資金調達でお悩みの方
・既に金融機関から融資を受けており、今後も別物件等で融資を受けたい方
・資金調達、融資の基礎知識を学びたい方
・今後、資金調達をする可能性がある方
今度の講師も元銀行マンを先生にお迎えしました。
現在は金融機関からの借入れを専門にコンサルタントされているプロ中プロです!さすがにプロだけあって、「こんな細かい所まで気をつかうのか!」と感じます。
その先生に対談形式でお送りするCDセミナーです。
・ローンの必要性とレバレッジ
・現在の日本の金融機関のアパートローンに対する考え方
・金利のタイプ
・減価償却の仕組み
・団体信用保険の意義
・審査基準と具体的な審査方法
・2種類の物件評価方法
・タイプ別金融機関と特徴
■実践編
・審査を通りやすくする提出書類の作り方
・各種提出書類の作成ポイント(書類サンプルをプレゼントします)
・空室率、経費率をどの程度見積もって提出すべきなのか?
・既にお持ちの不動産関連の資産をどう見せるか?
・そもそも誰に融資を申し込むか
・融資交渉をする上での心構え
・金融機関に積極的に動いてもらうためのノウハウ
・銀行からの質問に答えるときの態度
・次の金融機関にあたるべきかどうかの指針
・不動産資産以外の資産をどう見せるか?
・すでに融資を受けた経験がある場合、その金融機関とどう付き合うべきか?
・明日から始められるあなたの信頼性をあらかじめ高めておく方法
これらは知らぬが損です。資金調達について不安を抱えている方にはオススメします。
◎本CDセミナーの対象者:
・金融機関からの資金調達でお悩みの方
・既に金融機関から融資を受けており、今後も別物件等で融資を受けたい方
・資金調達、融資の基礎知識を学びたい方
・今後、資金調達をする可能性がある方
今度の講師も元銀行マンを先生にお迎えしました。
現在は金融機関からの借入れを専門にコンサルタントされているプロ中プロです!さすがにプロだけあって、「こんな細かい所まで気をつかうのか!」と感じます。
その先生に対談形式でお送りするCDセミナーです。
アーティストについて
本CDセミナーの講師 : 川北 英貴 先生:
株式会社フィナンシャル・インスティチュート代表取締役
「銀行とのつきあい方」研究会代表
某有名銀行の法人営業部にて、中小企業経営者向けの融資業務に従事。その後、 2004年10月に資金調達コンサルタントとして独立。主に中小企業経営者向けの資金調達のコンサルティング業務を行っている。また、銀行員時代、数多くの不動産投資のローン案件を手掛けた経験から、2004年、上手く不動産投資用の融資を受けるための方法を発信するメールマガジン「アパートローンを思うように借りる秘術」を発刊。
融資業務の現場で得たノウハウをベースに不動産投資に関わる資金調達の指南を行っている。
川北先生からのコメント:
人気セミナーシリーズの講師を任されて光栄です。
金融機関の仕組み・考え方については私も10年以上の銀行勤めがあるので理解しているつもりです。今回のCDの内容を聞けば、「あ~そうなんだ。」という話かも知れません。しかし、それを知らないと漠然と融資獲得のために奔走することになります。
不動産投資において融資を戦略的に得られるかによって中長期で得られる資産は大きく変わります。
今回の集録では皆様の投資活動のサポートになれればと思い、惜しみなく情報・ノウハウは提供したつもりですので、できれば、何度も聴いてみて下さい。
都度新しい発見が見つかると思います。
このCDセミナーでは
「融資審査を通すために、今すぐ実行できる実践的な12個のテクニック」
を皆さんに伝授します。
株式会社フィナンシャル・インスティチュート代表取締役
「銀行とのつきあい方」研究会代表
某有名銀行の法人営業部にて、中小企業経営者向けの融資業務に従事。その後、 2004年10月に資金調達コンサルタントとして独立。主に中小企業経営者向けの資金調達のコンサルティング業務を行っている。また、銀行員時代、数多くの不動産投資のローン案件を手掛けた経験から、2004年、上手く不動産投資用の融資を受けるための方法を発信するメールマガジン「アパートローンを思うように借りる秘術」を発刊。
融資業務の現場で得たノウハウをベースに不動産投資に関わる資金調達の指南を行っている。
川北先生からのコメント:
人気セミナーシリーズの講師を任されて光栄です。
金融機関の仕組み・考え方については私も10年以上の銀行勤めがあるので理解しているつもりです。今回のCDの内容を聞けば、「あ~そうなんだ。」という話かも知れません。しかし、それを知らないと漠然と融資獲得のために奔走することになります。
不動産投資において融資を戦略的に得られるかによって中長期で得られる資産は大きく変わります。
今回の集録では皆様の投資活動のサポートになれればと思い、惜しみなく情報・ノウハウは提供したつもりですので、できれば、何度も聴いてみて下さい。
都度新しい発見が見つかると思います。
このCDセミナーでは
「融資審査を通すために、今すぐ実行できる実践的な12個のテクニック」
を皆さんに伝授します。
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