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内容紹介
資産家いじめの税制を乗り切る相続税対策の決定打
日本の税制は、今、法人の税負担を軽くして企業の動きを高め、その代わりに個人の資産家から税収を得る方向へ動き出しつつあります。まさに資産家いじめの税制が訪れようとしているのです。
そのような中、相続財産の中でも約50％を占めるといわれる不動産を有効活用し、さらに賃貸経営を法人化しなければ、相続すべき財産がただの税金の塊と化してしまいます。
そこで本書は、財産を法人化して所有し、生前に次世代へと財産の分散を図り、多額の相続税を回避する方策を解説します。「個人では経費にできないものが、法人では経費にできる」「賃貸収入を妻や子へ給料として支払い、贈与税を払うことなく、財産を移転する」などなど、法人の様々なメリットを最大限に生かした節税策の数々。個人の財産を専門に守り続けてきた税理士だから教えられる、相続税対策の秘策が一冊に凝縮されています。
日本の税制は、今、法人の税負担を軽くして企業の動きを高め、その代わりに個人の資産家から税収を得る方向へ動き出しつつあります。まさに資産家いじめの税制が訪れようとしているのです。
そのような中、相続財産の中でも約50％を占めるといわれる不動産を有効活用し、さらに賃貸経営を法人化しなければ、相続すべき財産がただの税金の塊と化してしまいます。
そこで本書は、財産を法人化して所有し、生前に次世代へと財産の分散を図り、多額の相続税を回避する方策を解説します。「個人では経費にできないものが、法人では経費にできる」「賃貸収入を妻や子へ給料として支払い、贈与税を払うことなく、財産を移転する」などなど、法人の様々なメリットを最大限に生かした節税策の数々。個人の財産を専門に守り続けてきた税理士だから教えられる、相続税対策の秘策が一冊に凝縮されています。
内容（「BOOK」データベースより）
日本の税制は法人の負担を軽くし、個人の負担を重くする方向へ。そのような中、特に不動産は有効活用し、さらに賃貸経営は法人化しなければ、相続すべき財産がただの税金の塊と化してしまう。個人の財産を専門に守り続けてきた税理士だから教えられる、生前に税負担を軽減しつつ、財産の価値を高める秘策がここにある。
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カスタマーレビュー
最も参考になったカスタマーレビュー
9 人中、9人の方が、｢このレビューが参考になった｣と投票しています。
読む前の焦点：
個人が法人に譲渡した時の譲渡益が最大の問題であり、そのために、現物出資も
できずにいるのが現実だが、その点についてどう解説しているのだろう。
ポイント：
（１）専門家向けポイント
上物だけを法人に譲渡、または、法人が上物を建てる。そして、「土地の無償
返還に関する届出書」を提出する。こういうスキームがあるということだけは押
さえておく必要があるだろう。
ただ、この方法を40年前から取り入れている事例も多く、目新しいというわけ
ではない。
私だったら、法人税率の低減（の見込み）を機に、提案してみたい。
（２）一般の方向けポイント
本書は、メリットが際立ってきた法人化の説明、法人が建物を買い取ることの
メリットを丁寧に解説してある。土地・建物を所有する方は一読されることをお
勧めする。
読後コメント：
相続評価額の評価減を念頭に置くと、つい、土地を法人に持たせると評価額も
低く、法人のメリットも使えると考えてしまう。
それに、建物だけだと、そもそも評価額が低いので、相続税についてのメリッ
トが薄い気がする。
しかし、なるほど、税務署ＯＢの著者が指摘するように（ＯＢでなくてもかま
わないが）、建物だけを法人に譲渡する（あるいは、法人が建物を建てる）とい
うスキームは、節税上メリットが大きいことがわかる。
法人化後の運用としては、非課税所得の解説を挙げるところだろうが、そのあ
たりが薄かった。もっとも、それだけでひとつのテーマとなるので、いたしかた
ないか。
前回のマンションラッシュが昭和50年代（1975年〜1985年）だったから、2012
年以降、マンションやテナントビルの建て直し検討が増えてくるだろう。
顧問税理士がアドバイスをくれないならば、読まれることをお勧めする。
個人が法人に譲渡した時の譲渡益が最大の問題であり、そのために、現物出資も
できずにいるのが現実だが、その点についてどう解説しているのだろう。
ポイント：
（１）専門家向けポイント
上物だけを法人に譲渡、または、法人が上物を建てる。そして、「土地の無償
返還に関する届出書」を提出する。こういうスキームがあるということだけは押
さえておく必要があるだろう。
ただ、この方法を40年前から取り入れている事例も多く、目新しいというわけ
ではない。
私だったら、法人税率の低減（の見込み）を機に、提案してみたい。
（２）一般の方向けポイント
本書は、メリットが際立ってきた法人化の説明、法人が建物を買い取ることの
メリットを丁寧に解説してある。土地・建物を所有する方は一読されることをお
勧めする。
読後コメント：
相続評価額の評価減を念頭に置くと、つい、土地を法人に持たせると評価額も
低く、法人のメリットも使えると考えてしまう。
それに、建物だけだと、そもそも評価額が低いので、相続税についてのメリッ
トが薄い気がする。
しかし、なるほど、税務署ＯＢの著者が指摘するように（ＯＢでなくてもかま
わないが）、建物だけを法人に譲渡する（あるいは、法人が建物を建てる）とい
うスキームは、節税上メリットが大きいことがわかる。
法人化後の運用としては、非課税所得の解説を挙げるところだろうが、そのあ
たりが薄かった。もっとも、それだけでひとつのテーマとなるので、いたしかた
ないか。
前回のマンションラッシュが昭和50年代（1975年〜1985年）だったから、2012
年以降、マンションやテナントビルの建て直し検討が増えてくるだろう。
顧問税理士がアドバイスをくれないならば、読まれることをお勧めする。
23 人中、19人の方が、｢このレビューが参考になった｣と投票しています。
相続に関する書籍は星の数ほどある中で、本書は法人化による対策を掲げている、非常に数少ない本であると思
資産税や相続問題を数多く経験している税理士らしく、そのノウハウが解り易く、しかもさりげない形で紹介され、人を唸らせる。
私は相続税対策を考えていたが、それ以前に所得税対策にも有効になりそうで、今後の税金対策全般として大いに触発される書籍であった。
資産税や相続問題を数多く経験している税理士らしく、そのノウハウが解り易く、しかもさりげない形で紹介され、人を唸らせる。
私は相続税対策を考えていたが、それ以前に所得税対策にも有効になりそうで、今後の税金対策全般として大いに触発される書籍であった。
最近のカスタマーレビュー
まあまあ
本書を読んで早速問い合わせをしたところ、対応がいまいちだった。
投稿日: 15日前 投稿者: kAZU
税制改正の流れを汲んだ一冊
法人化した際のシミュレーション例を沢山載せて下さるとなおありがたかったです。
投稿日: 4か月前 投稿者: 相続相談の第二人者
新しい切り口で勉強になりました
大変実践的ではっとするような方法が書かれていて勉強になります。... 続きを読む
投稿日: 5か月前 投稿者: 大窪
驚くような内容ではない
感想:勉強している人には得るものは少ない。これから勉強する人にはいいかも。... 続きを読む
投稿日: 5か月前 投稿者: marc
相続手続きをしなくちゃ、と本気で考えさせられました
そろそろ親も年だし…と思って、１冊読んでみたのですが、本気で手続きを今からしておかなくちゃ。と考えさせられました。税法のことや、具体的にどうやって対策すればいいか... 続きを読む
投稿日: 7か月前 投稿者: ma96
リストマニア
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