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内容紹介
相続の際にいちばん問題となるのが不動産の存在だ。
不動産があると、財産評価が難しかったり、遺産分割でもめたりするからだ。
親兄弟が骨肉の争いを繰り広げるのも不動産が原因であることが多い。
逆にいえば、不動産の知識に詳しければ、もめる要因をうまく解決し、しっかり節税できるのだ。
そこで本書は、不動産の種類によって生じる相続の問題点を明らかにしつつ、
「配偶者の特例」「小規模宅地の特例」「広大地評価の適用」「土地評価の減額法」「鑑定評価の適用」
「共有相続のメリット」など、知らないと損をする節税テクニックを具体的事例をもとに紹介。
実際、これらのテクニックを駆使して、億単位の節税に成功した人がたくさんいるというから驚きだ。
では、誰に相談すれば、税金を払いすぎずにすむのか。
貴重な財産を未来に残せるのか。
それは「不動産に強い」税理士や専門家を選ぶに限る!
いざというときのための相続ガイドブック。
不動産があると、財産評価が難しかったり、遺産分割でもめたりするからだ。
親兄弟が骨肉の争いを繰り広げるのも不動産が原因であることが多い。
逆にいえば、不動産の知識に詳しければ、もめる要因をうまく解決し、しっかり節税できるのだ。
そこで本書は、不動産の種類によって生じる相続の問題点を明らかにしつつ、
「配偶者の特例」「小規模宅地の特例」「広大地評価の適用」「土地評価の減額法」「鑑定評価の適用」
「共有相続のメリット」など、知らないと損をする節税テクニックを具体的事例をもとに紹介。
実際、これらのテクニックを駆使して、億単位の節税に成功した人がたくさんいるというから驚きだ。
では、誰に相談すれば、税金を払いすぎずにすむのか。
貴重な財産を未来に残せるのか。
それは「不動産に強い」税理士や専門家を選ぶに限る!
いざというときのための相続ガイドブック。
内容（「BOOK」データベースより）
相続コーディネーター×相続専門の税理士が長年培ってきた貴重なノウハウを徹底公開!これが土地を強みにする相続税必勝法だ。
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4 人中、4人の方が、｢このレビューが参考になった｣と投票しています。
形式:単行本（ソフトカバー）
「相続税の申告を税理士にお願いするに前に、不動産に詳しい税理士かどうか、納税者の立場に立って節税を考えてくれる税理士かどうかを見極めることは、極めて重要だと思います。
信じられないかもしれませんが、それぞれの税理士が計算する相続税が全く違うのですから。」と 知り合いの税理士さんも著者と同じ意見でした。
広大な土地をお持ちの地主さんは、信頼できる税理士先生の指導のもと、所得税、相続税、固定資産税などの節税対策を十分にされておられると思いますが、もしまだ、専門家に相談されたことのない地主さんがおられたら是非一度相談してみるべきだと思います。
ある専門家に全部丸投げする前に、ある程度の税金の知識を持つことは、良い専門家を選択するための判断材料ともなります。
この本は、そういった点で大変参考になる情報がいっぱい入っていました。
信じられないかもしれませんが、それぞれの税理士が計算する相続税が全く違うのですから。」と 知り合いの税理士さんも著者と同じ意見でした。
広大な土地をお持ちの地主さんは、信頼できる税理士先生の指導のもと、所得税、相続税、固定資産税などの節税対策を十分にされておられると思いますが、もしまだ、専門家に相談されたことのない地主さんがおられたら是非一度相談してみるべきだと思います。
ある専門家に全部丸投げする前に、ある程度の税金の知識を持つことは、良い専門家を選択するための判断材料ともなります。
この本は、そういった点で大変参考になる情報がいっぱい入っていました。
6 人中、5人の方が、｢このレビューが参考になった｣と投票しています。
形式:単行本（ソフトカバー）
相続税の節税を図るには生前でしかできないと思っていました。
そして相続が起きると、相続税はあきらめて納税しないといけないとも考えていました。
しかし、不動産の評価の仕方で納税金額が全く違うのには驚愕しました。
税理士さんでも評価がまちまちとは知りませんでしたので、
相続税を得意とする専門家の意見を聞く事はとても重要だと感じずにはいられませんでした。
この本を読んで、不動産で評価が下げられ節税できることが確認できましたし、
将来の不安が随分、楽になりました。
不動産を所有されている方で相続税が不安な方にはお薦めしたい１冊です。
そして相続が起きると、相続税はあきらめて納税しないといけないとも考えていました。
しかし、不動産の評価の仕方で納税金額が全く違うのには驚愕しました。
税理士さんでも評価がまちまちとは知りませんでしたので、
相続税を得意とする専門家の意見を聞く事はとても重要だと感じずにはいられませんでした。
この本を読んで、不動産で評価が下げられ節税できることが確認できましたし、
将来の不安が随分、楽になりました。
不動産を所有されている方で相続税が不安な方にはお薦めしたい１冊です。
1 人中、1人の方が、｢このレビューが参考になった｣と投票しています。
形式:単行本（ソフトカバー）
内容は極めてオードソックスで、相続税法で認められた手法を用いて成功した相続税の減額幅を実際の事例ごとに平易な文章で説明していて大変わかりやすく相続税対策の入門としてオススメだと思います。
ただ高評価が多かったので期待値が高かったのですが、税理士試験で相続税受験した自分としては新しい知見は特になかったので☆4つにします。
あと税理士選びの意見が実用的でないので☆-1にして☆3つにしました。（気持ち的には☆3.5くらい）
その見極めの軸を「不動産に詳しい税理士かどうか、納税者の立場に立って節税を考えてくれる税理士か」を基準にしてますが、税理士の方が依頼者より税務処理・不動産処理ともに相続税務に関して情報を多く持っているため、いざ相続相談に行った場合に依頼側は見極めを誤る可能性があるので適切な方法ではないと思いました。
見極めといった難しい方法よりも、医師を選ぶ判断時にその医師の専門と年間手術件数を聞くのと同様に、税理士に対しても専門と年間の相続税対策件数を聞けば税理士選びはたいてい成功するという現実的対応策を書いて欲しいですが、相続時の税理士選びに失敗する人がいるからこそ著者の仕事の需要が大きくなるのだから書けないのだろうなと複雑な気持ちです。
税理士試験が選択科目制であることも一因ですが、税理士にも個人スペシャリスト系（所得税、相続税、住民税、固定資産税に強い）と、法人スペシャリスト系（法人税、消費税、事業税、財務分析等に強い）の双方の税理士が存在しますので、相続の際は前者に依頼すれば満足のいく処理をしてくれると思われます。
相続税の試験を合格し数年実務を積んだ税理士に相続税務を頼めば、本書で出て来た事例と同水準の処理は可能だと思います。
以上批判もしましたが、相続税対策を初めて考える人には、事例ごとの対策が記載されていて面白いので一読の価値はあると思います。
ただ高評価が多かったので期待値が高かったのですが、税理士試験で相続税受験した自分としては新しい知見は特になかったので☆4つにします。
あと税理士選びの意見が実用的でないので☆-1にして☆3つにしました。（気持ち的には☆3.5くらい）
その見極めの軸を「不動産に詳しい税理士かどうか、納税者の立場に立って節税を考えてくれる税理士か」を基準にしてますが、税理士の方が依頼者より税務処理・不動産処理ともに相続税務に関して情報を多く持っているため、いざ相続相談に行った場合に依頼側は見極めを誤る可能性があるので適切な方法ではないと思いました。
見極めといった難しい方法よりも、医師を選ぶ判断時にその医師の専門と年間手術件数を聞くのと同様に、税理士に対しても専門と年間の相続税対策件数を聞けば税理士選びはたいてい成功するという現実的対応策を書いて欲しいですが、相続時の税理士選びに失敗する人がいるからこそ著者の仕事の需要が大きくなるのだから書けないのだろうなと複雑な気持ちです。
税理士試験が選択科目制であることも一因ですが、税理士にも個人スペシャリスト系（所得税、相続税、住民税、固定資産税に強い）と、法人スペシャリスト系（法人税、消費税、事業税、財務分析等に強い）の双方の税理士が存在しますので、相続の際は前者に依頼すれば満足のいく処理をしてくれると思われます。
相続税の試験を合格し数年実務を積んだ税理士に相続税務を頼めば、本書で出て来た事例と同水準の処理は可能だと思います。
以上批判もしましたが、相続税対策を初めて考える人には、事例ごとの対策が記載されていて面白いので一読の価値はあると思います。
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