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内容紹介
好評『コワ~い土地の話』の改訂新版です。土地の値段が下がっている今こそ買うほうはチャンス、売るほうはもう少し待ったほうがいい、といったアドバイスが、ほかならない不動産売買の仲介業者の口から聞けます。はじめて書かれたわかりやすい土地売買の本。
※本書は2004年12月に刊行した単行本『家の価値を半減させるコワ~い土地の話』を文庫化した『コワ~い土地の話』の改訂新版です。
※本書は2004年12月に刊行した単行本『家の価値を半減させるコワ~い土地の話』を文庫化した『コワ~い土地の話』の改訂新版です。
内容（「BOOK」データベースより）
不動産の動向は景気の動向と密接不可分。世界が百年に一度の経済的な失速を迎えたとき、いったい不動産はどうなるのか?悪徳営業マンが横行して、シロウトはいいようにもてあそばれるだけなのか?業者の手口や土地に関する法律を21のケースに沿ってわかりやすく解説した本書の役割は、重みを増す一方のようだ。不動産取引に関して困ったとき、何か知りたいときのお助けサイトを加え、満を持して送る改訂新版。
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カスタマーレビュー
最も参考になったカスタマーレビュー
47 人中、47人の方が、｢このレビューが参考になった｣と投票しています。
形式:文庫
土地探しをして早１年半ほど。いまだ土地購入には結びつきません。
マンションを次々と購入していく友人たちを尻目に、「土地から買うってどうしてこんなに大変なの・・・」と半ば投げやりな気持ちになっていた矢先、この本にたまたまめぐり合い、読んで見ると・・・
自分がいかに甘かったか、いかに無知だったかを思い知らされ、背筋がぞぞーっとする気分に！！
水道管や敷地延長、建ぺい率や容積率、土地の方角、契約書や都市計画道路・・・あげていくときりがないですが、土地購入には必ずついてまわる問題をわかりやすい事例と口調で説明してくれています。
とくに、事例がかなりリアル。ここまで裏事情、不動産業者の感情までもつつみ隠さず書いてくれた著者に深い敬意を表します。
まさしく「土地を買ったあとでは遅い」のです。知らないものが馬鹿を見る・・
不動産業者との関係も難しいなと思っていたのですが、この本を読んで肩の力が抜けました。
何千万もする一生に一度の買い物を、よく知らないまま、流されるまま購入することがいかに恐ろしいかがわかる一冊です。
長い間土地を探しているとさすがにイヤになってくるものです。もう妥協して、あせって購入・・・なんてなりそうだった自分に歯止めをかけてくれた著者には感謝です。
土地購入からマイホームを・・と考えている人は必読だと思います。
マンションを次々と購入していく友人たちを尻目に、「土地から買うってどうしてこんなに大変なの・・・」と半ば投げやりな気持ちになっていた矢先、この本にたまたまめぐり合い、読んで見ると・・・
自分がいかに甘かったか、いかに無知だったかを思い知らされ、背筋がぞぞーっとする気分に！！
水道管や敷地延長、建ぺい率や容積率、土地の方角、契約書や都市計画道路・・・あげていくときりがないですが、土地購入には必ずついてまわる問題をわかりやすい事例と口調で説明してくれています。
とくに、事例がかなりリアル。ここまで裏事情、不動産業者の感情までもつつみ隠さず書いてくれた著者に深い敬意を表します。
まさしく「土地を買ったあとでは遅い」のです。知らないものが馬鹿を見る・・
不動産業者との関係も難しいなと思っていたのですが、この本を読んで肩の力が抜けました。
何千万もする一生に一度の買い物を、よく知らないまま、流されるまま購入することがいかに恐ろしいかがわかる一冊です。
長い間土地を探しているとさすがにイヤになってくるものです。もう妥協して、あせって購入・・・なんてなりそうだった自分に歯止めをかけてくれた著者には感謝です。
土地購入からマイホームを・・と考えている人は必読だと思います。
27 人中、27人の方が、｢このレビューが参考になった｣と投票しています。
形式:文庫
本当に合った話をどこまで、デフォルメしているのかは、分かりませんが、
再建築不可、水道管がない、隣地越境など、どの土地にもあるような話が、
図と一緒に書かれているため、すごく理解はできました。
もちろん、自分が土地を買う時には、気をつけなくてはいけないのでしょうが、
不動産会社の営業マンに急がされたり、かけひきされると、冷静でいられない自分が想像できてしまいます。
この本を読んだことで、絶対にチェックすべきポイントが整理できたことはよかったです。
あとは、どうすれば、不動産会社の営業マンとうまく交渉ができるのか、
こう切り返せみたいな会話術があれば、もっとよかったです。
でも、戸建てを買うために、土地を探している人は、今すぐ、読んだ方がいいですよ。
再建築不可、水道管がない、隣地越境など、どの土地にもあるような話が、
図と一緒に書かれているため、すごく理解はできました。
もちろん、自分が土地を買う時には、気をつけなくてはいけないのでしょうが、
不動産会社の営業マンに急がされたり、かけひきされると、冷静でいられない自分が想像できてしまいます。
この本を読んだことで、絶対にチェックすべきポイントが整理できたことはよかったです。
あとは、どうすれば、不動産会社の営業マンとうまく交渉ができるのか、
こう切り返せみたいな会話術があれば、もっとよかったです。
でも、戸建てを買うために、土地を探している人は、今すぐ、読んだ方がいいですよ。
20 人中、20人の方が、｢このレビューが参考になった｣と投票しています。
形式:文庫
不動産を探しながら、ちょうど見つけたので購入しました。
不動産（土地）購入時の落とし穴、問題物件の事例などの内容が具体的に書かれています。
自分が土地を買う場合には、仲介業者を通すとは言え完全に自己責任です。
実際の問題物件の事例が多数載っており、大変実用的でした。
仲介業者頼みで物件を探している人は、この本を読むと身が引き締まると思います。
不動産（土地）購入時の落とし穴、問題物件の事例などの内容が具体的に書かれています。
自分が土地を買う場合には、仲介業者を通すとは言え完全に自己責任です。
実際の問題物件の事例が多数載っており、大変実用的でした。
仲介業者頼みで物件を探している人は、この本を読むと身が引き締まると思います。
最近のカスタマーレビュー
スゴイ話が載ってるわけでもないと思いますが・・・
恐らく、土地を買おうなどと思っている方ならば、
すでにどこかで聞いたことのあるような話がほとんどではないかという気も... 続きを読む
すでにどこかで聞いたことのあるような話がほとんどではないかという気も... 続きを読む
投稿日: 1か月前 投稿者: 辛口御免
現在進行形の方必見
業界のあら捜し的な本かと思いきや、土地探しのポイントが分かりやすく書かれている良書です。「土地は買うな」的な書き方ではなく、買う際に気をつけること、調べておくこと... 続きを読む
投稿日: 1か月前 投稿者: 新米兵士
良かったです
皆さんのレビューが良かったので、買いました。
とてもよかったです。勉強になりました。中味の濃い本で、秀作だと思います。... 続きを読む
とてもよかったです。勉強になりました。中味の濃い本で、秀作だと思います。... 続きを読む
投稿日: 3か月前 投稿者: 花子
実用的な内容。土地探しの前に読むべし
ちょうど今、土地を探しています。
素人なりにいろんな土地探しのサイトを見ていたらそれなりに知ったような顔を... 続きを読む
素人なりにいろんな土地探しのサイトを見ていたらそれなりに知ったような顔を... 続きを読む
投稿日: 4か月前 投稿者: koppel3
これが５００円！素晴らしい本だ！
土地の話
自分も過去に土地を購入しているが、
土地探しでは... 続きを読む
自分も過去に土地を購入しているが、
土地探しでは... 続きを読む
投稿日: 5か月前 投稿者: R大吉
宝島社にしては・・・意外
しっかりしたマジメな読み物だった。まったく期待せずに買ったんだけどね。... 続きを読む
投稿日: 7か月前 投稿者: tomozoooo
家づくりは土地から
あまりにも当たり前の話ですが、家づくりは土地からです。住宅メーカーの方と話していたら、土地がない？んじゃあそれ決まってからですな、とちょっと冷たくされた感じだった... 続きを読む
投稿日: 12か月前 投稿者: 浪々
まさに今が読み時
ちょうど今、家を建てるつもりで土地を探しています。... 続きを読む
投稿日: 12か月前 投稿者: malon
土地を買う人は必読！！
読む時期が遅かったー！！
もっと早い時期に読んでいたら・・・
土地を買う直前に読んでいたのでは遅いです。... 続きを読む
もっと早い時期に読んでいたら・・・
土地を買う直前に読んでいたのでは遅いです。... 続きを読む
投稿日: 13か月前 投稿者: みんころ
成功事例と失敗事例が書いてる
不動産の購入ってのは慎重にしないといけないなかったのか。
業者が全部包み隠さず話してくれるとは限らない。... 続きを読む
業者が全部包み隠さず話してくれるとは限らない。... 続きを読む
投稿日: 22か月前 投稿者: coffee
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