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商品の説明
内容紹介
木造住宅の設計&監理は段取りが命。業務をもっと円滑に進めたい」と感じている方、お待たせいたしました。
建築主から信頼を得られる設計・施工者になるために、必要最小限知っておくべき知識を重点解説。
独自の契約書の作成方法や見積もり図面に必要な情報、プレカット図のチェック方法、
設備機器の仕様を決めるタイミングなどなど時系列に沿って、設計から施工・引渡しにいたるまで要点だけを抽出しました。
スラスラ読めて手戻りを防ぐ、設計&監理に必要な勘所がきっちり分かる1冊です!
■特集目次
監理が変わる!住宅瑕疵担保履行法Q&A
設計編
第1回初回打ち合わせ
最初に建て主から入手すべき情報の確認
初期段階の打ち合わせで建て主から出やすい質問
提案内容を時系列で説明する
第2回契約直前の打ち合わせ
住宅要望調査書の内容と目的を把握する
現地調査はココがポイント
的確な行政調査が業務円滑化のポイント
重要事項説明を行う
第3回設計・監理契約を結ぶ
独自の契約書のつくり方をマスター
依頼案件調査書の主な記入内容を確認
第4回基本プランの提案
基本プラン作成のポイント
概算見積りのポイント
第5回基本設計の提案
基本設計に必要な図面と役割
外部仕上げを先に決める
断熱材の仕様を説明する
第6回抜けのない実施設計図面の作成
実施設計の進め方
計画概要書、仕様書に必要な情報をまとめる
平面図に描き込むポイント
展開図に描き込むポイント
立面図に描き込むポイント
断面図に描き込むポイント
詳細図に描き込むポイント
仕上表・特記仕様書のポイント
第7回確認申請に着手する
確認審請手続きの流れを把握しよう(適判なしの場合)
確認申請時の添付図書を確認しよう
軽微な変更の内容を押さえる
第8回見積り書の依頼
見積りの流れを押さえる
施工業者を探す
一覧表で比較する
ここで差が出る!見積り書のチェックポイント
工事監理編
第1週いよいよ着工
地鎮祭の流れをつかむ
水盛り・遣り方の監理記録をとる
建物位置・地盤・設備配管の監理チェックシート
第2週地業工事が始まる
必要があれば地盤改良を行う
根切り底を確認する
突き固め状況の確認
防湿シートの重ね幅を確認
地業工事の監理チェックシート
第3週プレカット図のチェック
構造部材の材種・寸法は適切か
プレカット図をチェックする1(土台伏図との照合)
プレカット図をチェックする2(2階床伏図との照合)
プレカット図をチェックする3(軸組図との照合)
プレカット図と設計図書の照合チェックシート
第4週配筋検査とコンクリート打設
基礎配筋の全体像を把握す
建築主から信頼を得られる設計・施工者になるために、必要最小限知っておくべき知識を重点解説。
独自の契約書の作成方法や見積もり図面に必要な情報、プレカット図のチェック方法、
設備機器の仕様を決めるタイミングなどなど時系列に沿って、設計から施工・引渡しにいたるまで要点だけを抽出しました。
スラスラ読めて手戻りを防ぐ、設計&監理に必要な勘所がきっちり分かる1冊です!
■特集目次
監理が変わる!住宅瑕疵担保履行法Q&A
設計編
第1回初回打ち合わせ
最初に建て主から入手すべき情報の確認
初期段階の打ち合わせで建て主から出やすい質問
提案内容を時系列で説明する
第2回契約直前の打ち合わせ
住宅要望調査書の内容と目的を把握する
現地調査はココがポイント
的確な行政調査が業務円滑化のポイント
重要事項説明を行う
第3回設計・監理契約を結ぶ
独自の契約書のつくり方をマスター
依頼案件調査書の主な記入内容を確認
第4回基本プランの提案
基本プラン作成のポイント
概算見積りのポイント
第5回基本設計の提案
基本設計に必要な図面と役割
外部仕上げを先に決める
断熱材の仕様を説明する
第6回抜けのない実施設計図面の作成
実施設計の進め方
計画概要書、仕様書に必要な情報をまとめる
平面図に描き込むポイント
展開図に描き込むポイント
立面図に描き込むポイント
断面図に描き込むポイント
詳細図に描き込むポイント
仕上表・特記仕様書のポイント
第7回確認申請に着手する
確認審請手続きの流れを把握しよう(適判なしの場合)
確認申請時の添付図書を確認しよう
軽微な変更の内容を押さえる
第8回見積り書の依頼
見積りの流れを押さえる
施工業者を探す
一覧表で比較する
ここで差が出る!見積り書のチェックポイント
工事監理編
第1週いよいよ着工
地鎮祭の流れをつかむ
水盛り・遣り方の監理記録をとる
建物位置・地盤・設備配管の監理チェックシート
第2週地業工事が始まる
必要があれば地盤改良を行う
根切り底を確認する
突き固め状況の確認
防湿シートの重ね幅を確認
地業工事の監理チェックシート
第3週プレカット図のチェック
構造部材の材種・寸法は適切か
プレカット図をチェックする1(土台伏図との照合)
プレカット図をチェックする2(2階床伏図との照合)
プレカット図をチェックする3(軸組図との照合)
プレカット図と設計図書の照合チェックシート
第4週配筋検査とコンクリート打設
基礎配筋の全体像を把握す
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