街にいかに人を引きつけ,いかに回遊させ,人が働き生きる中でいかに楽しませるか。これは時代が必要とする新しい役割といえる。この役割を負う者を筆者は「建築プロデューサー」と呼び,多様化した事例を紹介している。
その中には社会の耳目を集めた幾つかのプロジェクトも含まれている。前述のように,筆者自身は建築の出身ではない。それぞれのプロジェクトに最もふさわしい建築家と組むことができる自由度を持っており,その結びつきは,ネットワーク的なものである。そのプロジェクトにからむ,その他の多くの関係者との間柄も同じである。
このような仕事を,米国ではデベロッパーと表現するという。「企画を立て,関係者を説得し,クライアントを探し,キャスティングを行い,進行を管理し,場合によってはテナントを斡旋し,あるいは資金調達の方法を考える」。これは正確には,フィーベースド・デベロッパーと呼ぶものであろうが,これでは意味が分かりにくいので,著者は以上の役割を建築プロデューサーとしている。別な表現をすれば,何かの企画をしたいデベロッパーにとっては,有能なアウトソーシングの対象であると標ぼうしているわけである。
建築家こそが街を創造する主役と思っている向きには,キャスティングの一員に組み込まれてしまううっぷんもでるだろうし,永遠の創造物としての建築と,時代とともに変化する商品のように扱われかねない建築との価値観の違いも問題になるだろう。また,さしたるビジョンもないまま,いろいろな業者を下請的に集めて運営する,よくある開発事業などのやり方とどう違うのか,何をもって総合的な評価とするのかにかかっている。 (コンサルタント 久富 洋)
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