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内容紹介
借入により大きな投資ができる有益な資産形成手段、それがアパート事業です。しかも借入は、毎月の家賃収入から返済でき、返済が完了すれば、その後の家賃と土地・建物は、まるまる自分のものとなります。本書は、不動産市況分析から不動産会社の選定方法、物件の探し方、資金調達の仕方、物件取得後の運用術など、アパート事業の基本を綴った一冊となっています。
内容（「BOOK」データベースより）
借入により大きな投資ができる有益な資産形成手段。それがアパート事業です。しかも借入は、毎月の家賃収入から返済でき、返済が完了すれば、その後の家賃と土地・建物は、すべてあなたのものとなります。あなたも今すぐ、アパート事業を始めませんか。
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12 人中、11人の方が、｢このレビューが参考になった｣と投票しています。
5つ星のうち 5.0
不動産投資本の中ではピカイチ！,
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レビュー対象商品: 年収1000万円から始める「アパート事業」による資産形成入門 (単行本)
巷に溢れている不動産投資本の中でピカイチの内容ではないでしょうか。アパート事業を「投資」としっかり捉えている点で大変参考になりました。 実務を経験されている著者の考えなども盛り込まれているので、 自分のアパート事業に対する考えと比較するのも良いかと思います。 本書で面白かったのが、アパート事業を社会貢献と考えている点。 ただ儲けるだけや自己的な考えを持つのではなく、 相手にどう住みよく住んでもらえるかという考えを持つオーナーが これから生き抜いていく時代になりました。 その上で、社会貢献と捉えているところが素晴らしいと思います。 1000万円からとありますが、すべての不動産投資をされている方に読む価値ありです。
5 人中、5人の方が、｢このレビューが参考になった｣と投票しています。
5つ星のうち 4.0
不動産投資の考え方がわかる本,
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レビュー対象商品: 年収1000万円から始める「アパート事業」による資産形成入門 (単行本)
不動産投資の専門家が、年収一千万〜の人を対象に購入価格三億円〜くらいの収益物件から始めることを想定した不動産投資のモデルを例にして、包括的な不動産投資の説明を行う本。基本読者はやや富裕層（インカムリッチ）向けの設定になっていますが、解説される基本の考えは少額から高額までどんな投資家でも原則同じものです。ですのでどんな層の方でも、不動産運用を投資として考えるときには一見の価値があると思います。一方で、具体的な空き室対策といったような内容は触れていません（不動産管理会社を利用）ので、大家という仕事ではなく投資家という切り口であることを事前に理解しておく必要があると思います。 内容は大雑把に 【理論編】 ・アパート投資事業の環境と適性 ・資産形成の概要（いくら儲けて成立させていくか） ・2009年現在の市況分析と事前知識 【実践編】 ・不動産会社選定 ・物件選定 ・資金調達（融資の受け方や借入方法選択） ・運営（管理会社の使い方など） となっています。大家の仕事本というのは大抵最後の『運営』を重視していて、投資であっても物件自体の価値は内側から発生するものだという考えが主流ですが、この本は最初から物件購入で運営を始めるというプロセスなので、価値を外側から判断していくところが違いです。 セミナーなどでは見かけるこの手の包括的な投資講座も、書籍という形ではあまり見かけることがありません。個々の事象に踏み込まずバランスが取れているという点でお薦めできると思います。自分の資産を見直してみたい方はご一読してみてはいかがでしょうか。
18 人中、14人の方が、｢このレビューが参考になった｣と投票しています。
5つ星のうち 5.0
不動産投資と決めたら読む本,
By トールマン (東京都) - レビューをすべて見る
レビュー対象商品: 年収1000万円から始める「アパート事業」による資産形成入門 (単行本)
著者が収益用不動産に特化した会社の経営者というユニークさが気に入り、購入してみた。 「現在(2009年度)の不動産市況に対する分析」「融資を受けるための戦略的アプローチ」 「法人化のすすめ」等、他の「大家本」には無い実践的な内容が多く記述されており、 一気に読破できた。 たまに出てくるコラムも有益な情報を提供してくれる。 資産形成「入門」ではあるが、「アパート事業家」であれば必読であろう。
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