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著者について
千葉県市川市出身。大学の建築学科卒業後、ハウスメーカーで10年超、アパート専門の設計士として200棟超を設計。その後デベロッパーで地上げ交渉人として修行。
さらに賃貸事業立上げ・入居募集・管理運営・修繕企画・分譲マンション管理組合コンサルも担当。アパ・マン業界の表も裏も知り尽くしたコンサルタントとして今日に至る。
一方、自身と家族で大家業をやり、都心事務所賃貸から郊外で戸建て賃貸を経営する。
これらの経験を生かし、愛と情熱の投資家養成スクール「増山塾」を主宰。
さらに賃貸事業立上げ・入居募集・管理運営・修繕企画・分譲マンション管理組合コンサルも担当。アパ・マン業界の表も裏も知り尽くしたコンサルタントとして今日に至る。
一方、自身と家族で大家業をやり、都心事務所賃貸から郊外で戸建て賃貸を経営する。
これらの経験を生かし、愛と情熱の投資家養成スクール「増山塾」を主宰。
著者略歴 (「BOOK著者紹介情報」より)
増山 大
一級建築士。ダントツ不動産投資家養成スクール「増山塾」の塾長。アパマン業界23年。大手ハウスメーカーで200棟超のアパマンを設計し世の中に送り出した後、不動産会社に移り、開発・地上げ・建物品質の部門を経て、技術屋でありながら交渉のエキスパートになる。1964年生まれ。国立大学建築学科卒。現在、増山大建築研究所の代表。賃貸経営コンサルティングマスター・マンション管理士・宅建取引主任者(本データはこの書籍が刊行された当時に掲載されていたものです)
一級建築士。ダントツ不動産投資家養成スクール「増山塾」の塾長。アパマン業界23年。大手ハウスメーカーで200棟超のアパマンを設計し世の中に送り出した後、不動産会社に移り、開発・地上げ・建物品質の部門を経て、技術屋でありながら交渉のエキスパートになる。1964年生まれ。国立大学建築学科卒。現在、増山大建築研究所の代表。賃貸経営コンサルティングマスター・マンション管理士・宅建取引主任者(本データはこの書籍が刊行された当時に掲載されていたものです)
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カスタマーレビュー
最も参考になったカスタマーレビュー
72 人中、68人の方が、｢このレビューが参考になった｣と投票しています。
形式:単行本（ソフトカバー）
内容は正直言って、すごく目新しいことはない。
というかもうこの手の本はすでに出回りすぎて、この著者に限らず目新しい視点を提供することが難しくなってしまっている。
どの銀行が（実名）フルローン融資してくれるのか、いまなら具体的にどの地域（固有地域名）が有望なのかとか、おそらくみんなが知りたいのは個別具体的なことだが、どの本にもそんなことは書いてない （当り前か。。。）
とにかく２月中旬から下旬にかけて当たり障りのない記述で毎日のように高評価の「さくらレビュー」が続いているが、こういうのは本当に逆効果だと思う。
アマゾンを使いこなしている人ならレビューワーの履歴などを見てそういうことはすぐにわかる。
いい本はそんなことしなくても売れるので、むしろ自信がないからやるんだろうなあと思ってしまう。
というかもうこの手の本はすでに出回りすぎて、この著者に限らず目新しい視点を提供することが難しくなってしまっている。
どの銀行が（実名）フルローン融資してくれるのか、いまなら具体的にどの地域（固有地域名）が有望なのかとか、おそらくみんなが知りたいのは個別具体的なことだが、どの本にもそんなことは書いてない （当り前か。。。）
とにかく２月中旬から下旬にかけて当たり障りのない記述で毎日のように高評価の「さくらレビュー」が続いているが、こういうのは本当に逆効果だと思う。
アマゾンを使いこなしている人ならレビューワーの履歴などを見てそういうことはすぐにわかる。
いい本はそんなことしなくても売れるので、むしろ自信がないからやるんだろうなあと思ってしまう。
54 人中、50人の方が、｢このレビューが参考になった｣と投票しています。
形式:単行本（ソフトカバー）|Amazonが確認した購入
ここでのレビューが絶賛するような内容のものばかりだったので買ってみました。
結果、期待はずれでした。
内容としては具体的に書いているようで肝心な情報が抜けています。たとえば「いい不動産業者はお金を払ってでも紹介してもらえ」とありますが一体誰にどういう風に頼めばいいのか結局わからず。「コミュニティに参加せよ」となんども書いてありますが、最後のほうには私には「私のセミナーに参加しなさい」としか見えなくなってしまいました。結局センセーショナルな記述で注意をひきつけてセミナーに参加させるための宣伝媒体ですね。
内容自体を否定するつもりはありません。ただこの本で本当にノウハウが手に入るわけではないこと、気に入ればセミナー参加も考慮できる人はいいのではないでしょうか。私は文体が苦手で「こういう話し方をする人の話は聞くに堪えない」と感じましたので参加はしませんが。
結果、期待はずれでした。
内容としては具体的に書いているようで肝心な情報が抜けています。たとえば「いい不動産業者はお金を払ってでも紹介してもらえ」とありますが一体誰にどういう風に頼めばいいのか結局わからず。「コミュニティに参加せよ」となんども書いてありますが、最後のほうには私には「私のセミナーに参加しなさい」としか見えなくなってしまいました。結局センセーショナルな記述で注意をひきつけてセミナーに参加させるための宣伝媒体ですね。
内容自体を否定するつもりはありません。ただこの本で本当にノウハウが手に入るわけではないこと、気に入ればセミナー参加も考慮できる人はいいのではないでしょうか。私は文体が苦手で「こういう話し方をする人の話は聞くに堪えない」と感じましたので参加はしませんが。
最近のカスタマーレビュー
本の内容としては評価が高い
激安系から始め、現在フルローン系で合計６棟保有のサラリーマン大家です。
確かに書評は操作されているものばかり... 続きを読む
確かに書評は操作されているものばかり... 続きを読む
投稿日: 19か月前 投稿者: kojiro
読みやすくかつ要点が詰まってます
不動産関連の本を多数読みましたが、
机上の空論ではなく、かなり具体的に
基づいて書かれており、... 続きを読む
机上の空論ではなく、かなり具体的に
基づいて書かれており、... 続きを読む
投稿日: 2010/3/1 投稿者: dna825
タイトルの「年収1,000万円〜」は付け違いだと思います。内容的に特に年収で分けるようなものでないと感じました。
自ら一級建築士の資格を持ち、不動産会社でも活躍されていた著者によるアパマン（アパート・マンション）経営を説く１冊。... 続きを読む
投稿日: 2010/2/27 投稿者: 孔明
なるほどと思いました
小生はまだ収益不動産は所有しておりませんが大変参考になります。
インターネットでいろんなサイトの物件を見たり、実際に現物も見に行ったりして、... 続きを読む
インターネットでいろんなサイトの物件を見たり、実際に現物も見に行ったりして、... 続きを読む
投稿日: 2010/2/22 投稿者: うー太郎
たくさん折れ目をつけてしまいました
結構不動産の本は読んだつもりでしたが、今まで知らなかったノウハウがたくさん詰まっていて本当に勉強になったものばかりありました。バイブルとして使っていけそうです。預... 続きを読む
投稿日: 2010/2/21 投稿者: onaka
行動の本
この本は行動指針の本です。
細かいノウハウもありますが、どのような行動が不動産投資化に必要かよくわかります。... 続きを読む
細かいノウハウもありますが、どのような行動が不動産投資化に必要かよくわかります。... 続きを読む
投稿日: 2010/2/21 投稿者: Boss_okubo
長年業界にいて不動産のリスクも知り尽くした著者こその本です。
一級建築士として大手ハウスメーカーでたくさんの設計を手掛けたのち、転職して不動産営業も経験し、建物検査など建物のリスク・不動産経営のリスクを知り尽くした著者が、そ... 続きを読む
投稿日: 2010/2/20 投稿者: ネツクン
かなり役に立つ不動産本です
多少でも不動産にかかわっている人なら読んでみる価値はあります。
この業界の裏まで知っている増山さんだからこその本です、... 続きを読む
この業界の裏まで知っている増山さんだからこその本です、... 続きを読む
投稿日: 2010/2/20 投稿者: たかぴ
一般向けの不動産投資書とは違っていた
今まで読破してきた不動産投資関係の本は、やはり一般向けの内容がほとんどでした。
（当たり障りの無い内容・業界人の中では当たり前の・・）... 続きを読む
（当たり障りの無い内容・業界人の中では当たり前の・・）... 続きを読む
投稿日: 2010/2/19 投稿者: mh masa
興奮できる一冊
私の中では金持ち父さんの次に良い本であると思いました。
読んでいる最中に本当に興奮しました。... 続きを読む
読んでいる最中に本当に興奮しました。... 続きを読む
投稿日: 2010/2/16 投稿者: ヒロシ
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