専業主婦が年収1億のカリスマ大家さんに変わる方法 [単行本]

月5万円の内職生活から年収1億円へ!
「何かあったらいつでも言ってちょうだいね!」……「肝っ玉金持ち母さん」がはじ
めて書いた、門外不出の本!
133万円で5DKの戸建てを購入⇒利回り50%!
251万円で4LDKの戸建てを購入⇒利回り35%!
昔は素人。いまは現役バリバリの大家さんだからわかる、大家業の目の付け所、落と
し穴。
なぜ、片田舎の専業主婦が、笑顔で儲け続けることができるのか?

■埼玉県北部で、「20棟・200戸で平均利回り20%・年収1億円」がなぜ実現
するのか?
■「てめえも業者だろ!」の捨てゼリフで、三度目のババを引いた話
■私が、ひき肉料理が大得意である理由
■「空室率」93%のアパートを、「利回り」32%に変えたエピソード
■主婦感覚を活かした管理・運営ノウハウ。メゾネット式アパートに注目した理由
■語学力ゼロにもかかわらず、体当たりで外国人や占有屋と交渉する方法
■みんなが欲しい所には手を出さずに、誰も見向きもしない物件でなぜ稼げるのか?
■わざと欠点だらけのボロ物件を狙って、自分たちで蘇らせるノウハウ
■「5階建てエレベータなし」の物件で、ダントツの利回りを得る方法
■なぜ、クロスは、壁の上段、下段で区切って張るのか?
■初公開! 門外不出の競売3点セットの見方付き

埼玉県北部地域に、“空室率93%”のボロ物件を“利回り32%”に変えた「オバチャン大家さん」がいる。わずか数年で年収1億になった秘密とは。

埼玉県北部地域に「空室率93%」のボロ物件を「利回り32%」に変えた「オバチャン大家さん」がいる! わずか数年で年収1億円になった秘密とは? 片田舎でも笑顔で儲けるノウハウを初公開。

鈴木 ゆり子(ずすき・ゆりこ)
1950年、群馬県生まれ。21歳で結婚して以来、バリバリの専業主婦として3人の子ど
もを育てる。その傍ら、数年前まで、工業用ミシンを踏みながら、洋服製作などの内
職をする。
1998年、職がなかなか見つからず、ハローワークにて、自らの学歴が高校中退=中卒
ということを初めて知り、一念発起。埼玉県北部地域でアパート経営を開始。わずか
数年で、アパート・一戸建ての不動産投資で、20棟200戸、資産総額5億円にまで伸
ばし、現在の年収は1億円を突破。
2007年7月に、東武伊勢崎線・羽生駅西口前に、不動産の賃貸・売買・仲介・管理を
行う店舗をオープン。
見た目は完全な田舎のオバチャンだが、誰も見向きもしないボロ物件をお宝物件にす
る能力、主婦感覚を活かした管理・運営ノウハウ、語学力ゼロにもかかわらず体当た
りで外国人や占有者と交渉する能力はすごい! と業界内でも秘かに話題になってい
る。座右の銘は、「死ぬ命をかかえて生きる」。本書が初の著書。現在、埼玉県羽生
市在住。

鈴木 ゆり子
1950年、群馬県生まれ。21歳で結婚して以来、バリバリの専業主婦として3人の子どもを育てる。その傍ら、数年前まで、工業用ミシンを踏みながら、洋服製作などの内職をする。1998年、職がなかなか見つからず、ハローワークにて、自らの学歴が高校中退=中卒ということを初めて知り、一念発起。埼玉県北部地域でアパート経営を開始。わずか数年で、アパート・一戸建ての不動産投資で、20棟200戸、資産総額5億円にまで伸ばし、現在の年収は1億円を突破。2007年7月に、東武伊勢崎線・羽生駅西口前に、不動産の賃貸・売買・仲介・管理を行う店舗をオープン。現在、埼玉県羽生市在住(本データはこの書籍が刊行された当時に掲載されていたものです)