商品の説明
内容紹介
家主さんは、甘い考えを捨てて、きびしい現実の上に立って、借地借家法の壁、保守的な現状維持に逃げる裁判、しかも遅延する裁判の壁を打ち破っていかねばなりません。新聞によれば、ついに日本の住宅数は世帯数を超えるという数字が出ました。ということは、移転先がない、という借家人の反論は、マクロ的にみて根拠がなくなった、ということです。反対に、家主側の自己使用の必要性など、明渡しを求める正当事由が大いに認められるべき背景ができ上がってきた、といえるわけです。本書が家主の皆さんにとって借地借家法を濫用して居すわる者に対し、正当な権利主張の手がかりとなることを希望するものです。―著者より
※改訂新版では、平成20年1月1日に施行された改正借地借家法(事業用定期借地権の期間延長について)の記述を追加しました。
※改訂新版では、平成20年1月1日に施行された改正借地借家法(事業用定期借地権の期間延長について)の記述を追加しました。
内容（「BOOK」データベースより）
経験豊富な熟達の弁護士が家主に有利なノウハウを全公開。定期建物賃貸借契約にも対応。具体的なケースを多数紹介、解決策を明快に提示。立ち退き・明け渡し交渉についても的確にアドバイス。借家契約書から明渡通告書まで、書式例を豊富に掲載した悪質な借家人に対抗する大家さんのためのバイブル。
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5つ星のうち 5.0
大家さん必見,
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レビュー対象商品: 大家さんを救う正攻法・悪質借家人の追い出し方 改訂新版―知っておきたい最善のノウハウ (単行本)
クレーマー、家賃滞納、契約違反、挙句に居直り・・・アパートにとんでもない客が入ってしまったとき、どうやって少ないコストで出て行ってもらうかを解説している。下手に出て行け！とやってしまうと、後から引っ越し費用などの要求が来てしまう。こんな大変な目に遭う前に、是非とも読んで欲しい。なお、こういう悪質借家人は人格障害であることが少なくないので、その辺の対策と合わせて読んでから交渉に当たったほうが良い。
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