内容紹介
1億円超のRCをフルローンで取得したり、激安のボロ物件に投資したりするのでは、入居者にそっぽを向かれてしまう。思わず「住みたい!」と思わせる、おしゃれなデザイナーズ物件を坪30万円で建てるノウハウを公開。さらに最も金のかかる土地購入コストを市場価格の半値程度で手に入れる方法も教えます。土地込み・新築で16%の利回りを実現する驚きの手法。
内容（「BOOK」データベースより）
坪単価30万円、利回り16%のデザイナーズ物件は、なぜ可能なのか?土地を安く仕入れる方法、建築費を安く仰える間取り、建築手法、家賃をアップできる設備etc.あらゆる角度から、格安・高利回りのプランを実現。
出版社からのコメント
不動産はここまで進化した!
◆モノトーンでシャープな外観
◆おしゃれなグレーチングバルコニー
◆浴室ドアを開ければ、いきなり露天風呂状態!
◆アパートなのに驚きの坪庭!
◆室内はすべてシックなダウンライト
新築でアパートを建てたい人の最大の悩みは、
完成と同時に満室になるかどうかです。
既存の大家さんにとっても、
空室対策は最も頭の痛い問題です。
アパート経営は、そこさえクリアーすれば
誰でも成功できる事業なのです。
このアパート経営最大の悩みを解決するのが
入居者が殺到する、行列のできるアパートです。
それがデザイナーズ・アパートなのです。
デザイナーズ物件というと、コストがかさむイメージがありますが、
坪単価30万円からできる、激安デザイナーズ・アパートのつくりかたを
実体験をベースにすべて公開。
利回りも、土地代込みで16%を実現しています。
さらに、プロの建築士も「なるほど!」とうなった図面やパース集も収録。
著者について
吉川英一(よしかわ・えいいち)
1957年生まれ。富山県出身、富山県在住の個人投資家。「日本ファイナンシャルアカデミー」認定講師。年収360万円から低位株投資で資金を貯めながら、アパート経営を開始。株式投資と不動産投資で増やした資産は約2億円超。アパート経営をはじめてから4年半でサラリーマンをリタイア。現在は、執筆活動やアパート経営コンサルティングを行なっている。著書に『年収360万円から資産1億3000万円を築く法』『信用・デイトレも必要なし 低位株で株倍々! 』『不動産投資で資産倍々!会社バイバイ♪』などがある。
著者略歴 (「BOOK著者紹介情報」より)
吉川 英一
1957年生まれ。富山県出身、富山県在住の個人投資家。「日本ファイナンシャルアカデミー」認定講師。年収360万円から低位株投資で資金を貯めながら、アパート経営を開始。株式投資と不動産投資で増やした資産は約2億円超。アパート経営をはじめてから4年半でサラリーマンをリタイア。現在は、執筆活動やアパート経営コンサルティングを行っている(本データはこの書籍が刊行された当時に掲載されていたものです)
1957年生まれ。富山県出身、富山県在住の個人投資家。「日本ファイナンシャルアカデミー」認定講師。年収360万円から低位株投資で資金を貯めながら、アパート経営を開始。株式投資と不動産投資で増やした資産は約2億円超。アパート経営をはじめてから4年半でサラリーマンをリタイア。現在は、執筆活動やアパート経営コンサルティングを行っている(本データはこの書籍が刊行された当時に掲載されていたものです)
