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商品の説明
内容紹介
所有と経営の分離(グランストークシステム)で、大成功を収めた建築管理運営会社KONOIKE Co.株式会社の「満室稼働」を可能にした方式を紹介する。このシステムのメリットは、土地・建物の所有者である地主は経営をプロに任せることで、入居者募集・集金等の賃貸経営リスクを減らすことができ、さらに家賃収入で税金を払い借入の返済をした上、資産を増やすことができる等々がある。また、デメリット(環境変化・金利変動・法改正への対応リスク等々)に対しても、経営会社が対処するので、リスク軽減できる。実際のオーナーへのインタビューを含めて、豊富な事例を紹介、パートナー会社選びの基準としても参考に供する。
著者について
【編著者】 しずおか快適住環境研究所
“賃貸経営を成功させるために”さまざまなアプローチから研究を行なう会で、メンバーは、東京都・神奈川県・静岡県在住の、これから賃貸経営に乗り出そうと考えるオーナー予備軍、全国を飛び回る賃貸経営リスク・コンサルタント、一級建築士、成功大家、編集者、ライター、KONOIKE Co.(株)の有志からなる。2008年、本格的に活動をスタート。
[問合せ先] 所在地●静岡県浜松市中区元城町216-11 元城鴻池ビル6F / フリーダイヤル●0120-477255
【監修者】 石川達明
横濱快適住環境研究所・所長。賃貸経営リスク・コンサルタント。しずおか快適住環境研究所の代表メンバーでもある。著書に『未来が明るい成功大家 お先真っ暗失敗大家』(日経BP社発売)、『成功大家になるための8つのメソッドと8つの条件』(ダイヤモンド社発売)がある。
“賃貸経営を成功させるために”さまざまなアプローチから研究を行なう会で、メンバーは、東京都・神奈川県・静岡県在住の、これから賃貸経営に乗り出そうと考えるオーナー予備軍、全国を飛び回る賃貸経営リスク・コンサルタント、一級建築士、成功大家、編集者、ライター、KONOIKE Co.(株)の有志からなる。2008年、本格的に活動をスタート。
[問合せ先] 所在地●静岡県浜松市中区元城町216-11 元城鴻池ビル6F / フリーダイヤル●0120-477255
【監修者】 石川達明
横濱快適住環境研究所・所長。賃貸経営リスク・コンサルタント。しずおか快適住環境研究所の代表メンバーでもある。著書に『未来が明るい成功大家 お先真っ暗失敗大家』(日経BP社発売)、『成功大家になるための8つのメソッドと8つの条件』(ダイヤモンド社発売)がある。
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形式:単行本
結論から書くと、企業の宣伝が8割を占めている。
たが、残りの2割にキラリと光るものがある。
確かに、建設会社の甘い誘惑とその手口は業界の人間にしかわからない場合があり、これからは不動産だ!と意気込む人には、必読とも言える
おそらく元ネタは、地主へのプレゼンだと、思われるが、プレゼンで謳われる位不動産投資には、人の生き血をすする輩が多いのも事実だろう。
企業の宣伝本としては値段が高いが、不動産投資で安定収入という甘い罠にひっかかるよりは格段に安い。キッチリと金融危機以後の実況を伝えている為、星一つ増やしたが、基本的には立ち読みがベストです。
たが、残りの2割にキラリと光るものがある。
確かに、建設会社の甘い誘惑とその手口は業界の人間にしかわからない場合があり、これからは不動産だ!と意気込む人には、必読とも言える
おそらく元ネタは、地主へのプレゼンだと、思われるが、プレゼンで謳われる位不動産投資には、人の生き血をすする輩が多いのも事実だろう。
企業の宣伝本としては値段が高いが、不動産投資で安定収入という甘い罠にひっかかるよりは格段に安い。キッチリと金融危機以後の実況を伝えている為、星一つ増やしたが、基本的には立ち読みがベストです。
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