不動産投資専門税理士
叶 税理士事務所 代表
叶 温（かなえ ゆたか）
1974年、兵庫県神戸市生まれ。
甲南大学経営学部卒業。
税理士・AFP・宅地建物取引業務主任者・マンション管理業務主任者。
叶税理士事務所 公式サイト http://tax.kanae-office.com/
不動産投資でお金を残す税金塾 http://www.zeikinjyuku.com/
大学卒業後、広告代理店の営業マンとして3年間勤務。
その後、税理士を目指し会計事務所に転職。
平成18年12月、会計事務所勤務時代に、年収400万円で１億円のマンションをフルローンで購入。 不動産投資の節税は物件の購入前に決まっていることに気付き、不動産投資に専門特化した節税ノウハウを駆使する。
平成19年4月、叶税理士事務所、開業。
自ら不動産投資を実践し、不動産を購入する前からコンサルティングのできる希少な税理士となる。 開業からわずか３年で相談者との面談回数は延べ300回を超え、テレビのコメンテーターとしても出演する。
「不動産投資の節税は物件の購入前に決まっている！」というポリシーの元、不動産投資に目覚めた人々に最もその手腕を発揮する。
不動産の見方、物件を増やしていくための融資戦略、キャッシュフローを向上させるための税金戦略、売主や業者、銀行との交渉術、不動産投資をするためのキャリアアップ戦略などそのアドバイスは多岐にわたる。
物件概要や申告書からすばやく「将来のキャッシュフロー」と「節税戦略」をアドバイスできるめ、相談者の9割が「物件を購入する前に相談すればよかった」と事務所を後にする。
クライアントに十分なサービスを提供することをポリシーとしているため、現在は原則として顧問契約を受け付けていない。
より多くの不動産投資家に税金を中心とした不動産投資の情報を低価格でわかりやすく提供するため、会員制「不動産投資でお金を残す税金塾」を運営しており、会員は200名を超える。
セミナーや講演でも"不動産投資で効率的にお金を残す"ために必要な税金のノウハウをわかりやすい形にして参加者に提供しており、上場企業が主催するセミナーの講師も務める。
「不動産投資でお金を残す税金塾」は業界誌などのメディアに掲載され、現在も様々な媒体の執筆をしている。
不動産関係者とのネットワークも厚く、仲介業者、管理会社、金融機関、建設会社、保険会社、各種士業との連携を活かして、クライアントに対してワンストップのサービスを提供している。
自らのメルマガ「確実にお金を残す税理士大家の不動産投資術」では、読者６千人に不動産投資に有益な情報を送り続けている。
著書に『大家さん税理士が教える 不動産投資で効率的にお金を残す方法 ～9割の大家さんが知らない！アパマン投資の数字のカラクリ』［発行 ぱる出版］がある。
