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商品の説明
内容（「BOOK」データベースより）
知らなければ大損!知っていれば儲かる!売却&賃貸のテクニックまで完全フォロー!TVでおなじみの住宅評論家が初めて明かすトクする凄ワザ満載。
内容（「MARC」データベースより）
もったいない、そのリフォームちょっと待った! 内装一新105万円、間取り変更40万円の得…。知らなければ大損、知ってれば儲かる、快適で資産価値もアップするリフォーム術を住宅評論家が明かす。トクする凄ワザが満載!
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By cutoff
形式:単行本
いま住んでるマンションを売りたい。でも内装はボロボロ、
あちこち傷だらけ。一体いくらで売れるのか。そして、
少しでも高く売れるには、どうしたらいいのか？
あちこち傷だらけ。一体いくらで売れるのか。そして、
少しでも高く売れるには、どうしたらいいのか？
中古マンションを売りに出すとき、売り値の１割ぐらいの値引きを
要求されるわけですが、リフォームすることで資産価値を上げ、
この値引き分をチャラにしよう、というのがこの本の趣旨です。
例えば、売り値１５００万円のマンション（値引き額１５０万円）を、
畳からフローリングにリフォームすると、値引きをチャラにでき、
リフォーム費用を差し引いても３５万円も高く売れるよ！などなど。
他にも壁紙を変えたらいくら、間取りを変えたらいくらなど、
リフォームの種類別に「儲かり金額」を試算しています。
わかりやすく、とてもいい内容の本だと思います。
特に３章以降は、リフォーム会社の選び方などに詳しく、
みんながこれを読めば悪徳業者に騙されることもないんじゃ
ないかと思います。
ただ惜しいのは、カエルのキャラクターだとか、対話式の
文章がいかにもわざとらしく「初心者向け」という雰囲気を
かもし出し、かえって失敗しているような気がします。
これだけの内容であれば、もっと落ち着いた本にすべきだった
のでは。
By BA
形式:単行本
中古住宅を売るのに一番安くて効果的なのは＜壁紙だけ替える＞、6畳で安いビニルシートなら10万位で済む等、実際中古住宅を見に行くと、確かに普通の業者は著者の言う通りにしていて、こういうことなのかというのが良く分かります。しかし、広いLDKにすると価値が落ちるので部屋は区切れ等（中古住宅は3−４人家族が買うから）、客は皆こう考えているという勝手な業者側判断が、既に感覚が古くなって、2009年現在の多様化している価値観にはどうでしょうという感じはします。こだわりのある方には首を傾げる点も多々ありますが、＜一般業者＞はこう考えているという基準にはなります。＜２−３年前の常識が今の客には通じなくなったという工務店の嘆き＞というタイトルを最近目にしましたが、その２−３年前の常識なんでしょう。
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