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内容（「BOOK」データベースより）
ほどほどのお金で自由に生きるのが一番。ヤフオクで軍資金をつくり、不動産投資で無理なく稼ぐ。
著者略歴 (「BOOK著者紹介情報」より)
竹内 かなと
1983年3月生まれ。無理せずお金を生み出す不動産投資に着目。自由な時間を味方に競売で激安価格にて落札する手法を構築する。2005年の第1号を皮切りに、現在までに16戸を落札し、安定した収入の柱を築く。また、相乗効果により、大きなビジネスとなったヤフオクの累計売上げが2億円を超える。マスコミからも若くして成功したノウハウに注目され、「ダイヤモンド ZAi」「Big Tomorrow」などで特集される(本データはこの書籍が刊行された当時に掲載されていたものです)
1983年3月生まれ。無理せずお金を生み出す不動産投資に着目。自由な時間を味方に競売で激安価格にて落札する手法を構築する。2005年の第1号を皮切りに、現在までに16戸を落札し、安定した収入の柱を築く。また、相乗効果により、大きなビジネスとなったヤフオクの累計売上げが2億円を超える。マスコミからも若くして成功したノウハウに注目され、「ダイヤモンド ZAi」「Big Tomorrow」などで特集される(本データはこの書籍が刊行された当時に掲載されていたものです)
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カスタマーレビュー
最も参考になったカスタマーレビュー
27 人中、25人の方が、｢このレビューが参考になった｣と投票しています。
不動産投資本としては「かなり異色の部類」だと思う。
一度も就職をしたことがないという著者は大学時代から友人と共にヤフーオークションを利用した
所謂「転売事業」を開始し、これまでに1億円を超えるような売り上げをあげてきた。
そこで稼いだ資金を元にして地元の奈良県で「競売物件」（しかも主に戸建）を狙い撃ちして入札。
落札した物件をリフォームして賃貸募集をして利回り20％を超えるような物件にしていく手管。
この本はそれを指南する著書になります。
ですので、前半は不動産投資本でありながら「オークションでの別事業での利益の上げ方」です。
本全体の半分が「オークションの話」になります。
当初は「家にある不用品の出品」から開始する点は多くの方と同じです。
そこから先はややハードルが上がり、安く仕入れた商品を高く転売するという
商売の基本ではあるものの、売れる商品を見付けるのは一苦労も二苦労もするところでしょう。
著者はバイクに詳しかったため、パーツ類を取り扱い品の中心としていたそうです。
他に元手が掛からない「情報」を落札して転売したり、
パーツ類を加工して「付加価値を付ける」ことで落札価格を上げたりして利益を出していった模様。
成功者に学ぶコバンザメ的なやり方でほとんど「自動化してお金が次々と入金されるように」なる。
そしてやり過ぎで税務署の手入れが入ったり（笑）、体調を崩したりしたことで、
本気の不動産投資にシフトする気持ちになったんだそうです。
著者の不動産投資は「競売物件狙い」でしかも200〜300万円くらいの中古戸建です。
基本的に融資は使わず「現金一括買い」します。
これは「加藤ひろゆき」氏、「鈴木ゆり子」氏とやり方としてはほぼ同じです。
流行の「一棟RCマンション積算価格の高い物件派」ではなく、
レバレッジを利かせて銀行から億単位の融資を引こうなどという戦略ではありません。
著者自身が「初心者」ですので、あくまで「庶民的な身の丈に合った投資法」に徹底。
しかしながら、世に多いと思う不動産投資をしたいんだけれど、自己資金がない！という方には
著者と同じ格安戸建購入がいいのではないかと思いました。
但し、この本で重要なのは不動産の話よりも「ヤフオク」のほうです。
こちらで成功して自己資金が貯まらない限りはそもそも論で「不動産など購入できません」。
だから、不動産で苦労する体験をする前にオークションで四苦八苦せねばならんでしょう。
著者と同じ自己資金の稼ぎ方を薦めているのが
「狙うは地方１棟買い！目指せ年収10倍アップ!!不動産投資術」の板澤武夫氏。
それを考えるとオークション転売による事業→不動産投資業へ移行という流れ
しか自己資金の少なくて不動産投資を希望されている方にはないのかもしれません。
但し、オークションのほうが成功に到達するまでの苦労は相当だと覚悟したほうがいいですね。
ページが全体的にスカスカですぐに読めてしまうんですが、もっと実になる部分を詰め込んで欲しかったというのが正直な感想です。
一度も就職をしたことがないという著者は大学時代から友人と共にヤフーオークションを利用した
所謂「転売事業」を開始し、これまでに1億円を超えるような売り上げをあげてきた。
そこで稼いだ資金を元にして地元の奈良県で「競売物件」（しかも主に戸建）を狙い撃ちして入札。
落札した物件をリフォームして賃貸募集をして利回り20％を超えるような物件にしていく手管。
この本はそれを指南する著書になります。
ですので、前半は不動産投資本でありながら「オークションでの別事業での利益の上げ方」です。
本全体の半分が「オークションの話」になります。
当初は「家にある不用品の出品」から開始する点は多くの方と同じです。
そこから先はややハードルが上がり、安く仕入れた商品を高く転売するという
商売の基本ではあるものの、売れる商品を見付けるのは一苦労も二苦労もするところでしょう。
著者はバイクに詳しかったため、パーツ類を取り扱い品の中心としていたそうです。
他に元手が掛からない「情報」を落札して転売したり、
パーツ類を加工して「付加価値を付ける」ことで落札価格を上げたりして利益を出していった模様。
成功者に学ぶコバンザメ的なやり方でほとんど「自動化してお金が次々と入金されるように」なる。
そしてやり過ぎで税務署の手入れが入ったり（笑）、体調を崩したりしたことで、
本気の不動産投資にシフトする気持ちになったんだそうです。
著者の不動産投資は「競売物件狙い」でしかも200〜300万円くらいの中古戸建です。
基本的に融資は使わず「現金一括買い」します。
これは「加藤ひろゆき」氏、「鈴木ゆり子」氏とやり方としてはほぼ同じです。
流行の「一棟RCマンション積算価格の高い物件派」ではなく、
レバレッジを利かせて銀行から億単位の融資を引こうなどという戦略ではありません。
著者自身が「初心者」ですので、あくまで「庶民的な身の丈に合った投資法」に徹底。
しかしながら、世に多いと思う不動産投資をしたいんだけれど、自己資金がない！という方には
著者と同じ格安戸建購入がいいのではないかと思いました。
但し、この本で重要なのは不動産の話よりも「ヤフオク」のほうです。
こちらで成功して自己資金が貯まらない限りはそもそも論で「不動産など購入できません」。
だから、不動産で苦労する体験をする前にオークションで四苦八苦せねばならんでしょう。
著者と同じ自己資金の稼ぎ方を薦めているのが
「狙うは地方１棟買い！目指せ年収10倍アップ!!不動産投資術」の板澤武夫氏。
それを考えるとオークション転売による事業→不動産投資業へ移行という流れ
しか自己資金の少なくて不動産投資を希望されている方にはないのかもしれません。
但し、オークションのほうが成功に到達するまでの苦労は相当だと覚悟したほうがいいですね。
ページが全体的にスカスカですぐに読めてしまうんですが、もっと実になる部分を詰め込んで欲しかったというのが正直な感想です。
23 人中、20人の方が、｢このレビューが参考になった｣と投票しています。
まず驚いたのは筆者が若いこと。27才でなんとまだ20代。そして一度も就職していないことにもビックリ。そのことを格好を付けて自慢するそぶりはなく、毎日の通勤ラッシュが嫌、集団生活が嫌、自由が無いのが嫌、いじめられるのが嫌だったとの告白。家族と自由と趣味があれば幸せ。20代で気付いてよかった！と。
引きこもり気味の生活、バイク好き。そこからヤフオクで稼ぐ方向に。前半はヤフオク体験とノウハウがあれこれと書かれています。最初から不動産を買うための資金作りだったようですが、体を壊して、本格的に不動産競売の方へ。
不動産競売も体験談を主軸にしながら、徐々にノウハウが蓄積していっています。面白可笑しい体験談の中に、これはというノウハウが書かれています。バランスのいい不動産投資本ではないんですが、面白く、ある程度の体験者が読むと非常にためになる競売指南本となっています。
ほどほどのお金で自由に生きるのが一番と帯に書かれているとおりの生き様が読んでいて伝わってきます。不動産のノウハウ本は山と出ていますが、体を張った体験本は少ないように思えます。
筆者の正直な筆致と商売上のさまざまな工夫に、ついつい引き込まれて、電車の中で一気に読んでしまいました。帯には赤いバイクにまたがる著者の写真。バイクは自由の象徴です。50代のオジサンであるボクが、20代の若者に教わることも多いと感じさせられた1冊でした。
引きこもり気味の生活、バイク好き。そこからヤフオクで稼ぐ方向に。前半はヤフオク体験とノウハウがあれこれと書かれています。最初から不動産を買うための資金作りだったようですが、体を壊して、本格的に不動産競売の方へ。
不動産競売も体験談を主軸にしながら、徐々にノウハウが蓄積していっています。面白可笑しい体験談の中に、これはというノウハウが書かれています。バランスのいい不動産投資本ではないんですが、面白く、ある程度の体験者が読むと非常にためになる競売指南本となっています。
ほどほどのお金で自由に生きるのが一番と帯に書かれているとおりの生き様が読んでいて伝わってきます。不動産のノウハウ本は山と出ていますが、体を張った体験本は少ないように思えます。
筆者の正直な筆致と商売上のさまざまな工夫に、ついつい引き込まれて、電車の中で一気に読んでしまいました。帯には赤いバイクにまたがる著者の写真。バイクは自由の象徴です。50代のオジサンであるボクが、20代の若者に教わることも多いと感じさせられた1冊でした。
10 人中、9人の方が、｢このレビューが参考になった｣と投票しています。
この本はヤフオクと不動産投資の２部構成です。
著者は不動産よりもヤフオクのほうに断然精通していると思いました。
どちらかといいうとヤフオク部分のほうが参考になり、
不動産投資の部分は競売⇒落札⇒リフォーム⇒賃貸
とよくある一般的な内容で、あまり面白くなかったです。
でも今お金はないけど、なんとか種銭を作って、
不動産投資をやりたい！って方には
とても読みやすく良い本だと思います。
不動産投資の本だと思って買わないほうが良いです。
著者は不動産よりもヤフオクのほうに断然精通していると思いました。
どちらかといいうとヤフオク部分のほうが参考になり、
不動産投資の部分は競売⇒落札⇒リフォーム⇒賃貸
とよくある一般的な内容で、あまり面白くなかったです。
でも今お金はないけど、なんとか種銭を作って、
不動産投資をやりたい！って方には
とても読みやすく良い本だと思います。
不動産投資の本だと思って買わないほうが良いです。
最近のカスタマーレビュー
共感！
おもしろい！こんなふうに暮らせたらいいな〜って共感します。やっていることはけっこうハードなはずだけど、何だか楽しそう！
投稿日: 2か月前 投稿者: あいらぶきっず
ヤフオクの内容は面白いが、
内容的にはヤフオクと競売の２部構成の本。タイトルの３３３万円はあまり詳しく触れてなく、おそらく得た収益をシマダ君と分けた金額なのかと思うが、どうもとってつけたよう... 続きを読む
投稿日: 10か月前 投稿者: コー
不動産の入門書？
ヤフオクと不動産の構成ですが、ヤフオクの方が情報が深いです。読みやすいので短時間で読めましたが不動産としてはあまりにも内容が浅くがっかりしました。競売物件の入札の... 続きを読む
投稿日: 12か月前 投稿者: nic
シンプルに読み物としても面白いです。
オークションでの稼ぎ方、競売不動産購入のハウツーとしても悪くないが
単純に著者のわらしべ長者ストーリー本としても楽しく読めました。
単純に著者のわらしべ長者ストーリー本としても楽しく読めました。
投稿日: 12か月前 投稿者: ウェットティッシュ
発想と行動力が素晴らしい！
競売不動産とヤフオクについて書かれている本です。
まず、表現豊かでとても読みやすいです。... 続きを読む
まず、表現豊かでとても読みやすいです。... 続きを読む
投稿日: 13か月前 投稿者: ちよこさん
読んでいて楽しい本
そもそもお金儲けとはなんであろうか？
生活のため？
食べていくため？
贅沢のため？... 続きを読む
生活のため？
食べていくため？
贅沢のため？... 続きを読む
投稿日: 13か月前 投稿者: ヒロシ
最高でした！
非常に参考になる内容でした！
このコメントを見た方、ぜったいに購入したほうが良いですよ！！
このコメントを見た方、ぜったいに購入したほうが良いですよ！！
投稿日: 13か月前 投稿者: 悠
こんな本ほしかったです！
この本はかなり異色な本です。
普通は、不動産投資の本なら不動産投資、ヤフオクの本ならヤフオクの事だけが書かれているものですが、... 続きを読む
普通は、不動産投資の本なら不動産投資、ヤフオクの本ならヤフオクの事だけが書かれているものですが、... 続きを読む
投稿日: 13か月前 投稿者: keiitahawaii
なるほど
ヤフオク・競売でボロ戸建の転売など、商売の考え方としては、
人がまだ目をつけていない分野、ブルーオーシャンを切り開いたという点で... 続きを読む
人がまだ目をつけていない分野、ブルーオーシャンを切り開いたという点で... 続きを読む
投稿日: 13か月前 投稿者: 石狩大家
僕のバイブルです。
以前より、竹内かなとさんをブログで知っており、本を出すとのことだったので早速読破しました。... 続きを読む
投稿日: 14か月前 投稿者: amimori
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