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内容紹介
リスクのあるレバレッジをかけることはせず、物件を激安で現金決済するというやり方で不動産投資を続ける著者。「うだつの上がらないフリーター生活」から、運命の物件に出会う日までコツコツ貯金を続けた。表面利回り30%超のアパートメントを1棟購入してからもお宝物件を探し続け、いまでは10棟を超える収益物件のオーナーとなり、「つとめ人」も卒業した。
物件の探し方、買い方、空室回避の営業法、自主管理のノウハウなど、著者のやり方を余すところなく公開。
全国各地の不動産投資家との対談CDでは、成功者が語るそれぞれの投資の極意を聞くことができる。
物件の探し方、買い方、空室回避の営業法、自主管理のノウハウなど、著者のやり方を余すところなく公開。
全国各地の不動産投資家との対談CDでは、成功者が語るそれぞれの投資の極意を聞くことができる。
内容（「BOOK」データベースより）
ハリウッドで夢破れ、所持金200ドルで帰国した著者がいかにして物件12棟を所有するアパートメントオーナーになったのか?「鬼のような指値」を入れ、現金で物件を安く買い、ありえない超高利回りを実現する。借金のない楽しいアパート経営のすべて。
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最も参考になったカスタマーレビュー
81 人中、69人の方が、｢このレビューが参考になった｣と投票しています。
形式:単行本（ソフトカバー）
ＣＡＳＨＦＬＯＷ１０１こと加藤ひろゆき氏の2作目。
加藤氏は借金ナシ、つまり銀行融資を使わない不動産投資を推奨している。
普通、不動産投資は紙の資産への投資と違い、銀行融資というレバレッジを
利かせることができる点が旨味と考えられており、ロバートキヨサキ氏や
ロバートアレン氏、ドナルドトランプ氏などの海外の不動産投資家の大御所達の
不動産投資手法をみても、それは明らかである。
しかし、加藤氏はそれらの投資方法とは反対の、現金購入という路線を開拓している。
ボロ物件を現金で買う、自力でリフォームをするなどして不動産価値を上げる。
万が一入居者がいなくても、借り入れを起こしていない分リスクが限定される。
という観点である。
不動産投資で成功した人の本を読むと、まずは不動産投資で収益を確保し、
その手法をコンテンツとして出版したりセミナーでノウハウを販売したりする
パターンが多く、あくまでもその人ならではの成功体験であり、形式知とはならない
本が多い中、加藤氏の本には凡人でもちょっと頑張ればマネできるかも？
と思えるような、イイ意味での夢を与えてくれるような具体的な方法が書かれている。
そして、この書籍は文字も大きく、文章も語り口調であり、とても読みやすい。
読み終わった後は、いろいろな投資方法があるなかで、不動産投資という選択肢が
妙にリアリティをもって感じられるかもしれない。
そんな親近感を抱かせる不思議な魅力のある一冊である。
いわゆる不動産投資ブームに乗っかったサラリーマンにわか大家さんを生み出してしまうような、
罪作りな不動産投資本とは違う構成となっている。
加藤氏は借金ナシ、つまり銀行融資を使わない不動産投資を推奨している。
普通、不動産投資は紙の資産への投資と違い、銀行融資というレバレッジを
利かせることができる点が旨味と考えられており、ロバートキヨサキ氏や
ロバートアレン氏、ドナルドトランプ氏などの海外の不動産投資家の大御所達の
不動産投資手法をみても、それは明らかである。
しかし、加藤氏はそれらの投資方法とは反対の、現金購入という路線を開拓している。
ボロ物件を現金で買う、自力でリフォームをするなどして不動産価値を上げる。
万が一入居者がいなくても、借り入れを起こしていない分リスクが限定される。
という観点である。
不動産投資で成功した人の本を読むと、まずは不動産投資で収益を確保し、
その手法をコンテンツとして出版したりセミナーでノウハウを販売したりする
パターンが多く、あくまでもその人ならではの成功体験であり、形式知とはならない
本が多い中、加藤氏の本には凡人でもちょっと頑張ればマネできるかも？
と思えるような、イイ意味での夢を与えてくれるような具体的な方法が書かれている。
そして、この書籍は文字も大きく、文章も語り口調であり、とても読みやすい。
読み終わった後は、いろいろな投資方法があるなかで、不動産投資という選択肢が
妙にリアリティをもって感じられるかもしれない。
そんな親近感を抱かせる不思議な魅力のある一冊である。
いわゆる不動産投資ブームに乗っかったサラリーマンにわか大家さんを生み出してしまうような、
罪作りな不動産投資本とは違う構成となっている。
48 人中、38人の方が、｢このレビューが参考になった｣と投票しています。
形式:単行本（ソフトカバー）
2冊目の本だというのに、新しいエピソードや新しい情報が盛りだくさんである。
映画でも、続編やパート２は色あせてしまうことがほとんどだが、加藤氏の本は、逆。
一冊目よりまたパワーアップしている。
投資の本はためになる本が多い。
しかし、ためになるうえこれほどエンタメ性の強い本があっただろうか？
不動産投資の本を読みながら大笑いしてしまうのは、加藤氏の本くらいである。
初心者から上級者まで楽しめる内容だ。
「不動産投資なんて私には無理」と思っている人ほど読んでいただきたい一冊である。
加藤氏の物件調査の仕方・どうやって物件を分析するかのノウハウは必読。
また、本著は、大家業における明の部分だけでなく、暗の部分も書いている点も、本当に素晴らしい。
不動産投資の本において、1,500円という値段でＣＤの付録付とは異例のことである。
カリスマ投資家として名高い6名の方達の投資観を一度に聞けるという夢のようなＣＤとなっている。
活字を読むのが苦手な人にもおすすめです。
映画でも、続編やパート２は色あせてしまうことがほとんどだが、加藤氏の本は、逆。
一冊目よりまたパワーアップしている。
投資の本はためになる本が多い。
しかし、ためになるうえこれほどエンタメ性の強い本があっただろうか？
不動産投資の本を読みながら大笑いしてしまうのは、加藤氏の本くらいである。
初心者から上級者まで楽しめる内容だ。
「不動産投資なんて私には無理」と思っている人ほど読んでいただきたい一冊である。
加藤氏の物件調査の仕方・どうやって物件を分析するかのノウハウは必読。
また、本著は、大家業における明の部分だけでなく、暗の部分も書いている点も、本当に素晴らしい。
不動産投資の本において、1,500円という値段でＣＤの付録付とは異例のことである。
カリスマ投資家として名高い6名の方達の投資観を一度に聞けるという夢のようなＣＤとなっている。
活字を読むのが苦手な人にもおすすめです。
最近のカスタマーレビュー
この人いくら持ってたの？
この人めっちゃ金持ってるよね。... 続きを読む
投稿日: 6か月前 投稿者: 2525
第2弾もさんこうになりました
第1弾につづき、第2弾、ぜひ読むことをおススメします。
アパート経営がなまなましく書かれています。
アパート経営がなまなましく書かれています。
投稿日: 15か月前 投稿者: Global
後半の著者の人生経験が不動産を置いても、生きていく上で重要なことを知悉していると感じました。
「ボロ物件でも高利回り 激安アパート経営」に続く不動産投資の本第二弾がこれである。... 続きを読む
投稿日: 15か月前 投稿者: 孔明
何これ
今迄、大家業、アパート購入・不動産関連の本を何冊も読みましたが、これほど内容の薄いと感じた本はありません。... 続きを読む
投稿日: 18か月前 投稿者: Iz
現金買いには最高の本！
激安系から始め、現在フルローン系で合計６棟保有のサラリーマン大家です。
現金買いしていくなら最高の指南本！... 続きを読む
現金買いしていくなら最高の指南本！... 続きを読む
投稿日: 19か月前 投稿者: kojiro
面白い
前作がすごく面白くて、買ってしまった。
一部前作と被っているが、独特の語り口で
面白い。... 続きを読む
一部前作と被っているが、独特の語り口で
面白い。... 続きを読む
投稿日: 23か月前 投稿者: サラリーマン投資家
内容が薄い
具体的な不動産投資のメソッドはなく、どれだけ自分がユニークな存在であるかに終始している。... 続きを読む
投稿日: 2010/4/25 投稿者: 疾風ウォルフ
女性の私が読んでみて
札幌近郊は安い物件多くて良いな・・と読ませて
頂いたのですが、（実際、ネットでも確認）
著者はあまり、立地にこだわってない様子。... 続きを読む
頂いたのですが、（実際、ネットでも確認）
著者はあまり、立地にこだわってない様子。... 続きを読む
投稿日: 2009/12/26 投稿者: リブロ
前作を気に入った方にはオススメ
著者は非常に才能豊かな人でありユニークな個性をお持ちの方なので、一般の人がそのまま真似てもどこまでうまく行くかは定かでない。... 続きを読む
投稿日: 2009/12/25 投稿者: readers_leader
いいと思います。
加藤先生独特の表現で、最初から最後まで楽しく読むことができました。... 続きを読む
投稿日: 2009/5/27 投稿者: すこし右寄り
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