商品の説明
内容（「BOOK」データベースより）
大規模修繕工事、滞納金への対応、管理費の見直し、設備メンテナンス、火災保険、問題解決事例ほか、あなたのほしかったノウハウはきっとすべてここにあります。
著者略歴 (「BOOK著者紹介情報」より)
瀬下 義浩
マンション管理総研代表。一般社団法人日本マンション管理士会連合会理事。一般社団法人東京都マンション管理士会副会長。1961年生まれ。東京都出身。大手管理業者の営業本部・組合会計部課長、副支店長を歴任。同社退社後、中堅の新興管理業者役員を経て、2003年にマンション管理士として独立、現在に到る。実務経験が豊富で、管理業界の事情にも精通した数少ないマンション管理士として、多くの管理組合から依頼を受け、コンサルタント業務を行っている。マンション管理士、管理業務主任者、区分所有管理士、二級建築士、損害保険取扱普通資格者(本データはこの書籍が刊行された当時に掲載されていたものです)
マンション管理総研代表。一般社団法人日本マンション管理士会連合会理事。一般社団法人東京都マンション管理士会副会長。1961年生まれ。東京都出身。大手管理業者の営業本部・組合会計部課長、副支店長を歴任。同社退社後、中堅の新興管理業者役員を経て、2003年にマンション管理士として独立、現在に到る。実務経験が豊富で、管理業界の事情にも精通した数少ないマンション管理士として、多くの管理組合から依頼を受け、コンサルタント業務を行っている。マンション管理士、管理業務主任者、区分所有管理士、二級建築士、損害保険取扱普通資格者(本データはこの書籍が刊行された当時に掲載されていたものです)
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形式:単行本（ソフトカバー）
一般にいうところの「マンション管理適正化法」「区分所有法」「標準管理規約」の実務の基本と思います。残念な点は次の２点です。
（１）管理会社の選定基準として、「高層住宅管理業協会」への加盟の有無を記載していますが、全国の管理会社は平成２３年４月段階で２，４００社、そのうち加盟はわずか４００社です。２，０００社が加盟していないのは種々の理由があります。４００社の中から選定するのが良いとする筆者の見地は、特有の固定観念かと思われます。
（２）サブタイトルの「依頼が殺到する」と本の内容が合致していないようです。筆者はご自身を「勝ち組」と称していますが、マンション管理士がマンション管理のコンサルタントとして機能するためには、まず「勝ち組」などのごく少数の意識は捨てて、マンション管理士全体のことを考える必要があると思います。「依頼が殺到する」ためには、行政がよりマンション管理に関心を持つよう社会的背景から問題提起し、例えば、一定の規模以上もマンションにはマンション管理士の外部監査を必須とし、また、区分所有法に施行規則を設けるなど、より広い視野からマンション問題を提起していただきたいと思います。
（１）管理会社の選定基準として、「高層住宅管理業協会」への加盟の有無を記載していますが、全国の管理会社は平成２３年４月段階で２，４００社、そのうち加盟はわずか４００社です。２，０００社が加盟していないのは種々の理由があります。４００社の中から選定するのが良いとする筆者の見地は、特有の固定観念かと思われます。
（２）サブタイトルの「依頼が殺到する」と本の内容が合致していないようです。筆者はご自身を「勝ち組」と称していますが、マンション管理士がマンション管理のコンサルタントとして機能するためには、まず「勝ち組」などのごく少数の意識は捨てて、マンション管理士全体のことを考える必要があると思います。「依頼が殺到する」ためには、行政がよりマンション管理に関心を持つよう社会的背景から問題提起し、例えば、一定の規模以上もマンションにはマンション管理士の外部監査を必須とし、また、区分所有法に施行規則を設けるなど、より広い視野からマンション問題を提起していただきたいと思います。
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形式:単行本
マンションの管理組合役員をやっていますが、こんなマンション管理士の方がいたなんて、驚きです。それよりもこんなに詳しく書かれている自体がすごいですね。理事会や総会には手放せないですよ
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