- 【 講談社ストアはこちら 】 － 西尾維新最新作『恋物語』やAKB48の『指原莉乃1stフォトブック』など今人気のタイトルや特集は講談社ストアへ。
商品の説明
商品の説明
住宅購入学入門 いま、何を買わないか
個人向け不動産コンサルティング会社を率いる著者が、住宅購入に際して持つべき基礎知識や哲学をまとめた。
個人向け不動産コンサルティング会社を率いる著者が、住宅購入に際して持つべき基礎知識や哲学をまとめた。
住宅販売では、「低金利の今が買い時」というセールストークがつきもの。だが、住宅の販売価格は金利を織り込んで決定されるため、金利上昇時には不動産価格が下がりがちだという。
地価下落が続いたことで、これからは建物の価値が重要になる。表面を繕った設備過剰な住宅ではなく、丁寧にメンテナンスをして長く大切に住み継がれた「ヴィンテージ住宅」に価値が出る風潮に変わると予測する。
住宅購入に当たって最適な解を得るためには、情報ではなく、どのように生き、住宅とどのように関わるかという自身の哲学が必要と指摘している。
(日経ビジネス 2005/10/03 Copyright2001 日経BP企画..All rights reserved.)
出版社/著者からの内容紹介
「低金利のいまがチャンス。この機会を逃したらこのグレードの住宅にはなかなか手が出ませんよ」
「数年後、金利が数％上がったら、頭金を100万円や200万円貯めたところで、それ以上に金利負担が大きくなります。かえって支払いは多くなってしまうんですよ。だからいま、『買い』なんです」
親切なアドバイスを装った、こんな一面的なセールストークにだまされてはいけない！
「数年後、金利が数％上がったら、頭金を100万円や200万円貯めたところで、それ以上に金利負担が大きくなります。かえって支払いは多くなってしまうんですよ。だからいま、『買い』なんです」
親切なアドバイスを装った、こんな一面的なセールストークにだまされてはいけない！
1999年の設立以来、のべ8000件超の物件調査・内覧会立会い・不動産購入コンサルティングを行ってきた「不動産の達人／株式会社さくら事務所」。いま、爆発的な人気を誇る同社をたった一人で立ち上げ、ゼロから育て上げた長嶋修氏が、いま私たちが身につけるべき物件購入の基礎知識・哲学をまとめあげたのが本書、『物件購入学入門──いま、何を買わないか』です。
本書で住宅をめぐる日本の状況、一面的なセールストークに隠された真実、これからマンション・戸建てがどうなっていくか、よくいわれる「資産価値」の上下動を左右する基本的な仕組みを知り、住宅購入の「基本のキ」を身につければ、怪しげな情報に惑わされず、自分にとって本当に必要な家を見抜く目を持つことができます。
いったい、不動産プロとは何を見て、どう考えるのか──その真髄に触れることで、あなたのこれまでの住宅購入の常識が間違いなく変わります。
登録情報
|
この商品を見た後に買っているのは？
カスタマーレビュー
|
あなたの意見や感想を教えてください:
|
||||||||||||||||||||||
|
最も参考になったカスタマーレビュー
14 人中、12人の方が、｢このレビューが参考になった｣と投票しています。
5つ星のうち 4.0
住宅には国民の哲学が必要である,
By
レビュー対象商品: 住宅購入学入門-いま、何を買わないか (講談社+α新書) (新書)
読みやすく、親しみやすい本です。目からうろこの一冊。日本の住宅が、なぜ、新築中心なのか？その他のあまたある、 もっと言えば、間違った観点、哲学の欠如から貧弱に 国民が、家族が、個人が、住宅メーカーや不動産屋が、 著者の主張は、理想論的なところはありますが、住まいは、 土地の価値でなく、ちゃんと維持、改修して引き継がれていく
4 人中、2人の方が、｢このレビューが参考になった｣と投票しています。
5つ星のうち 4.0
ただの「宣伝本」ではない,
By
レビュー対象商品: 住宅購入学入門-いま、何を買わないか (講談社+α新書) (新書)
わが国に海外のような中古住宅の流通市場が育っていないのは社会的損失である、ということが書いてあります。住宅の代替わりサイクルはイギリスでは141年なのに、日本ではわずか30年。全住宅取引量に占める中古住宅の取引量個数の割合はイギリスでは89％なのに、日本では12%なのだそうです。「それゆえに著者が経営するような建物調査、住宅コンサルタントのプロが必要なのだ」という結論は我田引水ぎみに聞こえるかもしれませんが、論旨が極めてまっとうなので「宣伝本」のいやらしさは感じません。
2 人中、0人の方が、｢このレビューが参考になった｣と投票しています。
5つ星のうち 3.0
なるほど・・・,
By わか - レビューをすべて見る
レビュー対象商品: 住宅購入学入門-いま、何を買わないか (講談社+α新書) (新書)
いかに住宅を購入するときは慎重にならなければいけないか教えてもらいました。知らなかったからくりや新築で建てても耐久年数がどのくらいあるかなど買ったら終わりではないということも勉強になりました！
あなたの意見や感想を教えてください: 自分のレビューを作成する
|
|
クチコミ
クチコミは、商品やカテゴリー、トピックについて他のお客様と語り合う場です。お買いものに役立つ情報交換ができます。
|
この商品のクチコミ一覧
クチコミを検索
|
関連するクチコミ一覧
|
リストマニア
|
|
関連商品を探す
同じキーワードの商品を探す
フィードバック
- カタログ情報、または画像について報告
- 著者からのコメント
- 出版社からのコメント
