商品の説明
内容（「BOOK」データベースより）
1パーセントローンは3年後に家計破綻も。数百万円トクする借り方、返し方教えます。
内容（「MARC」データベースより）
銀行も不動産業者も教えてくれないローンの落とし穴、絶対に失敗しない資金計画の立て方、多様化した住宅ローンのメリット・デメリットなど、住宅ローンのすべてをわかりやすく解説する。契約書にはんこを押す前に必読!
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82 人中、78人の方が、｢このレビューが参考になった｣と投票しています。
5つ星のうち 5.0
業者とのファーストコンタクトの前に読んでおきたい本,
By カスタマー (日本) - レビューをすべて見る
レビュー対象商品: 住宅ローンはこうして借りなさい 【新版】 (単行本)
「リスク商品」である住宅ローンの知識が、基礎から応用まで、非常にわかりやすくまとめられており、これ１冊でリスクを認識した上で、自分に合った住宅ローンが選べるようになります。まず、「年収に対する返済率が25％ならば大丈夫」とか「転勤になったら人に貸して家賃をローン返済に充てればいい」など営業マンがよく口にする言葉、「家賃並みの返済」、「金利0.98％」など、広告やＨＰで見かける常套フレーズ、親が善意で教えてくれるアドバイスの中での怪しい情報などを実証的に解説している点が役に立ちます。業者にカモにされないためにも、ここは是非読んでおきたい箇所です。本の中で、なぜ、そのフレーズがおかしいのかしっかり解説してあるので、その矛盾点を営業マンにぶつけてみると、その営業マンが、誠意のある人なのか否か、しっかり勉強している人なのか、そうでないのか、よくわかりますよ。 また、中盤では、借り手の家族構成や資産状況等別に、著者のお薦めのローンを紹介。万人に最良といえるローンはなく、借り手の環境に応じてローンを選択することの重要性を痛感させらました。だからこそ、ローンを借りる前に、相手（住宅ローンの内容）の分析と同様に自分（資産状況等）の分析が必要となるわけですが、この本には、自己分析のためのツールも組み込まれており、その点も抜かりありません。 さらに、火災保険の加入方法、コールセンターと支店の対応の差を突いた攻略方法などの裏技的アドバイスも多く、これらを調べ上げた著者の熱意も伝わってきます。 業者の意向に配慮しつつ作成されている、住宅雑誌やマネー雑誌から一度離れて、基礎、実践、裏技の詰まったこの１冊を読んで冷静になってから、再びこれらの雑誌を読んでみると、裏読みができて楽しいです。
45 人中、42人の方が、｢このレビューが参考になった｣と投票しています。
5つ星のうち 5.0
この本で、売り手側の論理への抵抗力をつけるべし,
By カスタマー
レビュー対象商品: 住宅ローンはこうして借りなさい (単行本)
題名が命令調なので、何となくお説教っぽくて取っつきずらいイメージを抱かせる本だ。しかし、実にたくさんの金融機関のローンや公的制度を調べ上げており、内容の充実度は非常に高い。読み進めていくと、借りる側の収入や年齢などに応じた最適なローンの組み方がわかる点も便利。この本の著者の講演を聴いたことがあるが、住宅ローンや生命保険などについて、利用者のスタンスで、分かり易い説明をしていたのが印象的だった。この本には、著者のこうした考え方が結実していると思う。住宅ローンを借りる側は、金融機関と不動産業者に都合の良い宣伝文句に乗せられて、一生に一度の買い物なのだからと、自ら過重なローン負担に身をゆだねる結果になりやすい。だからこそ、このような売り手側の論理に対抗できる知識や考え方を身につける必要性は高い。まして、金融の自由化と住宅金融公庫の廃止により、選択肢が多岐に渡る現在、選択の仕方によっては、すぐに百万円単位での違いが表れるだろう。たとえ、お説教であっても、本当に借り手側に立ったアドバイスに耳を貸すべし。この本の他に、そのような本があればそれでも良い。しかし、もし、そのような本に心当たりがなければ、この本で十分いける。
31 人中、26人の方が、｢このレビューが参考になった｣と投票しています。
5つ星のうち 5.0
読めば読むほどアンニュイになる本,
By ＲＪ - レビューをすべて見る
レビュー対象商品: 住宅ローンはこうして借りなさい 【新版】 (単行本)
不動産購入を決意したものの、この先のローンを考えると不安ですよね。私も同じ思いでコレ系の本を数冊読みましたが、この本ほど気が滅入る本はなかったと思います。 「辛ーーーっ＞＜」と思っても最後まで読み続けると、あら不思議！ ローンのからくりを理解してしまえば、未来はおのずと開けてくるものだと実感しました。
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