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内容（「BOOK」データベースより）
不動産ファンド、REITの投資家に説明できる“適正な”取引利回りを提示。収益用不動産の用途別・類型別のリスクプレミアム設定手法を基本から応用まで開示。37の収益事例によって評価のポイントとキャップレートの決定法を詳解。
内容（「MARC」データベースより）
不動産キャップレートは、こうして決める! 収益用不動産の用途別・類型別のリスクプレミアム設定手法を基本から応用まで開示。37の収益事例によって評価のポイントとキャップレートの決定法を詳解。
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意味不明の内容,
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レビュー対象商品: 不動産キャップレートの決め方―収益用不動産と投資利回りの見方 (単行本)
本人がキャップレートをよく分かってない気がします。
書いていることが主観的過ぎ、背後に論理的一貫性を持った査定根拠が一切示されていません。これではエイヤアの世界と変わりません。期待利回りと還元利回りを混同してると見受けられ、読んでいて混乱します。私の知人も酷評していました。
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