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内容紹介
「築28年・ＲＣ４階建・エレベーターなし」の老朽物件が
リノベーションによって即満室に！
マーケティングからコンセプト・間取り企画、
工事、入居者募集プロモーション、管理サービスなどの
全プロセスと賃貸経営ノウハウを大公開！
あなたの物件を、長期安定、最高収益を生みださせる 教科書です!!
リノベーションによって即満室に！
マーケティングからコンセプト・間取り企画、
工事、入居者募集プロモーション、管理サービスなどの
全プロセスと賃貸経営ノウハウを大公開！
あなたの物件を、長期安定、最高収益を生みださせる 教科書です!!
内容（「BOOK」データベースより）
「築28年・RC4階建・エレベーターなし」の老朽物件がリノベーションで即満室に!マーケティングからコンセプト、企画、デザイン、工事、入居者募集、プロモーション、管理サービスなどの全プロセスと賃貸経営ノウハウを大公開。あなたの物件から長期安定・長期収益を生みだすための教科書。
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6 人中、6人の方が、｢このレビューが参考になった｣と投票しています。
空室対策・物件再生・資産活用のトータルアドバイザーで、特に費用対効果に重点を置き
ローコストで効果的なリノベーションの提案を行なっている西村 哲氏の著書の第２弾
今回の著書は実際に彼が所有管理している老朽化物件のリノベーションを題材にしており、
より具体的にオーナーとしての気持ち、入居者への配慮のしかた、リノベーションの考え方、
実際に工事する際の注意点、そしてその後の成果がかかれておりとても参考になりました。
特に職業が建築家ということもあり、法令についての考え方・対処法や、建物の構造による
できる事・できない事の見極め方が詳しく書いてあり。建築物のその本質を知る事が、
効率的な不動産経営をする上で重要なのだと分かりました。
そしてリノベーション後の維持のしかたに、入居状況などが細かく書かれており。
無事満室にし、効率的な経営、維持がされているようです。
私も、父から受け継いだ築30年の物件を所有していますが、この本を読んで、
「リノベーションをやろう！」いう気になりました！！
質問形式で内容が進んで行くので、とても読みやすく、目次から疑問、質問を
引く事も可能、常に持ち歩き、辞書のように使う事も出来るかもしれません。
是非皆さんも読んでください。あなたの物件に合ったリノベーション方法が
見つかると思います。
ローコストで効果的なリノベーションの提案を行なっている西村 哲氏の著書の第２弾
今回の著書は実際に彼が所有管理している老朽化物件のリノベーションを題材にしており、
より具体的にオーナーとしての気持ち、入居者への配慮のしかた、リノベーションの考え方、
実際に工事する際の注意点、そしてその後の成果がかかれておりとても参考になりました。
特に職業が建築家ということもあり、法令についての考え方・対処法や、建物の構造による
できる事・できない事の見極め方が詳しく書いてあり。建築物のその本質を知る事が、
効率的な不動産経営をする上で重要なのだと分かりました。
そしてリノベーション後の維持のしかたに、入居状況などが細かく書かれており。
無事満室にし、効率的な経営、維持がされているようです。
私も、父から受け継いだ築30年の物件を所有していますが、この本を読んで、
「リノベーションをやろう！」いう気になりました！！
質問形式で内容が進んで行くので、とても読みやすく、目次から疑問、質問を
引く事も可能、常に持ち歩き、辞書のように使う事も出来るかもしれません。
是非皆さんも読んでください。あなたの物件に合ったリノベーション方法が
見つかると思います。
9 人中、8人の方が、｢このレビューが参考になった｣と投票しています。
空室ゼロの「プレミアム物件」を作り出す!勝ち組賃貸経営術 の著者の第二弾！
前作は、入居者にとって魅力あるリフォームの考え方や提案を中心に書かれていましたが、
本書は著者所有の老朽化ファミリー賃貸物件を、イメージやコンセプトなどを見直し
かつリノベーションを行い、即満室にした経緯と共に老朽化物件を元気にする方法が書かれています。
タイトルはリノベーションですが、マーケティングの方法、コンセプト・間取りの考え方、
施工会社の選び方、募集方法・賃貸管理のポイントなど幅広く解説しておりますので、
リノベーションに興味のある人だけでなく賃貸経営を行うに関して参考になる1冊です。
またオーナーとしての著者の満室するための必死さも描いており、読んでいて楽しめました。
賃貸経営に関する本の多くは実際こんな方法で解消したという具体例が書かれていない
説得力のない書籍が多いですが、前作と同様本書も、実際に行ってきた図面や写真を添えて
解説していますので、イメージがしやすく、なるほどなと思うことがたくさんあります。
ここまでノウハウやアイディアを公開して大丈夫なのかなと心配してしまうぐらいです。
前作は、入居者にとって魅力あるリフォームの考え方や提案を中心に書かれていましたが、
本書は著者所有の老朽化ファミリー賃貸物件を、イメージやコンセプトなどを見直し
かつリノベーションを行い、即満室にした経緯と共に老朽化物件を元気にする方法が書かれています。
タイトルはリノベーションですが、マーケティングの方法、コンセプト・間取りの考え方、
施工会社の選び方、募集方法・賃貸管理のポイントなど幅広く解説しておりますので、
リノベーションに興味のある人だけでなく賃貸経営を行うに関して参考になる1冊です。
またオーナーとしての著者の満室するための必死さも描いており、読んでいて楽しめました。
賃貸経営に関する本の多くは実際こんな方法で解消したという具体例が書かれていない
説得力のない書籍が多いですが、前作と同様本書も、実際に行ってきた図面や写真を添えて
解説していますので、イメージがしやすく、なるほどなと思うことがたくさんあります。
ここまでノウハウやアイディアを公開して大丈夫なのかなと心配してしまうぐらいです。
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