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内容紹介
どんなマンションを買えばいいんだろう・・・。
山のようなチラシ広告をながめながら、あれこれ迷っているあなたを、「マンション選択ガイド」が手助けします。
あらためて知っておきたいマンションのしくみから、広告の見方、モデルルームのチェックポイント、
契約の裏側まで、豊富なイラストと図表で、分かりやすく解説。
購入ははじめてという人にもわかりやすい基本知識を集めました。
●目次
1.マンションの「基礎知識」
マンションのチェックを始める前に、ぜひ知っておきたい基本事項を紹介します。
はじめてマンションを購入する人、マンション暮らしの経験がない人のためのオリエンテーションです。
2.「広告」を読むテクニックを身につけよう
マンション選択の入口となるのがチラシなどの「広告」です。
より早く希望のマンションを見つけるためにも、広告の見方や、書かれている項目の意味を理解しておきましょう。
3.「販売センター、モデルルーム」の活用法
広告で興味をひかれる物件が見つかったら、次のステップへ。
販売センターやモデルルームで詳しい情報を集めたり、物件の室内をチェックするときのノウハウを紹介します。
4.「会社」を知って上手に付き合う
マンションは一生に一度ともいえる高額の買い物。信頼できる不動産会社かどうか、自分で調べておくことも必要です。
会社チェックはどこで、何を見ればよいかなど、いくつかの方法を解説します。
5.マンションの「立地と環境」を知る
生活の場は住戸だけではありません。マンションの周囲をとりまく環境を十分に調べて、後悔のないように選択したいもの。
どんな点に注意すればよいか、現地調査のポイントをあげてみました。
6.知っておきたい「構造」の基礎知識
マンションの建物本体は購入者全員の大切な資産です。
建物を守っていくためにも、その構造や耐震性、遮音性などに関する基本知識をもっておきましょう。
7.よい「管理」を目指して
よいマンションの条件は、管理がしっかりしていること。購入前に確認しておきたいおもな管理項目をピックアップしました。
「管理」って何のこと? という人も必読。
8.「中古マンション」を選ぶポイント
中古マンションは安いだけでなく、実物を見て買えるのが大きなメリット。
新築にこだわらず満足できる物件を選ぶために、気になる建設時期や、住戸内、共用部、管理などのチェックポイントをあげました
山のようなチラシ広告をながめながら、あれこれ迷っているあなたを、「マンション選択ガイド」が手助けします。
あらためて知っておきたいマンションのしくみから、広告の見方、モデルルームのチェックポイント、
契約の裏側まで、豊富なイラストと図表で、分かりやすく解説。
購入ははじめてという人にもわかりやすい基本知識を集めました。
●目次
1.マンションの「基礎知識」
マンションのチェックを始める前に、ぜひ知っておきたい基本事項を紹介します。
はじめてマンションを購入する人、マンション暮らしの経験がない人のためのオリエンテーションです。
2.「広告」を読むテクニックを身につけよう
マンション選択の入口となるのがチラシなどの「広告」です。
より早く希望のマンションを見つけるためにも、広告の見方や、書かれている項目の意味を理解しておきましょう。
3.「販売センター、モデルルーム」の活用法
広告で興味をひかれる物件が見つかったら、次のステップへ。
販売センターやモデルルームで詳しい情報を集めたり、物件の室内をチェックするときのノウハウを紹介します。
4.「会社」を知って上手に付き合う
マンションは一生に一度ともいえる高額の買い物。信頼できる不動産会社かどうか、自分で調べておくことも必要です。
会社チェックはどこで、何を見ればよいかなど、いくつかの方法を解説します。
5.マンションの「立地と環境」を知る
生活の場は住戸だけではありません。マンションの周囲をとりまく環境を十分に調べて、後悔のないように選択したいもの。
どんな点に注意すればよいか、現地調査のポイントをあげてみました。
6.知っておきたい「構造」の基礎知識
マンションの建物本体は購入者全員の大切な資産です。
建物を守っていくためにも、その構造や耐震性、遮音性などに関する基本知識をもっておきましょう。
7.よい「管理」を目指して
よいマンションの条件は、管理がしっかりしていること。購入前に確認しておきたいおもな管理項目をピックアップしました。
「管理」って何のこと? という人も必読。
8.「中古マンション」を選ぶポイント
中古マンションは安いだけでなく、実物を見て買えるのが大きなメリット。
新築にこだわらず満足できる物件を選ぶために、気になる建設時期や、住戸内、共用部、管理などのチェックポイントをあげました
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この本、長いタイトルですが、まさにその通りの内容です。
マンション購入に関する基礎から落とし穴まで、
けっこう詳しく記載されています。
挿絵が面白いので、眺めているだけでもある程度内容がつかめます。
文章の量は多めですが、飽きずに読めます。
間取りの選び方といった基本的内容だけではなく、
実際に契約書や重要事項説明書などを読む際に大変役立ちそうです。
後半になるほど内容が応用的・実践的になります。
ふざけた本かと思いきや、実はかなりしっかりした本でした。
（例えば
新築マンションで売れ残り部屋が出来たとき、
その部屋の毎月の修繕積立金は売主が払うのか、それとも他の入居者で分担するのか？とか、
定期借地権つきマンションにはどんなリスクがあるのか？とか）
しばらくマンション買う予定はありませんが、
一般常識（それ以上の内容も含む）として面白い内容でした。
内容が定期的に改定されていて、新しいのもよい。
2012年2月追記。
★★2012年２月現在、さらなる新版が発売になっています★★
書店に並んでいるのを見かけたので、書き込みさせていただきました。
大震災の影響を受けた内容が盛り込まれているようです。
マンション購入に関する基礎から落とし穴まで、
けっこう詳しく記載されています。
挿絵が面白いので、眺めているだけでもある程度内容がつかめます。
文章の量は多めですが、飽きずに読めます。
間取りの選び方といった基本的内容だけではなく、
実際に契約書や重要事項説明書などを読む際に大変役立ちそうです。
後半になるほど内容が応用的・実践的になります。
ふざけた本かと思いきや、実はかなりしっかりした本でした。
（例えば
新築マンションで売れ残り部屋が出来たとき、
その部屋の毎月の修繕積立金は売主が払うのか、それとも他の入居者で分担するのか？とか、
定期借地権つきマンションにはどんなリスクがあるのか？とか）
しばらくマンション買う予定はありませんが、
一般常識（それ以上の内容も含む）として面白い内容でした。
内容が定期的に改定されていて、新しいのもよい。
2012年2月追記。
★★2012年２月現在、さらなる新版が発売になっています★★
書店に並んでいるのを見かけたので、書き込みさせていただきました。
大震災の影響を受けた内容が盛り込まれているようです。
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