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内容（「BOOK」データベースより）
不動産は動かして「買って→貸して→売って」増やすもの。いつ、どんな物件を、どうやって買うか?
著者略歴 (「BOOK著者紹介情報」より)
加瀬 恵子
表参道不動産代表取締役社長。不動産コンサルタント。不動産売買・賃貸・ファイナンシャルプランニングの知識を持ち、不動産全般に関する執筆、講演、不動産コンサルティングなど、幅広い分野で活動。不動産・土地価格への誠実な見解と率直な意見には各方面から厚い信頼が寄せられている。事業経営の傍ら、テレビ・新聞などメディアでの活動を行っている(本データはこの書籍が刊行された当時に掲載されていたものです)
表参道不動産代表取締役社長。不動産コンサルタント。不動産売買・賃貸・ファイナンシャルプランニングの知識を持ち、不動産全般に関する執筆、講演、不動産コンサルティングなど、幅広い分野で活動。不動産・土地価格への誠実な見解と率直な意見には各方面から厚い信頼が寄せられている。事業経営の傍ら、テレビ・新聞などメディアでの活動を行っている(本データはこの書籍が刊行された当時に掲載されていたものです)
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カスタマーレビュー
最も参考になったカスタマーレビュー
10 人中、9人の方が、｢このレビューが参考になった｣と投票しています。
形式:単行本
27歳でマンションを買いました。その後は他人に住居費用を支払ったことがありません。賃貸に住んでいたのはほんのわずかでしたが、他人に住居費用を支払うのがもったいなく、なぜこんなことに気がつかないのか不思議です。著者は都心の不動産の話をしておられますが、「表参道」＝地価の変動しない場所はあなたの街にもある。といっているので、地方の人も十分活用できます。きちんと整理された内容で、焦点も絞ってある、僕も人に話したかったのはこういう考えでした。資産形成について具体例をあげて書かれているので若い人にも読みやすいと思います。ただ、このような良い内容でも、ある程度の元手があってこそ実行できるもの。世の中には貯金のない人はたくさんいますが、元手ゼロからだれでも成功。という夢のような話ではありません。（そんなことは現実にあるわけありませんね。）この本は、常識を持った堅実な資産形成をしている人には最高の教科書です。
12 人中、10人の方が、｢このレビューが参考になった｣と投票しています。
形式:単行本
不動産の考え方、資産の作り方としては納得できる部分があります。
簡単にいってしまえば『良い家はいつでもニーズがあるので、貸せるし、売れます』それを自分の年代にそって考えていきましょうという、不動産の指南書的な本です。
300万の人でも不動産を購入している実例があるわけではないので
良評価には半身半疑です。
まずタイトルに語弊があります。
年収300万で表参道に家を買えるイメージがあるかと思いますが
普通に考えて、年収300万の手取りは約21万です。
（300万÷12×0.85（所得税や住民税などの概算割合））
筆者も語っているように『年収は賃料の約3倍はほしい』といっていることも踏まえ
仮に頭金が100万、7万円の支払いで住宅ローン30年を組むとすれば
購入できるマンションの額は1780万です（住宅ナビのローンシュミレーター）
1780万円で1Rでも表参道付近で購入できる高物件があるとは到底思えません。
まず、新築は無理。
中古だと10年〜30年となってしまう。
あとは10-20(ｍ2)台と超狭い物件。。。
というように、私としては矛盾も感じてしまうところもたくさんありました。
不動産の考え方については納得ですが、転売、貸し出しを目的で買っている人から言わせれば
知っている内容（部屋の選び方とか・・）も含まれているので、不動産について今まで興味がなかった人向けの本かなと・・。
ということで☆は２つですかね。
簡単にいってしまえば『良い家はいつでもニーズがあるので、貸せるし、売れます』それを自分の年代にそって考えていきましょうという、不動産の指南書的な本です。
300万の人でも不動産を購入している実例があるわけではないので
良評価には半身半疑です。
まずタイトルに語弊があります。
年収300万で表参道に家を買えるイメージがあるかと思いますが
普通に考えて、年収300万の手取りは約21万です。
（300万÷12×0.85（所得税や住民税などの概算割合））
筆者も語っているように『年収は賃料の約3倍はほしい』といっていることも踏まえ
仮に頭金が100万、7万円の支払いで住宅ローン30年を組むとすれば
購入できるマンションの額は1780万です（住宅ナビのローンシュミレーター）
1780万円で1Rでも表参道付近で購入できる高物件があるとは到底思えません。
まず、新築は無理。
中古だと10年〜30年となってしまう。
あとは10-20(ｍ2)台と超狭い物件。。。
というように、私としては矛盾も感じてしまうところもたくさんありました。
不動産の考え方については納得ですが、転売、貸し出しを目的で買っている人から言わせれば
知っている内容（部屋の選び方とか・・）も含まれているので、不動産について今まで興味がなかった人向けの本かなと・・。
ということで☆は２つですかね。
3 人中、3人の方が、｢このレビューが参考になった｣と投票しています。
形式:単行本
僕は300万円より年収がある。だから大丈夫だ。
書店でこの本を見つけたときの第一印象である。
一気に読破。今はこの本にあるような家を買うために物件を探している。
「借りる」「借りない」の判断に完全に終止符を打ったすごい本だと思った。
年収300万円に足りない人でも、十分に希望が持てる。
もちろん貯蓄ゼロやほとんどないような人では、買えないのは常識。
普通の経済感覚を持った人なら、ここから将来の資産計画が目に浮かぶはずである。
堅実な不動産理論は他にはないもの。不動産購入をファイナンスで買いで勧めるものが多い中で、これから資産を作る人にとっては最高の本、まさに資産形成の手本としたい本なのである。
書店でこの本を見つけたときの第一印象である。
一気に読破。今はこの本にあるような家を買うために物件を探している。
「借りる」「借りない」の判断に完全に終止符を打ったすごい本だと思った。
年収300万円に足りない人でも、十分に希望が持てる。
もちろん貯蓄ゼロやほとんどないような人では、買えないのは常識。
普通の経済感覚を持った人なら、ここから将来の資産計画が目に浮かぶはずである。
堅実な不動産理論は他にはないもの。不動産購入をファイナンスで買いで勧めるものが多い中で、これから資産を作る人にとっては最高の本、まさに資産形成の手本としたい本なのである。
最近のカスタマーレビュー
不動産を動かすのは「マネー」ではなく「キャピタル」！
私自身不動産についてほとんど考えたことがなかったのですが、
不動産を買うことは「マネー」を動かすことではなく「キャピタル」を動かすこと... 続きを読む
不動産を買うことは「マネー」を動かすことではなく「キャピタル」を動かすこと... 続きを読む
投稿日: 2008/9/3 投稿者: ふとあご
鋭い視点を持っている
「表参道に家を買う」を大変興味深く、何度も繰り返し読んでいる。
金融機関で20年間不動産融資業務に携わってきた経験から、... 続きを読む
金融機関で20年間不動産融資業務に携わってきた経験から、... 続きを読む
投稿日: 2008/7/14 投稿者: simada
早速実践!
30代独身です。「表参道に家を買う」を興味深く読みました。... 続きを読む
投稿日: 2008/7/2 投稿者: まいむ
意識喚起程度にはいいですが・・・
タイトル通りのことを実現するための具体的なシュミレーションが欠落しているように感じられ、収入レベルがかなり乖離した層に焦点を当てて話を進めているため不誠実さを感じ... 続きを読む
投稿日: 2008/5/23 投稿者: 1
マンションを買ってみたくなった
賃貸住まいは資本家が利益を増強させることをはからずも手助けしているということ、自分が資本家サイドにまわるためには、いちはやく資本家になるべく素地をつくること（資本... 続きを読む
投稿日: 2008/1/1 投稿者: うさぎ
だれでもできると思います。
本書は、一人の一例を紹介しているのではないから、データー量がちがいます。その点で安心して読めました。... 続きを読む
投稿日: 2007/12/10 投稿者: タークン
資産家はなぜ資産家になれたのか
富裕層が利用する不動産会社のデーターがおもしろい。資産家がなぜ資産家になれたのか、この本を読めばわかるというものだ。本書の本質は一攫千金ではない。しかし、著者は、... 続きを読む
投稿日: 2007/12/8 投稿者: kodama
タイトルはうまいですが中身は・・・
賃貸生活者ですが、マンション購入を検討していたので購入してみました。... 続きを読む
投稿日: 2007/9/5 投稿者: romqny
感服しました
自分は資産形成の為に不動産の購入を考え
『表参道に家を買う〜財産を作れる人つくれない人』を読みました。... 続きを読む
『表参道に家を買う〜財産を作れる人つくれない人』を読みました。... 続きを読む
投稿日: 2007/6/16 投稿者: 勝野
勉強になるし、蓄財の参考にはなるけど
話はわかりやすいし、自分のためのストック、キャッシュ、不動産
の関係も勉強になります。また、お金と利回りとしてだけの... 続きを読む
の関係も勉強になります。また、お金と利回りとしてだけの... 続きを読む
投稿日: 2007/5/10 投稿者: 佐倉ごるふ
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