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プロが教えるアッと驚く不動産投資
 
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プロが教えるアッと驚く不動産投資 [単行本(ソフトカバー)]

倉橋 隆行
5つ星のうち 3.0  レビューをすべて見る (5件のカスタマーレビュー)
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商品の説明

内容(「BOOK」データベースより)

日本人的超悲観論の心理状況の中にあって、現状の不動産には大きな夢が隠されている。本書では、今しかできない不動産投資、また、今だからできる不動産投資、そして恒久的に有効な不動産投資の理論を記している。初心者から、プロの投資家に至るまで解りやすく解説するために、専門用語などを使わないように心掛けた。

内容(「MARC」データベースより)

日本経済に対する悲観的心理状況の中で、大きな夢が隠されているといえる不動産。今しかできない不動産投資、また、今だからできる不動産投資、そして恒久的に有効な不動産投資の理論を紹介する。〈ソフトカバー〉

登録情報

  • 単行本(ソフトカバー): 167ページ
  • 出版社: 住宅新報社 (2002/12/31)
  • ISBN-10: 4789221393
  • ISBN-13: 978-4789221399
  • 発売日: 2002/12/31
  • 商品の寸法: 20.8 x 14.6 x 1.4 cm
  • おすすめ度: 5つ星のうち 3.0  レビューをすべて見る (5件のカスタマーレビュー)
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56 人中、47人の方が、「このレビューが参考になった」と投票しています。
5つ星のうち 4.0 不労所得を手に入れたいと思う人へ, 2002/4/15
レビュー対象商品: プロが教えるアッと驚く不動産投資 (単行本(ソフトカバー))
ロバート・キヨサキ氏の『金持ち父さんシリーズ』を読んで、不動産投資とはどんなものか知りたいと思っていたところ、この本に出会いました。
非常に読みやすく、不動産投資がどんなものか知らない人でも読めます。
著者が不動産のコンサルタント業を行い、投資のほうでも成功しているので信頼できる内容です。

ただ、本が薄く、もっと具体例を入れたり、不動産投資にまつわる語彙とその説明の量がもっとあればなおいいのですけど。

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58 人中、45人の方が、「このレビューが参考になった」と投票しています。
5つ星のうち 2.0 アッと驚きました。, 2004/2/5
レビュー対象商品: プロが教えるアッと驚く不動産投資 (単行本(ソフトカバー))
 本を開いて、『まえがき』を読み始めて、その1ページ目で、いきなり嘘が書いてありました。
 『完全失業率のなかには、渋谷とか新宿でぶらぶらしている根本的に働く気のない若者も含まれている』なんて書いてあるのですから、確かに、アッと驚きました。

 完全失業率とは、実際に働いている人の数と、働く意志があるし、実際に求職活動もしているけど、働き口が見つからなかった人の数とを足して、そのうちの後者の割合を算出したものであり、『根本的に働く気のない若者も含まれている』可能性は、ほとんどありません。

 その他にも、分譲マンションを勧めるくだりで、『分譲マンションの場合、管理費さえ払っておけば、管理組合が清掃からメンテナンスまでやってくれるし、ご丁寧に将来の補修費用に充てるための修繕積立金なるものも徴収してくれる』といった誤った認識を与えるようなことが書いてありました。

 分譲マンションを買ったら、その時点で、買った人も管理組合の一員になります。そのマンション内の一戸一戸を買った人全員の集まりが管理組合であり、みんなでマンション全体の管理をするのですから、管理費さえ払っておけば、あとはお任せ、なんて無責任は許されません。そんなことをしたら、せっかく投資したマンションの、資産価値を下げてしまうことに繋がってしまいます。
 不動産コンサルタントといっても、その程度の認識しかないのか、と、驚いてしまいました。
 この本は、不動産コンサルタントである筆者が、その経験から、不動産投資のノウハウを教えてくれるものです。

 が、あくまでもそれは、不動産コンサルタントとしての経験であって、われわれ一般消費者にとって有効なノウハウではないように思えました。
 このノウハウを活かすには、結局のところ、自分が不動産コンサルタントになるか、不動産コンサルタントを利用するしかないと思います。

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12 人中、7人の方が、「このレビューが参考になった」と投票しています。
5つ星のうち 1.0 アッと驚いた…なんだこれは, 2005/8/13
By カスタマー
レビュー対象商品: プロが教えるアッと驚く不動産投資 (単行本(ソフトカバー))
プロフィールには書いてないが著者は、宅建免許は持っているのだろうか?
読み始めてすぐにアッと驚いた
著者によれば、地上権は物権ではなく債権だそうだ

レベルも低いし間違いだらけの文章に驚かされました
本書の内容を真に受けると、手痛い失敗をするでしょうね

まだ不動産投資の基礎が分かっていない方が、経験だけをもとに書いた
内容になっています

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