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内容紹介
東京の風景を一変させた六本木ヒルズの生みの親「森ビル」総帥が、「都市論」から、再開発での地権者との交渉までを初めて語る。世界レベルの空間造りを目指した元文学青年の「都市の論理」が、愛する東京を変え、海を越える。
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10 人中、9人の方が、｢このレビューが参考になった｣と投票しています。
形式:新書
理想と採算性を共に実現した希有な企業のオーナーが、半生を回顧しつつ、自身の「垂直の庭園都市」論について書いた本。不動産企業は好況だととてつもない利益を上げるが、不況になるととたんにばたばた倒れていく。だが、著者の父の泰吉郎氏はバブル期に世界トップクラスの富豪と言われたにもかかわらず、森ビルはむしろその時代より、遙かに大きなビジネスを展開していて、アークヒルズや六本木ヒルズなど森ビルの再開発の多くが「成功した都市開発プロジェクト」として認知されている。なぜだろうと思ったが、本書を読むと理由の一端が分かる。
森ビルの「ヒルズ」事業は、束ねた土地に自然や文化など様々な魅力を付加してブランド価値を高める。一見、金にはならないが、都市や建物を単なる人の容器ではなく、集まる場所にしたい、という思想を貫いている。居心地の良い都市空間を創ることで、人を呼ぶ。平屋家屋が建て込んでごみごみした路地が、理想の都市に生まれ変わる。その過程が300ページ近い本書の中で、平易にかつ動的に述べられていて興味深い。用地買収は自前でやっていて、著者が先頭になった用地買収の苦労話も楽しく読めるが、都市の価値を高めるには何が必要か、何十年も前から著者が見通していることに驚いた。再開発がうまくいっているのも著者のビジョンが明確かつ正確だったからではないかと思った。
オープン直後の回転ドア死事故後、再発を防ぐためにドアの共同開発までしたとのことである。本書ではドア事故死についても一節が割かれていて、5年過ぎた今も、ある種の宣伝の場である本書において、非を認め反省するというのは、容易そうに見えてもなかなか出来ない。この記述で、再開発やら大家やらとやや否定的な同社のイメージが個人的にはなくなったように感じる。宣伝の意味合いが強い本書自体は☆３つだが、森ビルと著者の考え方への好感を含め☆４つ。
森ビルの「ヒルズ」事業は、束ねた土地に自然や文化など様々な魅力を付加してブランド価値を高める。一見、金にはならないが、都市や建物を単なる人の容器ではなく、集まる場所にしたい、という思想を貫いている。居心地の良い都市空間を創ることで、人を呼ぶ。平屋家屋が建て込んでごみごみした路地が、理想の都市に生まれ変わる。その過程が300ページ近い本書の中で、平易にかつ動的に述べられていて興味深い。用地買収は自前でやっていて、著者が先頭になった用地買収の苦労話も楽しく読めるが、都市の価値を高めるには何が必要か、何十年も前から著者が見通していることに驚いた。再開発がうまくいっているのも著者のビジョンが明確かつ正確だったからではないかと思った。
オープン直後の回転ドア死事故後、再発を防ぐためにドアの共同開発までしたとのことである。本書ではドア事故死についても一節が割かれていて、5年過ぎた今も、ある種の宣伝の場である本書において、非を認め反省するというのは、容易そうに見えてもなかなか出来ない。この記述で、再開発やら大家やらとやや否定的な同社のイメージが個人的にはなくなったように感じる。宣伝の意味合いが強い本書自体は☆３つだが、森ビルと著者の考え方への好感を含め☆４つ。
2 人中、2人の方が、｢このレビューが参考になった｣と投票しています。
形式:新書
ブックファーストの店長が勧めていたので読んでみた。参考になるし、ポジティブでアグレッシブな経営手腕には驚いた。何より、森ビルにしても数十年先のビジョンを見越して、大がかりな都市開発をしていることにびっくりした。読んで、少し、建物の、都市の見方が変わったと思う。勉強にはなったので☆３つ。ただ、興味もったところだけ読んであとは、さらっと目を通した程度です。
＜以下、心に残った箇所＞
六本木ヒルズが２０年の歳月経てできた
常に法律との戦い。都市構造の変化。何十年先を見越して作り上げる
２１１
相手が誰であろうと、言うべきことは言わなければならない場合があり、
そうしなければいけない瞬間がある。そのときは逃げてはいけない。私は
本気で相手にぶつかっていく。
２１８
世界的な都市間競争が激化するなかで日本が生き残るには、都市に投資を
集中して都市骨格をつくり直し、知識情報社会にふさわしい職住遊近接型
の都市構造に再生すべきだ。都市機能を立体的に集約した超高層のコンパ
クトシティに再生すれば、あらゆる業態に波及効果があり、雇用も税収も
増加するはずだ
＜以下、心に残った箇所＞
六本木ヒルズが２０年の歳月経てできた
常に法律との戦い。都市構造の変化。何十年先を見越して作り上げる
２１１
相手が誰であろうと、言うべきことは言わなければならない場合があり、
そうしなければいけない瞬間がある。そのときは逃げてはいけない。私は
本気で相手にぶつかっていく。
２１８
世界的な都市間競争が激化するなかで日本が生き残るには、都市に投資を
集中して都市骨格をつくり直し、知識情報社会にふさわしい職住遊近接型
の都市構造に再生すべきだ。都市機能を立体的に集約した超高層のコンパ
クトシティに再生すれば、あらゆる業態に波及効果があり、雇用も税収も
増加するはずだ
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形式:新書|Amazonが確認した購入
内容は大きく分けて3つ、「森ビルの歴史」、「森稔社長のポリシー」、そして「都市づくりの本質」。「都市づくり」というのは、参加者全てがWin Winでないと成功しない手間のかかる非常に難しい作業の積み重ね。そして「都市づくり」とは、成功を伴わなければ真の説得力を持ち得ない。その観点から、本書における筆者の主張には説得力がある。「都市づくり」に関する、数々の格言がこの本には散りばめられており、都市開発やまちづくり等々に携わるもの、目指すものは一読する価値があるものと考える。筆者の益々の活躍を希望する。
最近のカスタマーレビュー
森社長の都市への想いが伝わる１冊！
森ビルのエントリーシートにこの本を読んだ感想を書け！という箇所があり、読むことにした一冊。... 続きを読む
投稿日: 14か月前 投稿者: たろちん
『街メディア』の考え方
ヒルズには少し思い入れがあるのですが、それを振り払っても、
本書の内容は大変に面白く、示唆に富む箇所が多数見られます。... 続きを読む
本書の内容は大変に面白く、示唆に富む箇所が多数見られます。... 続きを読む
投稿日: 15か月前 投稿者: ebith
これからの都市のあるべき姿
著者は森ビル社長の森稔さん。本書では森ビルの沿革とその歴史を振り返りつつ、都市のあるべき姿について書かれている。アークヒルズや六本木ヒルズの再開発に関する記述では... 続きを読む
投稿日: 2010/4/8 投稿者: 松南洋
真価はね 地震が来たら わかりそう
１．内容... 続きを読む
投稿日: 2010/1/12 投稿者: 清高
理想を実現化する生き方
森ビル社長の半世紀であり、
自らが信じてるより良い理想を成し遂げる人の、 わたしはこうして生きてきました〜♪という体験録。... 続きを読む
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投稿日: 2009/11/4 投稿者: ゆびあん水
「人間関係とは、不思議なもので絶対はない。」
都市論や今までの建築物についてが８割。
企業の哲学や起業したばかりの話など自伝的要素が２割。... 続きを読む
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投稿日: 2009/10/30 投稿者: チャールズ マンガー
挑戦し続けている姿が伝わってきます
まちづくりに関わる人であれば参考になる本だと思う。
良くも悪くも東京のシンボルになった「六本木ヒルズ」。... 続きを読む
良くも悪くも東京のシンボルになった「六本木ヒルズ」。... 続きを読む
投稿日: 2009/10/22 投稿者: 明るい食卓
都市再生の象徴「アークヒルズ」「六本木ヒルズ」はなぜ実現したのか。
かつて世界第二の経済大国と言われた東京は今、シンガポール・香港・上海・ソウルなどの新興都市と、アジア都市間競争の只中にある。都市再生こそが経済復興の鍵だという強い... 続きを読む
投稿日: 2009/10/13 投稿者: チョロQ
リストマニア
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