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内容紹介
◆円高危機をチャンスに変える中国人に学ぶ海外不動産投資の必勝テクニック
◆ついにGDPで日本を追い抜いて、世界第２位の経済大国の座についた中国。
リーマンショック後に各国が不況にあえぐ中、世界経済のけん引役としてその存在は高まる一方である。
そして世界各国から集めたマネーを、中国人が新たな資産運用先として
各国の不動産に投資する流れが生まれつつある。
◆本書は、上海で海外不動産投資のコンサルティングを行う著者が、
中国経済の発展と中国人投資家の動きに日本人もうまく対応して、
海外不動産投資するチャンスとメリットを訴えたもの。
単なる海外不動産投資テキストとしてだけでなく、
日本では知ることのできない世界をかけめぐるチャイナマネーのダイナミックな状況を知る上で、
すべてのビジネスパーソン必読の書である。
◆ついにGDPで日本を追い抜いて、世界第２位の経済大国の座についた中国。
リーマンショック後に各国が不況にあえぐ中、世界経済のけん引役としてその存在は高まる一方である。
そして世界各国から集めたマネーを、中国人が新たな資産運用先として
各国の不動産に投資する流れが生まれつつある。
◆本書は、上海で海外不動産投資のコンサルティングを行う著者が、
中国経済の発展と中国人投資家の動きに日本人もうまく対応して、
海外不動産投資するチャンスとメリットを訴えたもの。
単なる海外不動産投資テキストとしてだけでなく、
日本では知ることのできない世界をかけめぐるチャイナマネーのダイナミックな状況を知る上で、
すべてのビジネスパーソン必読の書である。
内容（「BOOK」データベースより）
中国人の投資ノウハウを利用せよ―世界を席巻するチャイナマネーの実態と中国人のリスク管理手法を徹底解説。
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カスタマーレビュー
最も参考になったカスタマーレビュー
5 人中、4人の方が、｢このレビューが参考になった｣と投票しています。
今の円高が長くは続かないと強く認識しているものの、どのような方法で資産分散すべきかと
考えている矢先に、めぐり合い大変参考になりました。
昨今、中国人市場の開拓を意識した内容の文献が多い中、華人の投資目線についてかかれている本書ような文献は大変珍しいと思います。
実際に上海をベースに会社を経営されている著者の視点は、日本側から見える視点とは異なるものがあり、大変新鮮に感じました。また、実際の取引の中から培われた意見には非常に強い説得力があると思います。
私も含め多くの日本人が今の日本の経済の先行きに不安を感じていらっしゃると思いますが、個人でも実行が可能な具体的な処方箋を提示している文献は少ないと思います。そのなかで、この本の著者の提案である海外不動産への投資というのは説得力がありました。
私自身、欧州の不動産投資をかつて行っていた経験からも、海外の不動産投資のキーはまず第一に為替、第二に為替、そして第三に国の経済の成長（人口増加、インフラ改善、規制緩和）であると強く感じていいます。そういう面でも、今日現在一ドル８４円、一ポンド１３２円。まだまだ、十分長期的な投資メリットが期待できそうです。
考えている矢先に、めぐり合い大変参考になりました。
昨今、中国人市場の開拓を意識した内容の文献が多い中、華人の投資目線についてかかれている本書ような文献は大変珍しいと思います。
実際に上海をベースに会社を経営されている著者の視点は、日本側から見える視点とは異なるものがあり、大変新鮮に感じました。また、実際の取引の中から培われた意見には非常に強い説得力があると思います。
私も含め多くの日本人が今の日本の経済の先行きに不安を感じていらっしゃると思いますが、個人でも実行が可能な具体的な処方箋を提示している文献は少ないと思います。そのなかで、この本の著者の提案である海外不動産への投資というのは説得力がありました。
私自身、欧州の不動産投資をかつて行っていた経験からも、海外の不動産投資のキーはまず第一に為替、第二に為替、そして第三に国の経済の成長（人口増加、インフラ改善、規制緩和）であると強く感じていいます。そういう面でも、今日現在一ドル８４円、一ポンド１３２円。まだまだ、十分長期的な投資メリットが期待できそうです。
6 人中、4人の方が、｢このレビューが参考になった｣と投票しています。
昨今注目されるチャイナマネーの動向を不動産を中心にまとめた本です。
調べてみたところ、著者は、上海を中心に不動産コンサルティング会社を経営する方のようです。
この本を読むと、中国でのビジネス実践からチャイナマネーを見る著者の視点は、日本を基点とするチャイナウォッチャーにありがちな「日本が中国の食い物にされる」という悲観的、受身的、中国を悪者扱いするようなものではないことがわかります。
かといって、著者は、中国擁護論の支持者のような、下手をしたら売国奴とも取れるような立場を表明しているわけでもありません。
著者は、「チャイナマネーを利用する」という、曖昧かつ戦略的に中国と付き合うべきであるという立場をとります。
まず、著者は、日本の危機的現状を述べ、日本の危機が自分にふりかからないように、うまく脱出するには日本政府の力を借りずに、自力で方策を考えなければならないと説きます。
ここで、世界を席巻しているチャイナマネーの動向を追えば、自分もその恩恵を得ることができるといいます。
次に、チャイナマネーがどのように形成されたか、歴史的な背景を述べています。
中国国内で起こっている資産バブルと人民元政策により、資金が海外に流出せざるを得ない情況にあることが説明されます。
中国人の歴史的背景を探り、中国人のお金の使い方、サバイバル意識まで言及しながら、どうやって海外で資産を形成し、守り抜くのかを述べています。
このあと、昨今日本にもチャイナマネーがやってきていることに言及します。
この流れは、世界的なチャイナマネーの広がりの一枝に過ぎない点を述べ、中国人が日本を狙う理由を、実際の自身のビジネス経験から紹介します。
最後に、著者の専門である不動産について、チャイナマネーが狙う不動産市場について、市場動向を中心に解説されます。
チャイナマネーを追いかけることで、不動産投資を得意とする中国人の動向を把握すれば、日本人も海外不動産投資で成功することができるという説明です。
とくに、マレーシアについては、市場動向だけでなく、投資環境から税制まで詳細に記述されており、今、日本の投資家が向かうべき投資先として位置づけています。
そのあと、イギリスやアメリカの不動産市場が狙い目になるだろうという予測で本書は終わります。
日本人は、今後、自分自身の問題として自分の資産防衛をはからなければならないという点は共鳴できます。
私自身、海外で投資をしており、日本の投資環境にはうんざりしている現状があります。
日本国内では、自身の生き残りを賭けてできるような投資環境はありません。
ひとつの指標として、私もチャイナマネーを利用しようという気になりました。
日本の現状に危機感を抱きつつも、どのようにすればよいのかわからない方にとっては、参考になるでしょう。
少なくとも、チャイナマネーというものが、世界で影響力をもちはじめた昨今、好きだろうが嫌いだろうが、関係なしに目を向けなければならない対象になったといえます。
しかし、日本人の中には、中国（ひいては中国人）を嫌う人もたくさんいます。
中国を嫌う日本人にとって、「チャイナマネーを利用する」という立場は、比較的受け入れやすいものになるのではないかと思います。
利用するのに、必ずしも好きになる必要はありません。
この点で、筆者の曖昧かつ戦略的に中国と付き合うとという立場が支持できます。
ただ、チャイナマネーが席巻する世界に対する悪影響がほとんど述べられていない点は不満です。
「利用する」立場にありながら、相手のよいことを中心に記述して、弱点を記述していません。
これにより、現場感覚溢れるビジネス書として位置づけられるはずの本書が、巷の「煽り系本」に見えてしまうのが残念でした。
本当にチャイナマネーを利用したいならば、悪いところも記述し、そのうえで利用できるポイントをまとめるべきだと思いました。
調べてみたところ、著者は、上海を中心に不動産コンサルティング会社を経営する方のようです。
この本を読むと、中国でのビジネス実践からチャイナマネーを見る著者の視点は、日本を基点とするチャイナウォッチャーにありがちな「日本が中国の食い物にされる」という悲観的、受身的、中国を悪者扱いするようなものではないことがわかります。
かといって、著者は、中国擁護論の支持者のような、下手をしたら売国奴とも取れるような立場を表明しているわけでもありません。
著者は、「チャイナマネーを利用する」という、曖昧かつ戦略的に中国と付き合うべきであるという立場をとります。
まず、著者は、日本の危機的現状を述べ、日本の危機が自分にふりかからないように、うまく脱出するには日本政府の力を借りずに、自力で方策を考えなければならないと説きます。
ここで、世界を席巻しているチャイナマネーの動向を追えば、自分もその恩恵を得ることができるといいます。
次に、チャイナマネーがどのように形成されたか、歴史的な背景を述べています。
中国国内で起こっている資産バブルと人民元政策により、資金が海外に流出せざるを得ない情況にあることが説明されます。
中国人の歴史的背景を探り、中国人のお金の使い方、サバイバル意識まで言及しながら、どうやって海外で資産を形成し、守り抜くのかを述べています。
このあと、昨今日本にもチャイナマネーがやってきていることに言及します。
この流れは、世界的なチャイナマネーの広がりの一枝に過ぎない点を述べ、中国人が日本を狙う理由を、実際の自身のビジネス経験から紹介します。
最後に、著者の専門である不動産について、チャイナマネーが狙う不動産市場について、市場動向を中心に解説されます。
チャイナマネーを追いかけることで、不動産投資を得意とする中国人の動向を把握すれば、日本人も海外不動産投資で成功することができるという説明です。
とくに、マレーシアについては、市場動向だけでなく、投資環境から税制まで詳細に記述されており、今、日本の投資家が向かうべき投資先として位置づけています。
そのあと、イギリスやアメリカの不動産市場が狙い目になるだろうという予測で本書は終わります。
日本人は、今後、自分自身の問題として自分の資産防衛をはからなければならないという点は共鳴できます。
私自身、海外で投資をしており、日本の投資環境にはうんざりしている現状があります。
日本国内では、自身の生き残りを賭けてできるような投資環境はありません。
ひとつの指標として、私もチャイナマネーを利用しようという気になりました。
日本の現状に危機感を抱きつつも、どのようにすればよいのかわからない方にとっては、参考になるでしょう。
少なくとも、チャイナマネーというものが、世界で影響力をもちはじめた昨今、好きだろうが嫌いだろうが、関係なしに目を向けなければならない対象になったといえます。
しかし、日本人の中には、中国（ひいては中国人）を嫌う人もたくさんいます。
中国を嫌う日本人にとって、「チャイナマネーを利用する」という立場は、比較的受け入れやすいものになるのではないかと思います。
利用するのに、必ずしも好きになる必要はありません。
この点で、筆者の曖昧かつ戦略的に中国と付き合うとという立場が支持できます。
ただ、チャイナマネーが席巻する世界に対する悪影響がほとんど述べられていない点は不満です。
「利用する」立場にありながら、相手のよいことを中心に記述して、弱点を記述していません。
これにより、現場感覚溢れるビジネス書として位置づけられるはずの本書が、巷の「煽り系本」に見えてしまうのが残念でした。
本当にチャイナマネーを利用したいならば、悪いところも記述し、そのうえで利用できるポイントをまとめるべきだと思いました。
3 人中、2人の方が、｢このレビューが参考になった｣と投票しています。
タイトルが、トム・ クランシーの名著「レッドオクトーバーを追え！」を彷彿
とさせたので、書店で思わず手に取った。
内容は、ビジネスの最前線にいる人物が書いただけあって、実践的でなかなか面
白かった。
著者は、「無為無策の日本国政府は今後、借金棒引きを狙い、国民の資産をハイ
パーインフレ等で合法的に巻き上げてくるだろうから、自分の資産は自分で守る
必要がある」と説く。
資産防衛の具体策の一つが、資産運用・リスク分散に長けている華僑や中国人の考え方に学び、かつその
動きをウォッチしつつ、彼らにうまく相乗りして海外不動産へ投資することだと言う。
著者が勧めるのは、マレーシアなど旧イギリス領の諸国への不動産投資である
が、これを実践するのは、素人には少しハードルが高いかも。
ただ、「資産運用を開国すべし」という著者の提言には全く同感である。
とさせたので、書店で思わず手に取った。
内容は、ビジネスの最前線にいる人物が書いただけあって、実践的でなかなか面
白かった。
著者は、「無為無策の日本国政府は今後、借金棒引きを狙い、国民の資産をハイ
パーインフレ等で合法的に巻き上げてくるだろうから、自分の資産は自分で守る
必要がある」と説く。
資産防衛の具体策の一つが、資産運用・リスク分散に長けている華僑や中国人の考え方に学び、かつその
動きをウォッチしつつ、彼らにうまく相乗りして海外不動産へ投資することだと言う。
著者が勧めるのは、マレーシアなど旧イギリス領の諸国への不動産投資である
が、これを実践するのは、素人には少しハードルが高いかも。
ただ、「資産運用を開国すべし」という著者の提言には全く同感である。
最近のカスタマーレビュー
海外投資に際しての参考書の一つとして
本書はまず、中国本土人が個人ベースでどうして海外投資、特に不動産投資に傾注するのかを文化経済学的に説明している。歴史的に国家を信じることが出来ず、家族やファミリー... 続きを読む
投稿日: 4か月前 投稿者: 香港
感想
日本経済が混沌している傍ら、今中国はすさまじい勢いで経済成長すると同時に、人民元が海外へ飛び出していることが、よくわかった。... 続きを読む
投稿日: 17か月前 投稿者: 読者の一人
中国に投資しろという事かと思いきや
タイトルを見て最初は世界の工場から今や消費大国となった中国に投資しろという事かと思いましたが... 続きを読む
投稿日: 18か月前 投稿者: かろさん
外国に目を向ける勇気を
著者とは昨年来仕事上のお付き合いもあり、今般、偶然にも弊社の社長が日本より持ち帰り、これまた偶然にもその日に読む本が無かった事もあり、読み始めたら停まらずに一気に... 続きを読む
投稿日: 18か月前 投稿者: 京谷昌美
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