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内容（「BOOK」データベースより）
現役サラリーマンにして新米大家という2足のわらじ、さらに人気ブロガーという第3の顔をもつ著者による実体験にもとづいた「大家稼業・奮戦記」。銀行や業者とのつきあい方、契約時の注意点、さらに、入居率アップ&空室撲滅のためのノウハウまで大公開。人気ブログから生まれた、素人ならではの、リアルで、かゆいところに手の届いた「アパマン経営入門」。
内容（「MARC」データベースより）
現役サラリーマン、新米大家、人気ブロガーという3つの顔を持つ著者による実体験にもとづいた「大家稼業・奮戦記」。銀行や業者とのつきあい方、入居率アップ&空室撲滅のノウハウなどを大公開。
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カスタマーレビュー
最も参考になったカスタマーレビュー
18 人中、17人の方が、｢このレビューが参考になった｣と投票しています。
形式:単行本
ブログからこの本を買いました。読んでわかった
事は、著者がもともとかなりの高所得者であり、
趣味がリフォームという事で、大家さんに向いて
いる。という事は、そうでない人はこの本を参考
にできません。
またなぜ横浜に住んでいるのに仙台や福岡の
物件を買ったのか？普通の人には到底不可能です。
またかなりの努力家であり、経営力を持った方の
ようですから、「そうでない人は不動産経営など
止めたほうが良い」と書くべきだったのでは。
事は、著者がもともとかなりの高所得者であり、
趣味がリフォームという事で、大家さんに向いて
いる。という事は、そうでない人はこの本を参考
にできません。
またなぜ横浜に住んでいるのに仙台や福岡の
物件を買ったのか？普通の人には到底不可能です。
またかなりの努力家であり、経営力を持った方の
ようですから、「そうでない人は不動産経営など
止めたほうが良い」と書くべきだったのでは。
78 人中、69人の方が、｢このレビューが参考になった｣と投票しています。
形式:単行本
著者の賃貸経営に対する実行力、創意工夫、努力は敬服に値します。
今現在賃貸経営をされている方やこれから購入を考えている方にとって
よい参考になると思います。
しかし今まで発刊されてきた他の不動産投資本の延長線上にある、ローン
に頼って物件を増やしていく方法には疑問を感じます。
過去例を見ない需要を圧倒的に上回る供給バブル。今後人口や世帯数はよ
くて横ばい。止まらない家賃の低下傾向、空室率の上昇。
低金利で流動性資金が過剰に供給され収益不動産バブルを起こしていると
いう理由以外に、積極的に収益不動産を購入する理由はないように感じて
います。最近のアメリカのサププライムローン問題は世界経済を揺るがし
ましたが、世界中に蔓延し増大するファンドバブルの勢いに陰りも見えます。
最近収益不動産に対する銀行のローン付けが厳しくなったと聞きました。
不動産価格が下がればローンで積極的に物件を増やしたい楽観論をよく
聞きますが、ローンに頼った経営は容易に担保超過になるだけでなく、
不動産価格の低下は家賃の下落にも直結し、破綻に陥る危険性が増すので
はないのでしょうか？
需給と供給のバランスが崩れた今現在、物件を増やす時期はもはや過ぎ
去り、できるだけローン残高を減らし身軽になり、近い将来に訪れるで
あろう真冬の時代の消耗戦に備える必要があると感じています。
今現在賃貸経営をされている方やこれから購入を考えている方にとって
よい参考になると思います。
しかし今まで発刊されてきた他の不動産投資本の延長線上にある、ローン
に頼って物件を増やしていく方法には疑問を感じます。
過去例を見ない需要を圧倒的に上回る供給バブル。今後人口や世帯数はよ
くて横ばい。止まらない家賃の低下傾向、空室率の上昇。
低金利で流動性資金が過剰に供給され収益不動産バブルを起こしていると
いう理由以外に、積極的に収益不動産を購入する理由はないように感じて
います。最近のアメリカのサププライムローン問題は世界経済を揺るがし
ましたが、世界中に蔓延し増大するファンドバブルの勢いに陰りも見えます。
最近収益不動産に対する銀行のローン付けが厳しくなったと聞きました。
不動産価格が下がればローンで積極的に物件を増やしたい楽観論をよく
聞きますが、ローンに頼った経営は容易に担保超過になるだけでなく、
不動産価格の低下は家賃の下落にも直結し、破綻に陥る危険性が増すので
はないのでしょうか？
需給と供給のバランスが崩れた今現在、物件を増やす時期はもはや過ぎ
去り、できるだけローン残高を減らし身軽になり、近い将来に訪れるで
あろう真冬の時代の消耗戦に備える必要があると感じています。
40 人中、34人の方が、｢このレビューが参考になった｣と投票しています。
形式:単行本
第1章〜第2章
現役大家さんが書かれた本の醍醐味は何と言っても、購入の
体験談。１棟目福岡アパート、２棟目仙台アパート、３棟目
横浜マンションの購入までの経緯が書いてあります。
面白いのは、（あくまで読者にとってですが）、どれも
契約がスムーズに行ってない点。
つまり、トラブルがいっぱいあるわけです。
ついつい、人間として楽で「美味しい物件〜！！」を探して
しまうのですが、実は大変な物件でも【問題解決能力】があれば
優良な物件になりえることが分かります。
そして、問題解決力なんて言葉を使っていますが、これは実は
「達成したい想いの強さ」でもあります。
そして想いの強さ以外に、赤井さんにはもうひとつとても大事な
ことを教えてもらえます。
これは第５章で結構大切なところでもあります。
第3章〜第4章
購入したアパート・マンションを満室にしていく過程が書かれて
いるのですが、赤井さん言われている【素人だからできることの実践】、
これが凄く参考になります。
もともと、赤井さんは大胆な性格（？）のようで、かなり空室の
多い物件を購入されています。
それが満室までになる道のりは、そう簡単ではありません。
簡単ではありませんが、常に満室になることを「考え」「行動」「検証」
して、本当に全てを満室にしてしまいます。
しかも、満室にするだけでなくプラスαの収入まで得ています。
また、この行動の中でのいろいろなアイデアが更なる賃貸経営力（大家力）
のアップに繋がっています。そう考えると全ての行動が実は肥やしになって
いることが分かります。
一般的に、人間（特に大人）は合理的な行動をとろうとします。
「どちらにメリットがあるか？」
「これは無駄ではないか？」
と、言って逐一分析をして結局行動しないことがあります。
でも赤井さんは違うんですね。すぐやります。
それが出来る理由は赤井さんが心から賃貸経営を【楽しんでやっている】から。
だからそこ、満室になっているし、レベルの高い大家さんになっているのがこの章で
よく分かります。
第5章
赤井さんの人生（仕事）に対する考え方が非常に気持ちが良いです。
この本を通して、多くの人は赤井さんのサラリーマンとしての能力の高さに
気付かれると思います。
本業を一生懸命にやってきたことが、賃貸経営に如何なく発揮されています。
サラリーマンとしての能力の高さ、賃業業のレベルの高さの理由は
【仕事も賃貸業もお金ではなく楽しまなければ続かない】
という赤井さんの言葉に象徴されています。
現役大家さんが書かれた本の醍醐味は何と言っても、購入の
体験談。１棟目福岡アパート、２棟目仙台アパート、３棟目
横浜マンションの購入までの経緯が書いてあります。
面白いのは、（あくまで読者にとってですが）、どれも
契約がスムーズに行ってない点。
つまり、トラブルがいっぱいあるわけです。
ついつい、人間として楽で「美味しい物件〜！！」を探して
しまうのですが、実は大変な物件でも【問題解決能力】があれば
優良な物件になりえることが分かります。
そして、問題解決力なんて言葉を使っていますが、これは実は
「達成したい想いの強さ」でもあります。
そして想いの強さ以外に、赤井さんにはもうひとつとても大事な
ことを教えてもらえます。
これは第５章で結構大切なところでもあります。
第3章〜第4章
購入したアパート・マンションを満室にしていく過程が書かれて
いるのですが、赤井さん言われている【素人だからできることの実践】、
これが凄く参考になります。
もともと、赤井さんは大胆な性格（？）のようで、かなり空室の
多い物件を購入されています。
それが満室までになる道のりは、そう簡単ではありません。
簡単ではありませんが、常に満室になることを「考え」「行動」「検証」
して、本当に全てを満室にしてしまいます。
しかも、満室にするだけでなくプラスαの収入まで得ています。
また、この行動の中でのいろいろなアイデアが更なる賃貸経営力（大家力）
のアップに繋がっています。そう考えると全ての行動が実は肥やしになって
いることが分かります。
一般的に、人間（特に大人）は合理的な行動をとろうとします。
「どちらにメリットがあるか？」
「これは無駄ではないか？」
と、言って逐一分析をして結局行動しないことがあります。
でも赤井さんは違うんですね。すぐやります。
それが出来る理由は赤井さんが心から賃貸経営を【楽しんでやっている】から。
だからそこ、満室になっているし、レベルの高い大家さんになっているのがこの章で
よく分かります。
第5章
赤井さんの人生（仕事）に対する考え方が非常に気持ちが良いです。
この本を通して、多くの人は赤井さんのサラリーマンとしての能力の高さに
気付かれると思います。
本業を一生懸命にやってきたことが、賃貸経営に如何なく発揮されています。
サラリーマンとしての能力の高さ、賃業業のレベルの高さの理由は
【仕事も賃貸業もお金ではなく楽しまなければ続かない】
という赤井さんの言葉に象徴されています。
最近のカスタマーレビュー
「現在進行形」として著者と同じ目線で疑似体験が出来る不動産投資本
2007年発売の不動産投資の体験を綴った本。最近流行の不動産投資だが、著者は比較的先行組か？... 続きを読む
投稿日: 15か月前 投稿者: 孔明
不動産投資の入門書
肝心な部分を隠して情報商材を売ろうとか
自慢したいとか
そんな気配の感じられない真面目な本です。... 続きを読む
自慢したいとか
そんな気配の感じられない真面目な本です。... 続きを読む
投稿日: 19か月前 投稿者: 転売王
体験記にすぎない
激安系から始め、現在フルローン系で合計６棟保有のサラリーマン大家です。
内容自体はまともだが、投資方法を学ぶ本ではない。... 続きを読む
内容自体はまともだが、投資方法を学ぶ本ではない。... 続きを読む
投稿日: 19か月前 投稿者: kojiro
本当にゼロからですか？
著者の一生懸命な情熱は伝わる。しかし看板に偽りがある。著者はゼロな状態で不動産投資を行っていない、一流どころのサラリーマンとして自己資金、借り入れの際の属性も有利... 続きを読む
投稿日: 2009/12/30 投稿者: アマゾン大好き男
その苦労の先になにがあるのだろうか
著者が苦労をして仙台と福岡にサラリーマンとしての激務の合間を縫って
一棟物件を購入された話は、とても強い信念を感じます。... 続きを読む
一棟物件を購入された話は、とても強い信念を感じます。... 続きを読む
投稿日: 2008/4/29 投稿者: 2日に一冊は本を読むぞ・・・
たのしそう
はじめて物件を購入してから増やしていく過程、満室にするために努力していく過程などが書かれていて具体的で参考になりました。... 続きを読む
投稿日: 2008/4/7 投稿者: グドン
自分でアパート管理もされる方向き。
アパート経営の指南本は最近、数も種類も多くあります。この本は、著者の体験談を元にアパート購入の際のローンの組み方や物件の選び方からアパートの管理や修繕、募集広告制... 続きを読む
投稿日: 2008/3/15 投稿者: 街道を行く
アパート経営初心者向け
この本は普通のサラリーマンだった筆者が、物件見学をするところや
ローンなどの話から始まって、購入後の経営の話、法人設立までの... 続きを読む
ローンなどの話から始まって、購入後の経営の話、法人設立までの... 続きを読む
投稿日: 2007/11/25 投稿者: アマゾソ太郎
とにかくお薦めです。
具体的にどんなトラブルがあって、それをどんな風に乗り越えたのかが
わかりやすく書かれています。... 続きを読む
わかりやすく書かれています。... 続きを読む
投稿日: 2007/8/9 投稿者: おおつか ひろゆき
こんなに短期間に３億も。。すごい！
実際に経験・体験した方の語る言葉は重い。
教科書的な本を何冊読んでも、実際の経験・体験に基づいた知識には敵わない。... 続きを読む
教科書的な本を何冊読んでも、実際の経験・体験に基づいた知識には敵わない。... 続きを読む
投稿日: 2007/7/13 投稿者: 大家学
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