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商品の説明
内容紹介
変動金利か、固定金利か、ついに決着!
住宅の購入は一生に一度の大勝負。
「変動金利」に魅かれるウサギと、手堅く「固定金利」でいきたいカメが
最後につかんだ借り方・返し方の大原則――。
毎月確実に返済しながら、貯蓄もどんどんふえていく。
フリーキャッシュフローの活用で、“住宅ローンの奴隷”にならない生き方を提唱する、
最初に読みたい住宅ローンガイド。
●目次
I 誰も知らないお金の素顔 本当にその住宅ローンでいいのか
理想のローンはどこにある?
銀行員の巧みなレトリック
歴史に残る金利競争
諸費用という名の謎多きカネ
買うならいますぐに
II 運命を分ける資金計画
そびえ立つ奇妙な塔
自己資金の正しい配分法
借入希望額を決めるには
矢印の回し方
破綻者の列
III 最高のローンを選び出せ
7つの教え
右手にTC、左手にFCF
変動派の悩み、固定派の悩み
くりあげヘンサイ教・被害者の会
借り換えの理想と現実
勝負の行方
住宅の購入は一生に一度の大勝負。
「変動金利」に魅かれるウサギと、手堅く「固定金利」でいきたいカメが
最後につかんだ借り方・返し方の大原則――。
毎月確実に返済しながら、貯蓄もどんどんふえていく。
フリーキャッシュフローの活用で、“住宅ローンの奴隷”にならない生き方を提唱する、
最初に読みたい住宅ローンガイド。
●目次
I 誰も知らないお金の素顔 本当にその住宅ローンでいいのか
理想のローンはどこにある?
銀行員の巧みなレトリック
歴史に残る金利競争
諸費用という名の謎多きカネ
買うならいますぐに
II 運命を分ける資金計画
そびえ立つ奇妙な塔
自己資金の正しい配分法
借入希望額を決めるには
矢印の回し方
破綻者の列
III 最高のローンを選び出せ
7つの教え
右手にTC、左手にFCF
変動派の悩み、固定派の悩み
くりあげヘンサイ教・被害者の会
借り換えの理想と現実
勝負の行方
内容（「BOOK」データベースより）
あるときは、変動金利に隠された恐るべき真実に驚愕し、またあるときは、繰上返済の甘い罠に危うく片足を突っ込みかける―。家を買う!と決意した因縁のライバル、ウサコとカメオが住宅ローンの奴隷にならないために、それぞれ選んだ“最高の住宅ローン”。毎月確実に返済しながら、貯蓄もどんどんふえていく、脱・節約生活で楽しく豊かな人生を目指せ。
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この商品を見た後に買っているのは？
カスタマーレビュー
最も参考になったカスタマーレビュー
18 人中、16人の方が、｢このレビューが参考になった｣と投票しています。
形式:単行本（ソフトカバー）
仕事柄（建築設計事務所）、お客さんと住宅ローンの話をする機会が
多いのですが、これまで「参考になるいい本はありませんか」と
聞かれても、なかなかコレというものを教えてあげることができません
でした。
でも、今後はこの本をおすすめしようと思っています。
本書は、新しい家を買おうとしているウサギとカメが、
「最高の住宅ローン」を選んでいく過程を物語形式で描いています。
カバーの人形といい、小説形式の構成といい、つくりはやわらかいの
ですが、内容は意外と硬派で、ローン選びのツボをしっかりと押さえて
いるところに好感が持てました。
たとえば、
・住宅販売会社や銀行のローン担当者のセールストークには裏がある
・銀行が変動金利のローンをすすめたがるのはなぜか
・繰上返済にやっきになると老後の生活が不安定になることもある
など、住宅ローンの負の部分をきちんと押さえつつ、着実なライフ
プランを構築するためのノウハウを、かなり噛み砕いて解説してあります。
個人的には、いまの金利ならフラット35で借りるのがベターだろうと
思っていますが、本書も基本的には私と同じスタンスのようです。
「金利は当面上がらないだろう」という予測のもとに変動金利のローンを
組む人がいますが、その危険性は、「想定外」という言葉の無意味さが
身につまされる今となっては、より強く実感されることでしょう。
家は大きな買い物ですから、住宅ローンについてもいろいろ調べて
おきたいものです。いくつか本を読むのなら、まず最初に本書を
読んでおくと住宅ローンを借りるまでのおおまかな流れがつかめて、
ほかの本の内容もより理解しやすくなるのではないでしょうか。
多いのですが、これまで「参考になるいい本はありませんか」と
聞かれても、なかなかコレというものを教えてあげることができません
でした。
でも、今後はこの本をおすすめしようと思っています。
本書は、新しい家を買おうとしているウサギとカメが、
「最高の住宅ローン」を選んでいく過程を物語形式で描いています。
カバーの人形といい、小説形式の構成といい、つくりはやわらかいの
ですが、内容は意外と硬派で、ローン選びのツボをしっかりと押さえて
いるところに好感が持てました。
たとえば、
・住宅販売会社や銀行のローン担当者のセールストークには裏がある
・銀行が変動金利のローンをすすめたがるのはなぜか
・繰上返済にやっきになると老後の生活が不安定になることもある
など、住宅ローンの負の部分をきちんと押さえつつ、着実なライフ
プランを構築するためのノウハウを、かなり噛み砕いて解説してあります。
個人的には、いまの金利ならフラット35で借りるのがベターだろうと
思っていますが、本書も基本的には私と同じスタンスのようです。
「金利は当面上がらないだろう」という予測のもとに変動金利のローンを
組む人がいますが、その危険性は、「想定外」という言葉の無意味さが
身につまされる今となっては、より強く実感されることでしょう。
家は大きな買い物ですから、住宅ローンについてもいろいろ調べて
おきたいものです。いくつか本を読むのなら、まず最初に本書を
読んでおくと住宅ローンを借りるまでのおおまかな流れがつかめて、
ほかの本の内容もより理解しやすくなるのではないでしょうか。
10 人中、9人の方が、｢このレビューが参考になった｣と投票しています。
形式:単行本（ソフトカバー）
仕事がら住宅ローンの本を読む機会は多いのですが、どれも基本知識の解説と表面的な話が多いと思いながら、表紙の趣向の違うこの本は手に取り読んでみてビックリ。この本はこれまでの住宅ローンの本とは全く異なるものでした。
有名なうさぎとかめの現代版といった感じに仕立て、ドラマ仕立て話の流れもとてもわかりやすく読みやすかったのと、専門家ですら曖昧になりがちな金利の選択のポイントも、元銀行員である著者独特の言い回しでしっかりと語られています。
これから住宅を購入し住宅ローンを検討する一般のユーザー向けではあると思いますが、どちらかと言うと住宅ローンを何となく理解している不動産・建設業界に携わる人達が読んで参考にできる本のようにも思います。
単なる住宅ローン関連の知識だけではなく、一般の人から専門家まで1つの見方や考え方が変わるきっかけになる本のようにも感じました。
有名なうさぎとかめの現代版といった感じに仕立て、ドラマ仕立て話の流れもとてもわかりやすく読みやすかったのと、専門家ですら曖昧になりがちな金利の選択のポイントも、元銀行員である著者独特の言い回しでしっかりと語られています。
これから住宅を購入し住宅ローンを検討する一般のユーザー向けではあると思いますが、どちらかと言うと住宅ローンを何となく理解している不動産・建設業界に携わる人達が読んで参考にできる本のようにも思います。
単なる住宅ローン関連の知識だけではなく、一般の人から専門家まで1つの見方や考え方が変わるきっかけになる本のようにも感じました。
4 人中、4人の方が、｢このレビューが参考になった｣と投票しています。
形式:単行本（ソフトカバー）
住宅ローンを検討する際、非常に役に立った一冊です。住宅購入後、ローンを比較検討するのにいくつか書籍を読みましたが、大変分かりやすく、有益な情報が載っていました。知識の乏しい私でも十分理解でき、おかげさまで納得いくローンを組めました。また、ローン返済しながら生活していく上でのアドバイスもあり、内容の濃い一冊でした。
最近のカスタマーレビュー
読み物としても十分面白いですし、なんと言っても住宅取得について分かりやすい。
来年、新築を突然考えなければならなくり、本サイトのレビューを参考に購入。... 続きを読む
投稿日: 5か月前 投稿者: なんで
読みやすいよ！
住宅ローンって考えるのも、調べるのも面倒くさいし、大きな金額になると差額が大したことないような気がするし、... 続きを読む
投稿日: 7か月前 投稿者: 十姉妹
著者が実際に多くのコンサルしていることがわかる本です
住宅ローンのコンサルティングをしておりますが、この本は大変参考になります。... 続きを読む
投稿日: 12か月前 投稿者: 山本 俊成
わかりやすくて参考になりました。
住宅ローンについて調べようと思い新刊だったので手に取りました。
物語のように進むので読みやすい&わかりやすい良書だと思います。... 続きを読む
物語のように進むので読みやすい&わかりやすい良書だと思います。... 続きを読む
投稿日: 12か月前 投稿者: Rion
リストマニア
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