商品の説明
内容（「BOOK」データベースより）
「大家の、大家による、大家のためのアパートづくり」を提唱する、いま大注目の専業大家が、そのノウハウをついに大公開!人気HP『アパート投資の王道』人気勉強会『オンリーワン勉強会』主宰者が語る満室にするための『アパート投資の王道』8カ条とは。
内容（「MARC」データベースより）
「大家の、大家による、大家のためのアパートづくり」を提唱する専業大家が、そのノウハウを大公開。満室アパートをつくるための「アパート投資の王道」8か条を伝授する。
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5つ星のうち 5.0
恐るべし、在来工法。いか様にも手直しできます。,
By 牽牛 - レビューをすべて見る
レビュー対象商品: アパート投資の王道 (単行本)
私は白岩さんと逆で、「中古の木造アパート」を６年前に購入しました。今は、築４３年です。管理も不動産屋さん任せで、年に一度くらいしか見に行っていません。今月、一部屋を１７０万円掛けてリフォームしました。２０年以上借りていた片が亡くなり、トイレ、台所の床、風呂場の壁などを手直ししたためです。その部屋の家賃の３年分近い出費でした。 ６年間の手取り収益は年に６％くらいです。家賃収入は１０％以上有るのですが、リフォームで大きく出費がかさみます。手取りで１０％は確実と思い購入したので、白岩流の「ゼロから土地を購入して、建物を建てて貸して１０％の手取り収益」を知っていれば、その選択肢も面白かったな、と反省しています。 ただ、今回のリフォーム時にアパートの基礎部分を見たのですが、まだまだ基礎材がしっかりしていて大工さんも「あと１０年や１５年は問題ないでしょう。」と言ってくれました。在来工法の素晴らしさですね。白岩さんの言われるとおりでした。
14 人中、10人の方が、｢このレビューが参考になった｣と投票しています。
5つ星のうち 1.0
王道？！,
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レビュー対象商品: アパート投資の王道 (単行本)
理論や理屈に目新しいところもない。また説得力もない。著者はアパートの建築企画の仕事を行っているようなので、はっきり言って著者の宣伝本と考えたほうが良いかも・・・と思われる内容だ。買って損した。
22 人中、15人の方が、｢このレビューが参考になった｣と投票しています。
5つ星のうち 5.0
こんなやり方もあるんだ！,
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レビュー対象商品: アパート投資の王道 (単行本)
新聞などで地価上昇のニュースを聞くようになり、不動産投資に注目が集まっている今日この頃、不動産投資で成功するには何が必要なのかを深く考えさせてくれる一冊です。著者は昔、株式投資に失敗し、自己破産。いろいろな苦労を乗り越え、自分なりの勝利の方程式を見出しました。それは、才能豊かな設計士や経験豊富な職人など自分のチームをつくり、オーナーも入居者もハッピーになれる特色ある建物を自分でプロデュースすること。これまでの不動産投資の本では、新築にしろ中古にしろ、誰かがつくったものをいかに安く買うかというのがポイントでした。でも、それって結局は「狐と狸の化かし合い」。自分で新しく価値ある投資物件を生み出すという発想には、大きなロマンさえ感じます。これから人口減少・少子高齢化が進む日本では、個人投資家もパラダイムシフトが必要だと痛感しました。
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