よく一緒に購入されている商品
商品の説明
内容紹介
元サラリーマン（外資系コンサルタント）だった著者は、多忙で充実した日々を送りつつも、ある日、ふと「人生これでいいのか？」と考えたことがきっかけで、不動産投資に目覚める。そこから一年発起、貯金７０万円ながらも不動産投資家になることを決意。決死の覚悟で半年で頭金400万円を貯め、１年で資産３億
内容（「BOOK」データベースより）
サラリーマンを続けながら、不労所得が入ってくる仕組みもつくりたい!という意欲あふれる人に向けた、ほったらかし不動産投資を実現するための教科書。
登録情報
|
この商品を見た後に買っているのは？
カスタマーレビュー
最も参考になったカスタマーレビュー
19 人中、16人の方が、｢このレビューが参考になった｣と投票しています。
著者の前の本「33歳で資産3億円をつくった私の方法」でプロローグ的な位置付けにて不動産投資を勧めておりました。
その著者が「不動産投資」の分野に絞って初めて書いた著書になります。
著者も多くの不動産投資家と同じく「金持ち父さん、貧乏父さん」を読んで影響を受けたクチです。
ホント、不動産投資の開始がこのベストセラーである方は多い。
それはさておき、著者が不動産投資を開始したのは2003年頃。今とは時代が違う。
「収益還元法」という物件の収益から融資額を査定するやり方がまだ業界に浸透しきっていない時期で、
「フルローン」や「オーバーローン」を組むことが出来て追い風だったんだそう。
本のタイトルにもなっている「ほったらかしで月額50万円の収入」を得るためには
・1,500万円の区分マンション2戸
・5,000万円の一棟アパート2棟
を持てばいいそうです。区分→区分→一棟→一棟と進めばいいんだそうです。
総額1億3,000万円の投資で月額50万円、年間で600万円の家賃収入。
これで心にゆとりを持って生活できるそうですよ。
で、具体的な方法とは？
・「都心・駅近の物件を買う」
・「優秀なパートナーとチームを組む」
が大きなポイントだっていうだけ。後はさらに物件選びのポイント、物件情報を得るために業者との付き合い方等の基本的なことばかりです。
とにかく特徴としては「決して行間やページに空白が多いわけではないのに、なぜかすぐに読み終えてしまえる」点。
私は50冊以上の不動産投資本を読破してきたのだが、良書は「内容が詰まっていればそれなりには読み終えるのに時間が掛かる」ものと知っています。
ですが、この本は読みやすくはあるものの、すぐに読み終えてしまい、ほとんど何も残りませんでした。
つまり「表面的なことばかりに終始して、全然突っ込んだ内容がない」のです。
その点においては著者の「33歳で資産3億円をつくった私の方法」の頃と何ら変わっていません。
これではわざわざ「独立した項目の内容で本1冊出した意味がほとんどない」ではありませんか！
つまり時間は経過して著者の資産や経験は確かに増えた。
でも、著者の文章力や構成力は全く変化がなかった。
だから「以前の著書と何ら変わりのない内容でしかない」んです。
それに、著者は「情熱が全てを凌駕する」と書いておきながら、カバーにハンモックでくつろぐイラストを持ってくるなど、
「著者自身の文章に情熱が感じられません」。
その著者が「不動産投資」の分野に絞って初めて書いた著書になります。
著者も多くの不動産投資家と同じく「金持ち父さん、貧乏父さん」を読んで影響を受けたクチです。
ホント、不動産投資の開始がこのベストセラーである方は多い。
それはさておき、著者が不動産投資を開始したのは2003年頃。今とは時代が違う。
「収益還元法」という物件の収益から融資額を査定するやり方がまだ業界に浸透しきっていない時期で、
「フルローン」や「オーバーローン」を組むことが出来て追い風だったんだそう。
本のタイトルにもなっている「ほったらかしで月額50万円の収入」を得るためには
・1,500万円の区分マンション2戸
・5,000万円の一棟アパート2棟
を持てばいいそうです。区分→区分→一棟→一棟と進めばいいんだそうです。
総額1億3,000万円の投資で月額50万円、年間で600万円の家賃収入。
これで心にゆとりを持って生活できるそうですよ。
で、具体的な方法とは？
・「都心・駅近の物件を買う」
・「優秀なパートナーとチームを組む」
が大きなポイントだっていうだけ。後はさらに物件選びのポイント、物件情報を得るために業者との付き合い方等の基本的なことばかりです。
とにかく特徴としては「決して行間やページに空白が多いわけではないのに、なぜかすぐに読み終えてしまえる」点。
私は50冊以上の不動産投資本を読破してきたのだが、良書は「内容が詰まっていればそれなりには読み終えるのに時間が掛かる」ものと知っています。
ですが、この本は読みやすくはあるものの、すぐに読み終えてしまい、ほとんど何も残りませんでした。
つまり「表面的なことばかりに終始して、全然突っ込んだ内容がない」のです。
その点においては著者の「33歳で資産3億円をつくった私の方法」の頃と何ら変わっていません。
これではわざわざ「独立した項目の内容で本1冊出した意味がほとんどない」ではありませんか！
つまり時間は経過して著者の資産や経験は確かに増えた。
でも、著者の文章力や構成力は全く変化がなかった。
だから「以前の著書と何ら変わりのない内容でしかない」んです。
それに、著者は「情熱が全てを凌駕する」と書いておきながら、カバーにハンモックでくつろぐイラストを持ってくるなど、
「著者自身の文章に情熱が感じられません」。
6 人中、1人の方が、｢このレビューが参考になった｣と投票しています。
私も実際に不動産投資をしているが、本質的なことが非常に平易な
表現で凝縮されている。
実際にやってみると、不動産投資には裏技などはなく、あっと驚く
方法なんてものもないことがわかる。
本書は入居者目線で物件選びをするという基本に忠実で、信頼感が
持てる内容になっている。
土井英司氏のビジネス・ブックマラソン（BBM）に取り上げられた
だけのことはある。
著者が本文で述べているように、「どこを押さえれば勝てるか」
というクリティカルポイントを知れば、ノウハウは瑣末なこと。
自分で技巧をこらしたい不動産投資オタクやノウハウマニアでは
なく、本業を充実させたい人には、この手法はぴったりだと思う。
表現で凝縮されている。
実際にやってみると、不動産投資には裏技などはなく、あっと驚く
方法なんてものもないことがわかる。
本書は入居者目線で物件選びをするという基本に忠実で、信頼感が
持てる内容になっている。
土井英司氏のビジネス・ブックマラソン（BBM）に取り上げられた
だけのことはある。
著者が本文で述べているように、「どこを押さえれば勝てるか」
というクリティカルポイントを知れば、ノウハウは瑣末なこと。
自分で技巧をこらしたい不動産投資オタクやノウハウマニアでは
なく、本業を充実させたい人には、この手法はぴったりだと思う。
クチコミ
クチコミは、商品やカテゴリー、トピックについて他のお客様と語り合う場です。お買いものに役立つ情報交換ができます。
|
この商品のクチコミ一覧
クチコミを検索
|
関連するクチコミ一覧
|
リストマニア
|
|
同じキーワードの商品を探す
フィードバック
- カタログ情報、または画像について報告
- 著者からのコメント
- 出版社からのコメント
|
