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内容紹介
駅前商店街の目立たない場所にひっそりと佇む、町の不動産屋。 ガラス窓には不動産物件のチラシが貼られ、中をのぞくとおじさん が暇そうに新聞を読んでいる・・。 けれど駅前のそんな不動産屋は、町の中でしっかりと根づいて商 売をしています。 実は、彼らこそが不動産の本質をしっかりと理解しており、不動産がいかに信頼に値するものであるかを、よく知っ ているのです。 金融商品や預貯金、債券があなたに背(そむ)いても、けっして裏切らないのが土地。 土地の値段が上下するカラクリを知れば、不動産の持つ不思議な魅力がわかってきます！
内容（「BOOK」データベースより）
倒産する会社、しない会社は、どこが違うのか?知れば知るほど奥の深い土地と不動産の摩訶不思議なカラクリ。
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カスタマーレビュー
最も参考になったカスタマーレビュー
21 人中、19人の方が、｢このレビューが参考になった｣と投票しています。
タイトルは面白そうで、さっそく読みましたが、
結局は、「不動産投資をしよう」という、
よくある不動産投資の本でした。
祥伝社はタイトル倒れが多いので注意です。
結局は、「不動産投資をしよう」という、
よくある不動産投資の本でした。
祥伝社はタイトル倒れが多いので注意です。
9 人中、8人の方が、｢このレビューが参考になった｣と投票しています。
三井不動産でオフィスビルの買収、開発、運用、証券化業務に携わってきた牧野知弘氏による著。
タイトルに思い切り釣られてしまった。
タイトル部の回答について簡単に言うと、手数料商売だから潰れることはないということ。
仮に1億の物件を売り、手数料が3%として、手元に入るお金は300万円。
主な仕事は地元のネットワークをつくること。なるほど、納得です。
仲介業と土地を売買する企業がごちゃ混ぜになっていたが、仲介業だと確かに潰れることはない。
ただ、この本ではその回答よりも多くのページを割いて「不動産投資」の方法を紹介している。
ここでいう不動産投資は土地転がしのようなギャンブルではなく、土地を運用することである。
私自身不動産投資にはそんなに興味がなかったが、本書を読んで不動産投資の仕組みを知り、もっと詳しく知りたくなった。
著者の言いたいことは不動産を購入する場合は「建物よりも土地」を重視すること。
建物は劣化していくが、土地は劣化しない。そして土地は無くならない。
土地をいかに運用していくかが、不動産投資の本質である。
この本はこれから家の購入を考えている人も読んでおいて損のない一冊です。
タイトルに思い切り釣られてしまった。
タイトル部の回答について簡単に言うと、手数料商売だから潰れることはないということ。
仮に1億の物件を売り、手数料が3%として、手元に入るお金は300万円。
主な仕事は地元のネットワークをつくること。なるほど、納得です。
仲介業と土地を売買する企業がごちゃ混ぜになっていたが、仲介業だと確かに潰れることはない。
ただ、この本ではその回答よりも多くのページを割いて「不動産投資」の方法を紹介している。
ここでいう不動産投資は土地転がしのようなギャンブルではなく、土地を運用することである。
私自身不動産投資にはそんなに興味がなかったが、本書を読んで不動産投資の仕組みを知り、もっと詳しく知りたくなった。
著者の言いたいことは不動産を購入する場合は「建物よりも土地」を重視すること。
建物は劣化していくが、土地は劣化しない。そして土地は無くならない。
土地をいかに運用していくかが、不動産投資の本質である。
この本はこれから家の購入を考えている人も読んでおいて損のない一冊です。
最近のカスタマーレビュー
安定安全安心に繋がる魅力的な考え方
駅前商店街の目立たない場所にひっそりとたたずむ、暇そうな町の不動産屋。... 続きを読む
投稿日: 10か月前 投稿者: 素人大家ブロガー
「サラリーマン大家さん」のお薦め、不動産投資。
不動産の仲介業として「買い手」/「売り手」からの3%手数料、不動産管理手数料(数パーセント)、賃貸物件取扱手数料(１ヶ月分)、賃貸物件更新手数料(0.5ヶ月分)、... 続きを読む
投稿日: 11か月前 投稿者: 豆腐納豆
既刊本３冊が１冊になったような本です。
タイトルの答えは常識的に理解しているので、ことさら惹かれることはなかったのですが、... 続きを読む
投稿日: 13か月前 投稿者: アルディージャン
真っ当な本
色々と読んでいる身からすると、とりわけ目新しい記載があるわけではないです。ただ、中身は非常に真っ当なことが書いてありますし、著者の人柄も伝わってきます。続きを読む
投稿日: 14か月前 投稿者: yuhei_m
大家になろう
ちょっと気になるタイトルで読者をつかむ手法ですね。
町の不動産屋を導入部として、不動産の価値や歴史を述べてます。... 続きを読む
町の不動産屋を導入部として、不動産の価値や歴史を述べてます。... 続きを読む
投稿日: 14か月前 投稿者: ムッシュ
不動産の本質を理解して、価値を育て、維持し、じっくり利益を得る
不動産投資についての本です。リーマンショック後に、新興系不動産ファンドを中心に多くの会社が潰れた。本書は、そのときのミニバブル崩壊がなぜ発生したのかを説明すると同... 続きを読む
投稿日: 14か月前 投稿者: FreshAir
大家業への勧誘本？
不動産業界出身者の筆者が、「町の不動産屋さん」をネタに
不動産の素晴らしさを伝道している本です。... 続きを読む
不動産の素晴らしさを伝道している本です。... 続きを読む
投稿日: 15か月前 投稿者: I
メッセージは重いです
これもかなりタイトル倒れですね。中身はというと実は哲学書なんです。不動産という「永遠」になくならないものを通してのわかりやすい哲学論なんです。時間、労働、生きるこ... 続きを読む
投稿日: 15か月前 投稿者: recluse
幅広い方にお勧め
非常に読みやすく、不動産に関して素人でもわかりやすい。
不動産やファンドなどについて書かれている本は... 続きを読む
不動産やファンドなどについて書かれている本は... 続きを読む
投稿日: 15か月前 投稿者: 太郎
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