商品の説明
内容紹介
地盤調査、地盤改良、地盤保証で圧倒的な実績を持つ著者が取り組んだ新しい住宅問題――「住宅未完成被害」。
建築資金を払ったにも関わらず家が完成しない、深刻な消費者被害を、住宅完成保証という「仕組み」で解決していく。
これから家を建てる人、工務店・ハウスメーカー必読の一冊。
お金を払ったのに家が建たない――こう聞いてあなたはどうお感じになりますか? 実は、これは近年業界で注目を浴びている社会問題の一つなのです。
住宅業界では、今までに、色々な「不安」が取りざたされ、騒がれてきました。
欠陥住宅、地盤沈下、土壌汚染、周辺トラブル、騒音……。
しかし、今まであまり注目を浴びてこなかったものがあります。
それが、「お金を払ったのに、家が建たない」というトラブルです。
注文住宅の工事では、これまで「先払い」で費用の何割かを支払うという慣習が根付いていました。しかし、この慣習が原因となり、大きな消費者被害事件が起きてしまいました。
富士ハウス事件、そしてアーバンエステート事件。
詳しくは第一章で述べますが、この二つは、「お金を払ったのに家が建たない」という事件を数百人規模で出してしまった、近年では最も深刻な消費者被害の例です。
工務店やハウスメーカー本体の倒産が、珍しくなくなった今、
「建築業者が倒産したとき、どうする?」
という問いかけがなされています。
前述した二つの事件は、二〇〇九年当時、大きく報道されたものの、まるで嵐のような不動産不況をくぐりぬけ、現在では少しずつ風化しつつあります。
この本は、「住宅未完成被害」という事態を想定して、万が一そうなってしまう前にどんな対応をとればいいのか、あなたに考えてもらいたいと思って書きました。
第一章では、住宅未完成被害について、前述した二つの事件を大きく取り上げて書いていきます。第二章では、工事途中で建築業者が倒産した場合に何をしなければいけないのかを、第三章では、住宅完成保証の実態を、それぞれお伝えしていきます。
そして、後半の第四章と第五章では、「本当に家が建つための住宅完成保証」について、私自身が住宅完成保証制度を立ち上げた経験なども踏まえて、考えていきます。(「はじめに」より)
レビュー
福島建設工業新聞
著者は、5000以上の工務店、設計事務所、建設会社との取引実績、3万8000件以上の地盤保証実績を持つサムシングホールディングス株式会社の社長で、
住宅完成保証分野ではこれまで蓄積してきたグループのあらゆるリソースを総動員、建物調査、検査、保証、保険から建築物、金融の専門家をネットワークし注目されている。
本書では、初めて家を建てる人に「お金を払ったのに、家が建たない」根本的な問題を投げかけている。
住宅は一生で最も高い買い物で、基本的に一生に一度の買い物とされ、一人でも多くの人に家づくりにまつわる不安を取り除き
「家づくりを真剣に考えている人に伝えたい」一冊。家づくりに欠かせない「住宅完成保証」について内容を短時間に読みこなす工夫がなされている。
重要な記述は太字で、それぞれの章の最後には「まとめと重要ポイント」を記載、最も重要な「住宅完成保証の選び方」は第4章にまとめてあり、
同項目を読むだけでも住宅未完成被害を予防する十分な知識を得ることができる。
著者は、5000以上の工務店、設計事務所、建設会社との取引実績、3万8000件以上の地盤保証実績を持つサムシングホールディングス株式会社の社長で、
住宅完成保証分野ではこれまで蓄積してきたグループのあらゆるリソースを総動員、建物調査、検査、保証、保険から建築物、金融の専門家をネットワークし注目されている。
本書では、初めて家を建てる人に「お金を払ったのに、家が建たない」根本的な問題を投げかけている。
住宅は一生で最も高い買い物で、基本的に一生に一度の買い物とされ、一人でも多くの人に家づくりにまつわる不安を取り除き
「家づくりを真剣に考えている人に伝えたい」一冊。家づくりに欠かせない「住宅完成保証」について内容を短時間に読みこなす工夫がなされている。
重要な記述は太字で、それぞれの章の最後には「まとめと重要ポイント」を記載、最も重要な「住宅完成保証の選び方」は第4章にまとめてあり、
同項目を読むだけでも住宅未完成被害を予防する十分な知識を得ることができる。
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