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どうせなら入居率が悪い物件を買いなさい! 40日内に空室解消!入居者がハマる部屋に変える極意
 
 

どうせなら入居率が悪い物件を買いなさい! 40日内に空室解消!入居者がハマる部屋に変える極意 [単行本]

中島 克己
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どうせなら入居率が悪い物件を買いなさい! 40日内に空室解消!入居者がハマる部屋に変える極意 + リノベーションで満室経営!! (QP books)
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商品の説明

内容紹介

空室物件に2週間で10人の内見者が呼び込む

「40日以内に満室保証」をうたうリノベーション会社社長が明かす、効率のいい不動産投資の極意。

1.買うなら思いっきり入居率が悪い物件を選ぶ

2.リフォームは「貼る」「塗る」で低コストに

3.ほかの物件とは違うと思わせるPRをする


内容(「BOOK」データベースより)

入居者が決まる部屋・決まらない部屋の違いとは?それは家賃ではなく、部屋の魅力によります。本書では、今ある設備を生かして、極力お金をかけずに付加価値を与えるリノベーションを提案。そのうえで入居者を呼び込む営業活動を行っていきます。空室に不安を抱えるオーナーさんも、これから不動産投資を始めたい人も、必ず押さえておきたい満室経営への極意を公開。

登録情報

  • 単行本: 192ページ
  • 出版社: ソフトバンククリエイティブ (2010/9/15)
  • ISBN-10: 4797359889
  • ISBN-13: 978-4797359886
  • 発売日: 2010/9/15
  • 商品の寸法: 18.6 x 12.8 x 1.6 cm
  • おすすめ度: 5つ星のうち 5.0  レビューをすべて見る (1 カスタマーレビュー)
  • Amazon ベストセラー商品ランキング: 本 - 184,490位 (本のベストセラーを見る)
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区分オーナーです。

リフォーム、リノベーションを書いてますが、コスト意識が高く持ち、低価格でできるカイゼンを中心に具体的な方法が書いてあります。また写真を撮るときのコツやチラシを作成するときの色使いなど他の本ではほとんど見かけることのなかった内容があり好感を持ちました。

基本的には業者本ですが、それほど営業は前面に出ていなくてオーナーが自分でもちょっとやってみようという気になるいい本だと思います。「塩ビタイルでアールをつける」は本にあるようにちょっとハードル高そうですが。

余談ですが、たまたま同じ福岡だったのでちょっとびっくりしましたが、こういう会社ががんばって福岡がよりきれいになるとうれしく思います。
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