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出版社／著者からの内容紹介
壊さねば儲からない業界の論理に左右され、まだ居住可能な老朽棟が壊されている現状を描く。集合住宅が抱える構造的問題を精緻な取材をもとに検証した話題の書。
内容（「BOOK」データベースより）
なぜか日本のマンションは「30年」という欧米の3分の1にも満たない短い期間で壊され、新築されている。現在、築後30年を過ぎて「建て替え」の問題に直面している分譲マンションは27万戸。それが10年後には100万戸にまで膨れあがるという。これらのマンションの「建て替え」を推進させるため、大手不動産会社や建設会社の強い圧力を受けた国が成立させた「マンション建て替え円滑化法」が、02年12月から施行されている。老朽化したマンションはどんどん壊して建て替える。際限なきスクラップ&ビルドの大波が日本を覆いはじめた。だが当事者の住民たちは出口のない難題に苦しめられていた…。
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カスタマーレビュー
最も参考になったカスタマーレビュー
32 人中、32人の方が、｢このレビューが参考になった｣と投票しています。
形式:単行本
株式投資などには二の足を踏んでも、ローンでマンションを購入することにはあまりリスクを感じない人が意外と多い。実際はその方が遥かに大きなリスクを伴うのだが・・・。
私はＦＰとして、本書に述べられているようなマンション問題については関心を払ってきた。その結果感じているのは、見せかけの支払いの容易さに惑わされている人が多く、１０年後のことは漠然と考えていても、立替問題が現実のものとなる３０年後のことを真剣に考えている人はほとんどいないという事実である。さらに問題なのは、今のマンションはほとんどが高層建築であり、階により所有者の所得に大きな差があること、そして、立て替える際に高層化してその分を分譲するという今までの手法が将来使えないことである。
結婚したから、子供ができたから、あるいは持ち家の方がなんとなく良いからという｀安易'な理由でマンション購入を考えている方には、一読をお勧めしたい。そして、マンション購入の裏に存在するリスクに、冷静に目を向けていただきたい。
26 人中、26人の方が、｢このレビューが参考になった｣と投票しています。
形式:単行本
近年の大マンションブームに乗りマンションを購入しようかどうかと迷っている人は多くいると思います。一生の借金をしてマンションでいいのか？やっぱり一戸建てがいいのか難しいところです。
この本は、（メーカーのたくらみからか？）以外と知られていない、マンションの３０年後の現実をとてもよくまとめてあると思います。一度読んでから再考察するのが賢明かも知れません。
また、話はただマンションのみに限らず、どうして現在のようなマンションブームになったのかなど、政治的な背景や他国との比較も交えてありなかなか読み応えのあるものになってると思います。
26 人中、25人の方が、｢このレビューが参考になった｣と投票しています。
形式:単行本
警告なのか、今を知ることを強く勧めているのか、じゃあどうすれば良いという解を探しながら読み進みました。つくり手、売り手から買う方の立場にシフトした自分にとって、なるほどに思えた内容も多く、買い手の勉強不足に加え、知らないことへの恐ろしさ、知ることの大切さに警鐘を鳴らしてくれる本著には大いに共感します。
その後のフォローは？と疑問視する部分もありますが、それは改善策を講じれる人間がこの本とユーザーとの仲介をすれば良いと思います。現状を認識し、善処策をパートナーとして共有できる「腕利き」がこの本を広く配布する有効性を感じます。
多摩の安売り公団住宅に飛びつくユーザーについてのニュースを見ると、やはり値段なのかなと感じますが、品質や住まい方こそが重要だということをこの本で勉強してもらいたい。今も昔も何故にここまで、高価な住宅という買い物に対して無警戒なのかが理解できません。
最近のカスタマーレビュー
マンション購入検討の方は、一度目を通しといたほうが・・・
「“終の棲家”として購入したのに、“壊さねば儲からない”業界論理に引っ張られ、立替えなければ廃墟になる」日本のマンションの、構造・法的問題を糾弾している本。続きを読む
投稿日: 23日前 投稿者: さざえもん
マンションって大変
専門用語などもでてきており少しハードルの高い書物でしたが、
マンションが日本で出来た成り立ち、... 続きを読む
マンションが日本で出来た成り立ち、... 続きを読む
投稿日: 13か月前 投稿者: strawhistle
永住するつもりで購入したのにローン完済時には住めなくなる？！
... 続きを読む
投稿日: 2005/3/3 投稿者: くろやぎ
マンションを買えば、いつか必ず。
今、マンションは、一戸建てへのステップではなく、終の棲家として、買われるようになってきています。... 続きを読む
投稿日: 2005/2/2 投稿者: 汐菱Ｑ
考えさせられる内容です
区分所有という概念は日本独特のものであるということには少なからず衝撃を受けました。住宅のメンテナンスに対する考え方が欧米人とは根本的に異なる日本人が、50年も10... 続きを読む
投稿日: 2005/1/24 投稿者: キットカット
週刊誌の記事程度
今自分がマンションを買うのに役に立つ情報は載っていない。がっかり。速攻売りました。
投稿日: 2004/12/3
マンションブームだからこそ読んでほしい一冊
東京の地価が下落し、マンションの建設ラッシュとなっています。
分譲マンションの売り文句はいつでも「家賃並みのローンで... 続きを読む
分譲マンションの売り文句はいつでも「家賃並みのローンで... 続きを読む
投稿日: 2004/7/9 投稿者: カスタマー
今を知ることをすすめ、今を伝えてくれる本！？
昨年売る方の立場から買う方の立場へとシフトし、自ら進んで友人の家探し、家づくり、家直しに協力してきました。それらを通じて、欠陥住宅や品質の悪い住宅を手にしてしまう... 続きを読む
投稿日: 2004/4/25 投稿者: 金太郎
これからマンションを購入する方の参考になるかどうかは？？
日本の都市計画・住宅政策の歴史や区分所有法と建て替えに絡む問題などをすっきりわかりやすくまとめていて、ジャーナリスティックな書物としては読み応えある本です。ただ、... 続きを読む
投稿日: 2004/4/17 投稿者: driven
マンションブームに警告！
話が政治や行政にいったかと思えば、マンションの建て替え問題に行ったりと多少内容が散漫になったきらいはあるが、現在の日本が迎えつつあるマンションの老朽化を克明に描い... 続きを読む
投稿日: 2004/4/17
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